澳洲澳大利亚房地产英国市场下跌？悉尼

在澳大利亚地产投资



《独立报》（英国的国家报纸之一）今天发表了一篇文章，预测房地产价格将急剧下跌。它发布在他们的网站上：http:wwwindependentcouknewsbusinessnewshow-long-can-the-housing-market-avoid-a-crash-2014108html 英国过去几年市场一直很奇怪 价格从 2007 年秋季开始急剧下跌，然后在 2009 年春季突然转向并从那时起上涨 我不确定确切的数字，我认为下跌了 20 左右% 随后上涨约 10% 在伦敦的某些地区，价格比 2007 年还要高，我说这很奇怪，因为过去 18 个月的大部分上涨都是在大萧条以来最严重的衰退的背景下出现的，停滞不前工资、失业率上升、低交易率（不到 2007 年的一半）以及对抵押贷款可用性的严格限制，我预计这些条件会落在这些条件下
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在我看来是三个选项之一 a)更广泛的人群重新将房地产视为对冲的三大支柱之一 2) 价格变得愚蠢的低，它激起了买家的桶 d) 兑现人们意识到通货膨胀的影响并决定将其停放在某个地方，参考 (a)
评论< BR>这一切都让我有点担心，因为实际上我们的情况同样很奇怪，它仍在做不应该做的事情。就像美国那样，b4 是最重要的，现在又是这样，b4 我怀疑是二次探底虽然刺激是很容易解释我知道干杯
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人们仍然喜欢所有社会中的房产 - 很明显所以形成数据他们为什么购买也许它甚至不是基于新闻也许他们只是看到了他们曾经喜欢的房子现在出售，而且便宜，所以他们买它并不是每个人都遵循中观、宏观和微观数据
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上次我在英国生活和拥有房产时减半，但我建造了 600 年被破坏的木屋所以前妻还不错哦，利率在一夜之间从 75% 上升到 15%，但只持续了 2 天是的，但值得深思
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也许英镑贬值意味着外国买家进入市场
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丁丁，尤其是英镑贬值我们现在在全球社会中，资本四处流动
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值得记住的是，过去几年英镑经历了真正的重挫，例如兑澳元下跌了 30% 所以，你的英国房子可能仍然值得100 万，但英镑更像是比索，因此您的财产价值名义上的下跌在很大程度上被货币贬值所掩盖，与此同时，英国几乎所有其他生活必需品的价格都上涨了，例如汽油、天然气、水、食品、电力、保险、费率等 在我看来，最初的房产价值下跌很快就被英镑的下跌所取代 据我所知，普遍的共识是进一步的下跌正在路上，我不知道，我们得看看，但经济肯定已经被 previ 搞得一团糟我们的政府 上一任财政部长厚颜无耻地给他的继任者留下了欢迎信，简单地说“没有钱了”
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请记住，英国的统计数据正受到伦敦和东南部市场活跃的影响英格兰，而该国其他地区则略有下降 因此，我认为有三个因素支持价格： 外国买家（正如内在价值所指出的那样）他们一直在伦敦的高端行政区疯狂购物，例如肯辛顿、切尔西和诺丁山（在当地相当于 Toorak，但要贵得多） 金融部门一直在从政府救助和刺激计划中赚取巨额利润 请记住，投资银行 40% 到 50% 的收入现在市场上的好房产短缺，潜在买家的需求更高 所以少数出售的房子往往会涨价 我不确定（1）会持续多久 大多数买家来自欧元区，目前看起来不太稳定同样，政府正在逐步减少对金融部门的支持，监管水平将收紧，尽管可能还不会如此，这可能会削弱利润，并且（ 2）可能是一个不太重要的因素，尽管经济的其他部分可能会填补空缺（顺便说一句，投资银行业的集体愚蠢是惊人的 他们对他们促进增长的问题没有表现出任何悔意，并继续为“最优秀、最聪明的人”付出巨额代价；在危机期间对薪酬稍加限制会使他们在政治上处于更好的位置）第三是大多数经济学家认为的驱动因素市场上的很多房地产没有转移（我听说 83% 没有出售在合理的时间内），还有很多f 看起来很贵 作为一个轶事，我的兄弟在 18 个月前提出了要约，但被拒绝了，因为供应商没有考虑大幅降低要价 它已经上市一段时间了他表示有兴趣，并且仍在出售 供应方面正在改善 新政府已经取消了卖家在上市前必须以大约 500 美元到 600 美元的成本提供的家庭信息包 (HIP)，这让一些业主停止了营销财产 资本利得税上调之前的谣言也鼓励一些 PI 减少他们的投资组合
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有趣我想知道这里的可持续发展声明是否会抑制供应我可以很容易地想象发生在英国有几个如果美元（以及它所支持的帝国）崩溃，那么英国可能会不幸地从澳大利亚受益错过了填补这个角色的机会——我们的成长速度不够快，当战争和饥荒肆虐北半球时，我们可能会重新获得这个机会，但谁知道这个国家是否能在那个时代幸存下来
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好主意，但我不会这么说，好像你不知道其中一个问题的答案，你只是把它留空，而在伦敦，我不得不花钱请“一些大师”出去评估我的财产作为一部分在 HIP 中，他们有一个关于可持续性和环境（或能源绩效证书）的部分它估计了家庭的能源使用量，并给出了成绩单 F
