澳洲联储为房价辩论带来平静26032014 | Terry Ryder https:hotspottingcomauarticlesrba-brings-calm-house-price-debate 储备银行和令人兴奋的事物从未在同一句话中出现过它是一个沉闷而乏味的机构，听 RBA 行长的演讲是一种缓慢的折磨谁可以忘记伯尼弗雷泽的单调 相比之下现任州长格伦史蒂文斯是马戏团的表演者 但感谢上帝让澳大利亚央行为一般媒体对房地产繁荣和泡沫风险的炒作带来一些平静和理智 澳大利亚央行 3 月会议纪要显示房地产市场情况不会构成近期风险，并且在债务水平和贷款标准方面没有立即引起担忧的原因 O RBA 董事会表示，情况值得密切观察，但同意家庭部门的当前状况并未造成近期风险金融体系的长期风险 它说明了大众媒体对白热市场和泡沫破灭的歇斯底里，澳大利亚央行在这些问题上的理性声音是荒野中的声音，其对家庭部门的评论应该受到如此少的媒体关注 将澳大利亚央行冷静理性分析的报道与媒体对声称我们的财产价值将下跌 50% 的美国斯普鲁伊克的报道进行比较——同样的说法他过去做过很多次（但只是在他试图为研讨会巡回演出或新书发布会鼓动宣传时）并且每次都被证明是错误的（他告诉我们澳大利亚房地产将在 2012 年崩溃）瑞士信贷（Credit Suisse）在一份报告中情绪化且不负责任地声称，整整一代澳大利亚人都被外国投资者定价过高，并面临终生的租房问题澳大利亚的住宅价格难以承受，是世界上最高的，而且确实构成了必将破裂的泡沫，这与现有研究 让我们使用 RP Data 数据来看待所谓的繁荣 过去 12 个月，住宅价值上升了约 9%，八个首府城市的平均水平只有悉尼经历了两位数的增长 八个城市中有五个仅增长 3% 或更少 如果将当前的住宅价值水平与之前的市场峰值进行比较，只有悉尼远高于它 八个城市中有五个的价值仍低于之前的峰值 换个角度看，过去的增长大多数城市的 10 年一直温和 过去十年悉尼的平均年增长率不到 3%，尽管最近有所好转（2013 年是十年来的第一个主要增长年） 它几乎没有跟上通货膨胀和工资增长的步伐 平均水平在过去十年中，八个首府城市的年增长率约为 4% 这意味着实际增长几乎可以忽略不计声称这超出了耸人听闻的范围它的不诚实、不道德和最糟糕的错误信息，这仍然是全国房地产消费者的困扰 Cliff
评论
我使用主流媒体作为我的衡量标准之一，它们只是如此一致，如始终不准确，耸人听闻 然而，牛群倾听他们的声音，因此很好地反映了整体市场天崩地裂，购买的最佳时机！
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