澳洲澳大利亚房地产 昆士兰州政府 30 年计划 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,正在阅读昆士兰州政府 30 年计划,其中包含一些相当雄心勃勃的事情,包括在 30 年内让昆士兰州 50% 的人口居住在东南角以外的目标:http:queenslandplanqldgovauvisionsassetsqld-plan-working-draftpdf这让我开始思考,我在这里查看了人口统计数据:http:wwwoesrqldgovauproductsrowth-highlights-trends-qld-2013-revisionpdf 目前昆士兰州人口为 4600 万,其中 3.05 亿人生活在东南角(布里斯、阳光和黄金海岸和伊普斯维奇)我们的平均人口增长率似乎约为 2%,这意味着 30 年后昆士兰州的总人口将达到 8200 万左右在未来 30 年内达到 4100 万到图文巴、汤斯维尔、凯恩斯和麦凯这样的地方 目前所有的馅饼都是天上掉下来的东西,但值得深思
评论
我总是喜欢这类报告中的细节 有趣的线程8fo ld
评论
昆士兰在人口结构上一直与其他州略有不同 几乎所有其他州都在距首都一两个小时内拥有最大的二级中心,超过一半的州人口在首都 - 昆士兰有几个主要中心,距布里斯班许多小时车程 澳大利亚有 33 个中心,人口超过 50000 尽管它只是人口第三多的州,但昆士兰拥有最多的 11 个中心(按规模排列:布里斯班、黄金Coast、Sunshine Coast、Townsville、Cairns、Toowoomba、Mackay、Rockhampton、Bundaberg、Hervey Bay、Gladstone)因此,昆士兰当然是最适合去中心化的州,因为它拥有最重要的区域中心和超过 60% 的区域澳大利亚人口增长不在首府城市
评论
有趣的是,新的 SEQ 区域计划正在准备中,预计将在 2014 年年底完成。有潜力l Qld 计划中的权力下放目标与区域计划中包含的增长数字之间的冲突可能需要更多的政治旋转来解决,或者一个或两个计划可能不得不失去一些数字
评论
所以扩展思考目前主要非东南城市的人口: 汤斯维尔 172,000 凯恩斯 143,000 图文巴 110,000 麦凯 82,000 罗克汉普顿 78,000 班达伯格 70,000 赫维湾 50,000 格莱斯顿 44,000 总计约 750,000 人(根据维基百科的唯一真实来源)未来 30 年它们必须平均增长 550% 作为一个实验,有人可以在这些地方周围花费几百万土地储备,我们将在 30 年内检查进展
评论
如果区域 QLD 是在 30 年内达到 400 万人,它需要比目前的 1500 万人增加一倍以上 目前没有居住在任何列出的中心的人要多得多 考虑到这一点,你是直到看到许多中心的人口增加三倍,所以这仍然是一项艰巨的任务
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...