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据我所读，新报告将花费每处房产大约 4000 美元
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哎呀暂时离开论坛，所以将开始更新 仅仅几个月前，它还没有看起来很繁重哦好吧我想这将是政府第三次幸运（也许如果他们首先咨询更广泛的公共和住房机构，它会一次尝试排序）F
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我位于伦敦 atm，几天前阅读了一篇有趣的文章 这与过去几年伦敦豪华地区 100 万英镑的高端房产绝对击败的事实有关，但这些相同的房产显示出更快的增长与中低端房产相比，伦敦市场似乎有自己的行为，有点像澳大利亚的堪培拉
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这里也发生了同样的情况 高端跳水（比低端跳水更多），然后SEQld高端住宅的复苏也超过了低价物业
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这种东西很多，http://wwwtelegraphcoukfinancepersonalfinance7878766House-prices-will-fall-in-2011html 不知道有没有正在努力让人们做好准备，或者它被提及的事实a估计会降低可能性
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我个人看不到近期伦敦房价的表现 大多数人不会愿意做出任何重大的财务承诺 这与新政府的紧缩措施有关，这将导致失业率大幅上升 大多数有工作的人至少可以在未来 3-4 年内忘记任何形式的加薪 此外，与澳大利亚不同，英国的移民人数将比以前的数字大幅减少 许多欧盟移民已经停止来英国工作，那些在这里的人都回去了政府还减少了国际学生和技术移民签证的数量
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这有点令人担忧！ http:wwwtelegraphcoukfinanceo-recover-for-another-ten-years-says-PWChtml
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这是所有股权被盗的地方，没有什么可拿的，政府没有现金，人们没有现金如果再次出现低迷，那么整个价值将暴跌，股票必须去某个地方
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在英国投资有没有人在英国购买了投资物业，如果有，请您告知您是如何获得的我已经进行了一些调查，听起来澳大利亚人很难在英国获得抵押贷款 我被告知当前国际银行法的一个怪癖使得英国贷方无法收回任何违约剩余债务起源于向不为国际公司工作的澳大利亚居民提供贷款Furrther ding ding ding，我想知道过去两年黄金的价格是多少，用英镑表示就像我说的我们有全球资本流动
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非居民不能从英国机构获得资金tutions，只收现金的居民可以获得 60% 的投资房产抵押贷款，需要 40% 的押金：https:mortgageshsbccoukbuy-to-letfixed-rate
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这似乎是一个如此萧条的社会，像美国，这么多的人和大城市，奥运会对他们来说指日可待，也许又只是一个人在说他说，就是英国版的s热衷，
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英国现在感觉很萧条，对这个国家真的缺乏信心 就房地产市场而言，没有什么太大的动静 销售数字是三四年前的一半通常被定价过高，失业率很高，因为该国正处于自大萧条以来最严重的衰退中 可能拯救它的是大多数抵押贷款不是固定的 基准利率为 05%，有很多利率为 1%当然，该选项不对新客户开放而 Keen 是少数几个说澳洲房价会下跌，有大量评论员对英国做出这样的预测
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评论员可能容易跟风，而在艰难时期，没有人能真正看到隧道尽头的曙光 1% 的抵押贷款利率真的 哇即使在美国，您也无法获得如此低的 30 年固定利率
评论< BR>在我看来，所有房地产代言人都需要一起吃午饭，然后开始写关于房地产投资者如何讨价还价的文章，也许那时经济会重新开始，知道你看到了什么英国，你的想法是否觉得 DBL 衰退仍在路上
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我姐姐在苏格兰买了 必须从记忆中住至少 1 年 她现在回家了，非常关心这个问题 我认为她做了一个赛跑者
