澳洲澳大利亚房地产 为什么房价将飙升至 15% 悉尼

在澳大利亚地产投资



链接到周一 24912 金融评论中的完整文章 http:wwwafrcompmarketswhy_house_prices_are_set_to_jump_8aS1vZiz4f1mBi3d1wEEiO quot;DAVID BASSANESE 除了我呼吁官方利率可能在未来一年降低 1 个百分点外，有理由认为这很可能对房屋有利价格 事实上，我的研究表明，鉴于来年住房负担能力的预期改善，到 2013 年底，全国房价可能会上涨 10% 到 15%”；如果到 2013 年底房价上涨 10-15%，那将给那些持有负利率 IP 并想知道回报在哪里的人带来一些安慰 我认为 2000 年的阴影 一些专家呼吁悉尼之后房价下跌奥运会只看到未来 4-5 年的价格强劲攀升（至少在悉尼）我认为大卫·巴萨内塞正在赚钱
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将在 15 个月内重新审视这个帖子，看看他有多准确；- )
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只是我的看法，但随着昆士兰州失业率上升，政府债务失控，新政府及时上台，利率有可能呈上升趋势，而不是下降在 2013-2015 年期间
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利率也会降低 100 个基点嗯嗯这意味着我们的经济会脱轨 不确定 RBA 是否会出于其他原因降低利率例如汇率 喜欢 10-15% 收益的想法，但是我相信增加的先决条件不会发生，在这种情况下，经济情绪会延迟房价升值一段时间，并可能加速房价下跌。但是，固定利率远低于 SVR，因此如果借款人利用这些利率，就有机会发生这种情况
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啊 **** 我最好买那个我在崛起之前一直在盯着看的新 PPOR！
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看到这篇文章链接到其他地方 - 耸人听闻的卖更多 AFR I 副本我和其他人在一起 - 希望看到更低的利率和 15% 的价格，但不确定有多可信
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需要问大卫他个人在财富积累阶梯上的位置 我更喜欢听上面那些人的话我的梯级比那些支付现金的评论
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2013 年什么是法克尝试 2016 年 WA 量化测量师研究所将建筑价格增长近 5% 的复合从那时到现在，仅此一项就会推高价格
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*叹*一定是又一个缓慢的新闻日美联储政府刚刚宣布削减开支，经济放缓，全球经济压力重重，能源和食品价格将再次上涨 我只是无法接受炒作 IMO 下降 10-15% 的可能性更大，尤其是在这个政府摧毁一切的情况下希望中长期提高生产力
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我们应该把这家伙和史蒂夫·基恩教授锁在一个房间里，把钥匙扔掉这是我的预测——明年和今年一样我打赌我会比这些专家更接近！
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David Bassanese 不应被立即解雇，因为还有其他人分享他的一些观点时间会告诉 SQM 的 Louis Christopher：http:wwwafrcompbusinesspropertyhouse_prices_set_to_jump_next_year_8PXKdTSKVDTOcBFvCi5y7H Stephen Koukoulas : http:wwwbusinessspectatorcomauenders--pd20120926-YGS7Copendocumentamp;srcrss 但他补充说
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所以铁矿石价格下跌，这对经济不利，能源和食品价格上涨，这对欧盟来说是______ onomy 美国已经触底反弹，国内经济强劲增长，资源繁荣正在展开在媒体上，这就像在经济下打火机
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长弓以伸展那里 亚伦 - 珀斯的价格在许多情况下多年来一直低于替代品 市场在很长一段时间内没有意义时间的
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有趣的电话，这根本不是一个流行的观点，但我个人认为它有一个健康的机会发生，尽管所有预测都可以这么说，并且需要重新审视，因为 CU 说我认为布里斯班可能只是在 2012 年做一些高个位数的事情，现在看起来不太可能，但我注意到 SQM 预测，对于 2013 年，我们知道利率是增长的强大驱动力，而这是否会被其他考虑因素抵消，时间会证明
评论< BR>美国没有改善 - 没有名义 GDP 不等于任何东西——如果我们去掉“名义 GDP”；构成“国家GDP”；数字，美国同比下降近 6%
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你可以在这个论点上完成一个学位美国房价正在上涨
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这有点狙击，不是预测iction 我只是在回复文章，认为 2013 年是时间段——我认为最好的情况是 2016 年，因为建筑价格上涨，我知道已建立的珀斯市场低于替代品（大多数市场也是如此），但新房价格的上涨推动了 yanchep clarkson ridgewood 的价格上涨 - 以及 kinross、currambine 等周边郊区，这些都是具有严重价格压力的成熟郊区，但同样，2013 - 什么是fark
