澳洲澳大利亚房地产 RBA 暂停利率！悉尼

在澳大利亚地产投资



在今天的会议上，董事会决定将现金利率维持在 350% 不变
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澳洲联储只是在事情开始发展的情况下保持充足的袖子可能有点“努力” , 快点”;不过在年底之前
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他们可能正在耸耸肩，看着对方并问自己，“如果我们降低利率，那有什么好处？最好保留一些东西以备不时之需我们真的需要它quot;
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非常感谢我和其他很多人！
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我也是，我可以每周多花几块钱，但让我们面对现实吧，利率往往在 6% 到 8% 之间波动 如果你现在正在苦苦挣扎，那么你未来可能会遇到真正的麻烦 美国的低利率在过去几年里并没有起到太大的作用
评论< BR>那么，如果低利率对美国没有任何好处，那么为什么澳大利亚央行要“储蓄”呢？对于可能来到澳大利亚的这种时候，我根本没有挣扎，只是贪婪
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因为在美国，即使利率如此之低，也没有人可以借钱，因为他们根本不符合资格和或银行不会'不要把它借出去
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而且由于学生贷款即使在破产后也完全可以执行，所以现在越来越多的银行想借给学生，而越来越少地借给小企业
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没有下降四分之一个百分点似乎很有意义，我怀疑他们正在等待更好的数据，要么保持利率不变，要么根据数据包含的内容做出更重大的改变
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圣诞节前滴 澳洲联储会是好人
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而且贪婪是有钱人的习惯照其他跟帖：http://somersoftcomforumsshowthreadphpp946630#post946630 哈哈！
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或许一连串025%的滴都会有对投资者心态的影响可以忽略不计，而如果经济需要，单一的 1% 将是一个更好的刺激 在这一点上，我认为降息与最低d 游戏，因为它们是真正的储蓄 许多贷方对其用于评估贷款的利率有下限，无论实际利率有多低 例如，ING 通常将其评估率加载到其基本产品的 15%，但最低评估率他们使用的是 800%（否则目前是 772%） ING 进一步降息不会提高您的借贷能力 对于许多贷方来说，进一步降息可能会改善人们的现金流，但不会让他们从某些银行借更多的钱。澳洲联储过去曾表示，他们不打算鼓励进一步借贷，这只是对我的小办公室对贷方和消费者行为的观察
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这对美元有利，澳大利亚的小毛病 - 去吧你的好东西！
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简而言之，完全同意 顶帖！
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自宣布后放宽
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澳元有点像吸血鬼，你现在似乎无法杀死它，当你需要她时，巴菲在哪里！
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大多数美国博尔划船者采用固定利率 降低现金利率对他们没有多大帮助 澳洲联储在过去六年中每年 11 月都会调整利率 很有可能他们会在今年 11 月再次搬迁
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正如我之前所说圣诞 澳洲联储是送礼者
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降息迫在眉睫，储备对滚滚铁价感到不安 阅读更多：http://wwwtheagecomaubusinessi-iron-price-20120904-25ckdhtml#ixzz25XmMn9fc
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天哪，可以如果澳洲联储可以过渡到明年，任何人都闻到加息的味道，他们可能会完全跳过降息阶段 http:aunewsyahoocomthewestbu4760810economy-motoring-at-above-trend-pace 是的，有人说如果或何时加息可能会支撑我们的美元当投机者决定退出他们的头寸时，它会暴跌
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如果他们能够控制他们会让美元贬值，现在澳洲联储不能提供关于美元的任何东西
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如果只是我们可以让美元崩盘，以美元计价的黄金飙升！
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鉴于来自欧洲的消息晚上，澳元只会上涨虽然我确信细节中有魔鬼，但他们在这方面只落后美国 3-4 年
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今天偶然发现这个不得不分享所以还有谁在这里正在打通胀牌
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也许是短期内对欧洲被“拯救”的反应；但我的理解是，预计将严格紧缩以换取援助，这肯定只会抑制中期增长，降低欧洲从中国购买的能力，支持它们的增长和资源需求（因此 IMO 短期澳元可以去任何地方，但 IMO 在中期，例如 1-3 年，它会走低）