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是的，伦敦奥运会周围的事情一定会好起来的ht 我在伦敦的房子是在宣布奥运会将在伦敦举行的大约一年前 我实际上是在奥运会举行的同一个破旧地区买的 设施、服务和该地区的总体氛围都得到了改善，所有的高档化话虽如此，我的房产价格会多出大约 10K 到 15K 英镑 当然没有多少资本收益，但考虑到全球金融危机，幸运的是它没有跳水 最好的是它是现金流为正的，所以我会必须看看奥运会周围的事情 由于所有的兴趣和人们都来参加奥运会，我可能不得不在这个时候出售的地区可能会有一个短暂的资本增长周期，并在价格可能下降的时候离开人为抬高 将不得不观望 尽管利率可能很低，但买入让利率非常高！存款从 40% 回落到 25% 干杯，F
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抵押贷款利率为 1% 的房主是几年前在信贷便宜时拿出英格兰银行基准利率追踪器的人 他们得到了一笔比基准利率高 0.5% 的交易，然后在它下降时走运 四五年前有可能将抵押贷款利率固定在 499% 25 年，我不知道现在是否仍然如此，但直到最近，如果您有 40% 的首付，您只能在英国获得便宜的交易 如果您有 10% 的首付，那么银行会大幅提高抵押贷款利率 如果房地产市场有第二个，我不会感到惊讶相对于工资而言，价格仍然很高，没有父母支持的首次购房者几乎已经绝迹（大约 25% 到 30% 的购房者是首次购房者，其中 80% 或更多有家庭资金帮助他们从历史上看，他们已经弥补40% 或 50% 的市场）伦敦可能受到英镑疲软鼓励外国投资的支撑Stors（主要是俄罗斯人和希腊人），并且该市在政府对金融市场的所有支持下一直做得很好 至于更广泛的经济，它可能会走向任何一种方式，我的印象是它的状况比人们想象的要好，但很多部门都在倒闭 房屋建设就是其中之一 政府正在采取一系列措施来阻止事情变得有点希腊化，并且有传言说公共部门将大规模裁员 600,000 是一个被提及的数字 不必要可以说，工会不高兴，但是让很多人进入就业市场可能会使事情进一步恶化
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86000英镑降至1英镑！每个业主最可怕的噩梦 http:wwwdailymailcouknewsartoutraged-property-paid-84k-valued-just-1html 这基本上相当于你以 14 万美元买了一套房子，银行告诉你它只值 160 美元请注意租金是 200 美元一周！
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典型的每日邮报报道 真相被埋没他的故事：Nationwide 的一位发言人说：“如果房产超出我们的标准，或者需要进一步报告或调查，估价师会被指示使用 1 英镑的估值。不适合居住，我们无法继续'
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几个月前我在曼彻斯特，过去常常经过这座建筑当时它是混凝土骨架，但开发商有点创意也来自每日邮报 英国现在处于一个奇怪的状态 几乎没有抵押贷款，人们的钱更少，工作很紧张，但房价已经恢复了大部分损失我目前在伦敦（是的，我知道我应该移民了），因为销售市场已经停滞，建筑商已经停止建造，对出租物业的需求出现了巨大的增长，所以租金在上涨，而且有些短缺。宣布唱歌的好处，这将伤害 PI，显然 500,000 个公共部门的工作岗位可能会消失这两个都可能对市场产生负面影响是的，我有点看跌（不幸的是，Bear Pit 开发中的公寓去了在我得到它之前）
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从英国移民到澳大利亚的杀手是英国房地产市场低迷和我在 2008 年 11 月卖掉伦敦房子的汇率——可能是底部的致命二重奏市场分析：我希望一年前能拿到 30 万英镑，然后以 23.5 万英镑的价格结算，但至少我以 230 的价格将钱转移到这里，比如 54 万澳元-GFC 价格只会转化为 48 万澳元，与此同时，澳大利亚房地产价格大幅上涨，因此您在英国出售并在这里购买明显更好的东西的日子已成为历史，但对于任何 2008 年前移民的人来说，这是个好消息不喜欢这里，想回英国 T
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我搬家了r 在 2006 年，很高兴当时我做到了，但是我没有资产可以带来不幸的是，我看到我所有的家庭资产每天都在贬值
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我正在密切关注英国我'我从美国吸取了教训
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你说的创意是指他们用photoshop把天空变成蓝色
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哈哈，或者是窗户周围的细红绿线
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我目前正在与伦敦租赁市场作斗争意味着没有人购买因此出租物业大量短缺，去年租金上涨了8％至15％比销售价格高出近 25% http:wwwthisislondoncoukmoneyarticle-23898762-reality-gap-in - 房地产价格驱动买家从市场做总而言之，这真的是功能失调我认为如果价格下滑，那么他们会下跌很长一段路但是市场正在做整个非理性的时间超过你可以保持偿付能力的事情，我希望它会继续让我感到困惑
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