澳洲澳洲房产 悉尼多元化的时候到了

在澳大利亚地产投资




正如这里的每个人都知道的那样,我在 3 年内购买了 3 个 Ip,并不后悔我已经对 2 个现金流量持中性态度,并且对我最近的购买略有负面,即使在目前的中高利率下,我也有很多现金藏起来本来打算买第四个,甚至第五个,但我看看世界各地正在发生的事情,我不喜欢我所看到的我现在购买了数以万计的黄金和白银,以预期世界各地的大规模通货膨胀在接下来的 5 年达沃斯会议上,所有中央银行都计划向世界经济再注资 100 万亿美元,这都是债务 我认为这是不可持续的 我看到棉花、羊毛、大豆、糖和其他商品起飞,我相信我们正处于这种大规模通货膨胀的开始,所以我为这些商品购买公司的股票想知道这个论坛上有多少人对 IP 变得悲观并正在寻找其他地方你是否购买了实物黄金和白银或铸币厂的证书你是否投资过金矿公司另外,关于农业,你是如何在那里投资的
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房地产不是抵御通货膨胀的天然对冲还是我离这里很远
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上次我尝试多样化是 2007 游泳了大约一年,然后不太好现在我很高兴把我所有的鸡蛋都放在一个篮子里,我非常仔细地观察我自 2009 年以来没有购买任何东西,更多是因为借贷能力限制导致我的全球金融危机贷款限制,而不是对市场暴跌的任何感觉 我不知道有任何人通过多元化的投资组合变得非常富有一项或另一项资产一次他们可能会改变投资工具,但他们不是“多元化”的普通投资者多元化,并希望获得市场回报(这没有错!)坏投资者是那些认为自己是好投资者并投入所有投资的人在错误的资产中,我仍然是哪一个陪审团?与美国量化宽松计划相一致,当这些计划停止时会发生什么正如您所说,这完全是债务创造的结果,所以在某些时候,这必须结束 在某些人所预期的恶性通货膨胀萧条或通货紧缩崩溃中,这些债务得到偿还或我们最终是否只是看到了一种平衡,即美国能够重新控制其赤字,并且他们与巨额国债的负担一起挣扎在我看来,无论哪种方式,黄金(可能还有白银)都会表现出色我不认为G作为一种通胀对冲工具,它既是一种危机对冲工具,又是一种古老的对冲工具,众所周知,它在通胀和通货紧缩环境中表现良好而且它是对任何不稳定的地缘政治问题(例如目前在中东引发的问题)的潜在对冲工具。澳洲联储没有像美联储那样疯狂创造货币,黄金也可以对冲澳大利亚经济的下滑,因为我们可能会看到我们的美元下跌(假设澳元兑美元下跌,这将导致黄金上涨)不能说我宽恕您购买房地产,但您购买金属做得很好以 1970 年代的房地产价格计算(例如,虽然价格上涨,但价格没有跟上通货膨胀)长期固定利率)那么即使价格没有上涨那么多,你仍然可以从高通胀中受益
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嗨 DanielG,我想在你的立场上,你必须考虑多元化,因为你的资产基础很大足够“细分”了,我怀疑论坛上的大多数投资者将能够购买数万块金条 听到其他财务状况类似的投资者的消息会很有趣
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购买数万块金条金条是一回事 这样做的好处是使包含超过 2500 万美元财产的投资组合多样化,但是我不相信
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我认为你的想法是正确的 就个人而言,我不会如果我所有的房产都是在过去 3 年里买的,那就太舒服了。在过去的 3 年里,我一直在逐渐减少对房产的敞口并减少债务,我是如此大约 12 个月前 ld 一个 IP 并把很多钱投入白银 结果是一个非常好的举动,白银仍然没有真正发光 我也买了羊毛 RC
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如果我们根据 OPs 的建议获得高通胀(顺便说一句,我同意这种可能性很高),这也会进一步推高利率在这种情况下,我不想持有仅在过去 3 年内购买的 IP< BR>评论
告诉那些只想积累的人,积累高LVR的
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嘿,对不起,我不明白为什么不
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题外话,这是一个很好的理论上的对冲工具,而且在更长的时间范围内,资产类别可能会在几年和几十年内发生奇怪的事情,尽管我知道有两项多世纪的欧洲研究让房地产跟踪通胀和工资增长,这将使房地产成为一种很好的通胀对冲工具,还有一个好处是你在持有资产时也有一些收益,这不要为其他树篱而发送 农场和林地在历史上因这种事情而享有盛誉,选择一个稳定的国家并等待几个世纪来找出智慧
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我也不应该拥有超过25%的“硬资产”;未抵押的财产是一种虽然丹尼尔担心高通胀,但我无法理解抵押财产,如果可以保证,那么 zed_kid 是对的:财产不是抵御通货膨胀的自然对冲吗?或者我离这里很远但是债务只会“膨胀”;如果您的实际利率为负,并且您的流入现金流量随着通货膨胀而增加作为退休人员,这对我来说并不确定,所以我不使用这种策略,但这是个人问题,我已经花了数百个小时听 Jim Puplava、King World News 并阅读了许多既聪明又富有(他们符合 Daz 的标准)的人,但我仍然不知道通货膨胀或通货紧缩当然,世界各地疯狂的印钞水平应该导致高通货膨胀,但所有这种新资金没有速度 为了点燃通胀之火,它需要借入和花费,但这并没有发生 银行不愿向曾经伟大的“中美洲”提供贷款因为它已经被摧毁了,他们再也负担不起新的债务人们可能想知道银行是否也害怕高通胀,并且在他们的账簿上更喜欢硬资产而不是贷款我没有看到这方面的证据,或者他们将获得所有权财产和贵金属但这一切都是美国的A!普通通货膨胀就像幼儿园里的流鼻涕:它会蔓延 但超级通货膨胀的不同之处在于它包含在津巴布韦境内在任何失控的通货膨胀之前出现,并且 Oz 不会受到两者的太大影响 但请记住约翰梅纳德凯恩斯的话:市场保持非理性的时间可能比你保持偿付能力的时间长 我计划“蒙混过关”。这里但有很多金矿股,虽然它们会在萧条时期下跌,但它们不受阻碍,并且会在高通胀期间茁壮成长 这是一个链接到两个思想的网站,这有点发人深省:http://wwwoftwomindscombloghtml 享受!
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有趣的是你提到羊毛我相信超细羊毛将是下一件大事 全球金融危机前的价格在每公斤15000至30000美分左右 全球金融危机后价格暴跌并没有恢复 目前库存供过于求并大大减少需求 当前价格约为每公斤 2500 至 3000 美分 羊毛市场的其余部分现在远高于全球金融危机前的水平 超细羊毛没有下跌空间,因为,1)它已经处于最低点 2)超细羊毛的价值几乎在当前上涨之后很久 虽然目前超细库存过剩,但由于无利可图的生产商退出市场以及季节性条件使羊毛更广泛,产量正在迅速下降目前的供过于求已被消化,需求改善 我们将看到价格至少回升至全球金融危机前的水平 任何关注超细羊毛价格的人都知道这几乎可以在一夜之间发生 我唯一不确定的是时间框架,但是当你看看潜在的回报,如果需要 5 年才能扭亏为盈,那也没关系如果羊毛市场的其余部分有什么可走的,它可能会更快利用这一点的唯一方法是购买实物羊毛到时候链的其余部分是有利可图的,价格已经上涨了在我看来,没有比这更确定的赌注了翻车鱼
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