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如果欧元区问题最终得到解决，我不抱太大希望，最新的将是一个快速的解决方案, 那么我预计欧元将在外汇市场上上涨 澳元被视为避风港，所以我预计它会上涨所有如果发生这种情况 有人将最新的欧元修复描述为俱乐部中的 16 名成员投票支持第 17 名来获得标签 问题是德国是否会忍受不得不买单我怀疑不会 如果有一个简单的解决方案危机，那么它现在就已经实施了 有必要重新编写欧盟的一些管理条约（大卫卡梅伦的顽固不化确实没有帮助），实施支出限制，并支付甚至违约过度债务为紧缩政策的替代方案，弗朗索瓦·奥朗德（Francois Hollande）在法国的平台上被选举出来，这足以摆脱经济衰退，现在，由于许多国家的债券市场向许多国家的压力，他的计划都紧密相关，这可能是他的前任。 t 一个选择，欧元的成员身份消除了某些虚假因素，例如政府在历史上可能采用的高通胀时期或贬值时期
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摆脱困境的最快方法是一剂高 IR 和高通胀，但没有人能做到这一点，所以我们最终陷入了这种准滞胀的情况，“完全没有，但没有什么好转”；情况 使用共同货币运营自己的金融体系的国家总是充满危险，现在鸡已经回家栖息
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我不确定是否有简单的解决方案英国《金融时报》有一篇文章其中经济学家吉姆·里德认为金融危机的种子可以追溯到 1971 年他的论点是，一旦美国脱离金本位制，它就开始持续出现预算赤字需要很长时间才能解决
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AUD's Wile E Coyote moment Link here
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罗伯特清崎也认为我们今天面临的问题是由于美元与黄金脱钩
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因为现在可以有无限的债务需要更多的钱来偿还债务，所以印刷商可以凭空打印更多来偿还债务
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有人可以解释一下吗非常简单的术语“如何”政府可以只印钞票 他们怎么做 这笔钱去哪儿了 这有什么帮助 Pleezzzsimple terms
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中央银行以电子方式打印他们从无到有创造的钱，然后借给政府，然后收取利息这就是为什么债务总是比钱多的原因
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他们为什么这样做它对当前的全球局势有何帮助
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没有但政客们不明白如何金钱起作用，所以他们继续这样做
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“他们为什么这样做”背后的原因是制造通货膨胀理论上，通过制造通货膨胀，债务变得不值钱当然在银行系统中，政府已经印制了如此大银行等拥有流动性并能够为其债务融资等一种观点是，通货紧缩目前正在抵消通货膨胀人们正在削减和储蓄，这使价格下跌，而中央银行注入旨在通货膨胀的资金，因此ATM，那里是小通胀 许多人来ntators 说，虽然报告的是良性通胀数据，但实际数据要高得多（例如，看看全球食品价格等）希望这是有道理的，它也让我印象深刻
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优秀的采访，说得很有道理
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我也很喜欢 谢谢分享, 栅栏 我试图找到一个成绩单但没有成功 以下链接为那些没有的人提供了一些讨论的内容和一些时间标记想看完整45分钟：http://wwwkitcocomindTommy20120905html
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Soquot;Ifquot;整个全球体系都朝着“创造”的方向发展；通货膨胀然后我认为我应该投资房地产并使用债务来做到这一点真的这么简单吗纳特这样做是为了个人利益这里的另一个观点是关于目前正在上演的货币战争，因为各国试图以牺牲经济为代价来发展经济其他国家 金融时报的货币战争
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看和听都很吸引人 第二次更是如此，第二次似乎进展得很快 无论如何都值得花时间，这么多的智慧和灵感
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没有“整个全球系统”；目前认为澳大利亚房地产被高估了（无论如何，resi）只有在国家层面，我们才找到理由证明这里的房地产成本是合理的（住房短缺、人口增长等）如果您认为全球通胀是要走的路，那可能更值得购买商品
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Tim Treadgold 有一篇很好的文章，我认为它在 AFR 中被称为“关于财产债务融资的真相”之类的东西 他提出了几个非常好的观点虽然在合理的情况下使它们成为主要的原因是，由于银行贷款账簿的大小，业主可以获得相当不错的搭便车，即您支付的利率并不能反映真正的风险回报所以总而言之，利用房地产是不可行的脑筋急转弯，每个人都应该在自己的能力范围内为现金流提供资金 他没有陷入债务通缩，这对我来说是房地产投资的最大回报 IMO 每个人都应该尽其所能利用房地产，即规模贷款和资金成本
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不，债务需要偿付能力，在你达到偿付能力上限之前，你只能对人口征税，即债券销售失败，而回报率超过 7%发生了，你所有的收入都用来支付你的债务利息，而不是管理你的国家，哎呀
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这就是我无法理解的，原谅我的“不”经济知识如果储备银行印钞票和“借出;它让政府花在它想要的任何东西上谁在强制偿还债务 Nath