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你我已经说过两次了，但我不知道为什么你认为这种需求压力和不断上升的租金收益率在这种环境下在 2013 年并不现实，特别是如果澳大利亚央行降息似乎是建筑情绪
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你当然可以！！！！美国房价正在上涨，我可以告诉你它不是克利夫兰、底特律、肯塔基、佛罗里达、爱荷华、南达科他、南达科他、夏威夷、威斯康星、亚利桑那、加利福尼亚纽约已经显示出一些希望，康涅狄格、波士顿、德克萨斯、a位在西雅图
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距离 2013 年底还有 16 个月的时间我认为即使在 2006 年，我们也没有在那个时间段内看到如此幅度的价格上涨 我想我的意思是情绪决定了这一天，即使格伦尼男孩也心烦意乱从根本上考虑手头的基本面，澳大利亚的情绪是如此之低——我们坐下来，放松一下，看着你的负资产变成正现金流，等待股票情绪讲述另一个故事，这就是为什么我总是说情绪支配着那天，基本面被诅咒了，直到人们开始让代理商敲门说价格已经上涨了 40% 并且他们会考虑出售，情绪将一直受到抑制，这就是格伦尼男孩想要的 - 负面情绪摧毁任何关于房地产泡沫的概念 - n现在他明白了作为对冲通胀的手段，美元贬值很可能会导致名义价格上涨，但你必须问自己，我怀疑澳大利亚政府（像许多其他人一样）会在很长时间内看到美元贬值的意义何在一种欺骗公众的好方法，让他们相信他们通过名义资产收益变得更富有，但其他一切都会变得更加昂贵，人们的养老金和储蓄将被悄悄地牺牲，让事情看起来比实际情况更美好我无能为力感觉主流媒体作为国家机关做得很好，让我们相信我们目前的情况是他们勤奋的管理，出色和谨慎的银行业等的结果，而事实是我们没有这里的次贷问题仅仅是因为我们不称其为次贷，而是低 doc来源热潮 但是，嘿，这是澳大利亚，众所周知的世界上最血腥的国家，这里不一样，只要我们继续相信它
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他们是如何隐藏它的，他们是2000亿美元的债务从 500 亿美元的净资产 众目睽睽之下
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前几天晚上看 Qamp;A，小组中有一位风险投资家，他正在讨论我们如何仍然拥有最低的人均赤字（或类似的东西）与所有其他国家相比，他似乎对这种方法感到非常满意仍然没有改变这样一个事实，这个政府在 5 年的权力中设法将 $200B 到 $250B 的钱花在了他们将生活在童话世界中今年实现盈余想象一下，他们每年可以用 $12B 多做多少，我们为债务支付的利息金额
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是的，我猜是这样，但他们似乎仍然让他们的听众相信非此即彼
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政府债务低只是因为他们花光了所有的积蓄，而私人债务我可怕，依赖房市 我从一位城市消息人士那里了解到，这里的房市正在逼近德国市场的价值，一个80多万的国家，他们的建筑标准非常高
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好吧，是的，生锈的支持者不会接受经验事实，无论净债务头寸是 2000 亿美元还是 20000 亿美元
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如果澳大利亚 1950 年的房子估值为零或20 万美元，即账面价值或替代品 典型德国股票的规模大小可比
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我认为目前的市场价值 德国股票显然比“澳大利亚的想法”要老得多。根据我的经验，当涉及到银行的贷款时，与大多数国家相比，它们非常谨慎和保守，这源于他们之前的疲倦及其后果 2030 % 下降，以及严格的重新收入检查等大多数财产归公司所有你可以在柏林市中心以 7 万欧元的价格买到一套好的两床单元，或者购买 10 块帕丁顿露台成本的翻新单位 预计借贷成本低于 4%，收益率在 9% 至 13% 之间 大多数人租房，没有耻辱，没有“租房渣滓”态度，大多数长期租用，并且很乐意安装厨房等 建筑标准使澳大利亚看起来像中世纪，高价值，三层玻璃，坚固的双层砖块和压载层等 德国不是一些死水，事实上我会走在发达国家的前列，生活水平极高，文化高度发达，推动工业发展的极限难以与澳大利亚相提并论
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他们也有雪从quot ;一年中大部分时间气候温和，阳光充足”;到“一年中大部分时间都结冰，水坑和云层覆盖”；这个国家的 BCA 能源标准没有实际意义
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在德国，在出租物业中安装自己的厨房是通常的做法我相信德国人倾向于租房，然后在以后的生活中购买我有兴趣看看德国和澳大利亚之间的住房存量年龄比较该国西部在第二次世界大战中被粉碎了，非常非常像科隆这样的地方很少有旧建筑，原因在这张照片中很明显我相信德国的建筑技术领先于英国，这使他们在澳大利亚前面遥遥领先例如，英国的房屋倾向于使用绝缘空心墙，而方法是将绝缘材料放在建筑物的外部，这样效率更高，尽管斯堪的纳维亚人以铁杆房屋建筑商而闻名，如果您是中间人在高端的德国套件住宅中，然后看看 Huf Haus 和 Hanse Haus
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那座桥被弄脏了！
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一抹油漆，还可以
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