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因为政府希望保持其信用评级并减少困扰破产国家的“主权风险”因素，例如希腊和阿根廷
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如果一个国家印钞并借给自己，如果它无法偿还自己的债务，它是如何破产的（假设美联储是“拥有”的）美国）它为什么关心或者美联储不是“拥有”的？美国为什么国家关心债务评级，如果他们可以印钱并借给自己，这是我无法理解的一点，对于这个问题可能没有简短的答案是存在的 Nath
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政府可以'不再印钞了——他们过去可以，但在世界各地实施的罗斯柴尔德摩根联邦储备系统的创建已经将创造货币的权利从人民手中转移到了少数几家美国国债和联邦银行储备的手中。美国有两个截然不同的实体，美国财政部通过出售美联储购买的债券来筹集资金，因为除非得到授权，否则没有其他人会这样做，就像他们在澳大利亚的退休金 401k 基金等一样，人们（更广泛的“市场”）仍然将我们的债券收益率视为在风险相对较低的市场（该市场是 GDP、税收等）上具有吸引力的回报，因此，当我们发行债券时，世界购买它们，而不是澳大利亚央行，因此各国只能发行债券。认为它们被购买了，这些利息支付是我们的“债务义务”；在美国，美联储说“你的“经济”； （读道琼斯）正在下跌，您需要发行债券，以便我们可以购买它们来支撑您的“经济”； upquot;
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不知道你刚才说什么我很简单
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美联储不归美国政府所有，它是一个私有实体 简短的回答是，整个部分准备金银行系统就是这样没有任何支持是一个世界范围的骗局，国际银行家在其中赚到了难以想象的金额一个国家拖欠其债务，谁来执行违约的后果 Arron sice 提到信用评级可能会受到影响 但是如果储备银行国库（无论你想怎么称呼它）可以为自己凭空创造资金，为什么信用评级很重要我知道我问的是基本问题，而且可能是错误的问题 或者我是 Nath
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一个（两个）原因是恶性通货膨胀和贸易 如果你开始印钞票来偿还债务，你就会贬值货币（你多赚的钱ted 没有真正的价值支持），使进口商品更贵，出口价值更低 如果一个国家印了足够多的钱或违约，他们的货币可能在该国内外变得一文不值，没有人愿意进行贸易和他们一起你可以看到最近津巴布韦发生了什么，他们开始疯狂地印钞票来偿还债务 干杯
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还有南斯拉夫和德国魏玛
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如果一个国家（主权债务）违约，这不像银行搬入并停止您的财产并将其出售给其他人而拖欠您的房屋贷款基本上，主权债务是无担保的，并且一切都建立在信心之上 结果是没有人会在很长一段时间内再次借给您时间 然后，数额很小，利率很高 所以如果你的国家违约，然后有一个伟大的可靠的经济繁荣计划（这通常涉及借贷来制造你要出售的垃圾），没有人会借钱给你的信用越差它的评级越高，您支付的债务就越多见林登斯的帖子
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内特，我建议你看看维基百科津巴布韦和温马德国，一般来说维基写得很好而且基本
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最近一个国家拖欠债务的例子是阿根廷（不是第一次）后果 http:wwwsoundsandcolourscomarticlesargentinaargentina-lessons-learnt-from-the-aftermath-of-default 阿根廷经历了四年的经济衰退，导致了 200102 年阿根廷当时的总统费尔南多·德拉鲁阿的经济危机, 主持了比索与美元脱钩，严厉的支出削减和社会动荡 失业率飙升至 19% 以上，通货膨胀飙升，因为经济崩溃使数百万公民陷入意想不到的贫困，当时的经济部长多明戈·卡瓦洛 (Domingo Cavallo) 介绍了一项一系列紧缩措施引发了广泛的骚乱，骚乱席卷全国，民众走上街头抗议经济明显崩溃 多达 20,000 人开始在首都布宜诺斯艾利斯抢劫商店，许多银行和餐馆被摧毁担心最坏的情况，许多人开始挤兑银行，试图清空储蓄账户、退休账户和清算资产，以挽救资本费尔南多德作为回应，la Rua 采取了一系列名为“corralito”的措施来冻结银行账户的提款，从而导致更多的内乱。与违约前水平相比，2002 年处于贫困线以下的人数增加了一倍多，当年的暴力抗议活动使五总统 名义上，经济花了七年多的时间才恢复到违约前的水平，即使现在人均国内生产总值仍低于 1998 年的峰值 对阿根廷的投资一夜之间枯竭，该国基本上失去了作为投资者进入国际资本市场的机会恐惧逃离 他们认为投资风险太高 经过八年的漫长岁月，阿根廷证明了投资者通常会原谅一个计数如果希腊真的走这条路，这将为违约的直接后果提供宝贵的教训。显而易见的好处是节省债务，但根据阿根廷的经验，随之而来的是迅速而可怕的经济崩溃，伴随作者：政治混乱 http://enwikipediaorgwikiArgentine_debt_restructuring
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谢谢你的提示，会做
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别忘了文莱和阿根廷的银行假期，那里关闭了一天的银行，重新开放，瞧！没有经济
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正如旁注一样，有一本很棒的书进入了大部分讨论以及利率、通货膨胀和房地产市场如何影响发达国家 任何有兴趣的人都可以阅读：如何西方迷失了 - Dambisa Moyo
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