澳洲澳大利亚房地产今日澳洲联储 11 月份的决定。悉尼

在澳大利亚地产投资



在今天的会议上，董事会决定将现金利率提高 25 个基点至 475%
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OMG
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和大 4
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正是 BVthats the董事会想要的反应 它与媒体经济学家在今天的会议上萌芽的观点相悖，因此对他们为什么首先加息有双重打击心理影响
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同上，澳洲联储正是想要那个如果银行继续加息 10 到 15 个基点这应该会使 RBA 从超过 2 个以上的加息稳定下来也提高他们储蓄账户的利率，但这不太可能！他们可能会降低储蓄率！
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有趣的是，看看这是否就是超越平价所需要的一切特别是现在QE2即将到来
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詹姆斯说得很好
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大家好，今天也是轻松加息的一天，墨尔本杯再见了，媒体都关注了
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登录网银收到这条消息：联邦银行今天宣布，作为由于资金成本持续增加，我们将自 2010 年 11 月 5 日星期五起将可变住房贷款利率提高 045%现在担心掏腰包
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只要你不依赖股权
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这不是为什么要定期再融资
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刚登录而我看不到它
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http:wwwtheaustraliancomaubusas-25-point-liftstory-e6frg90f-1225946781624
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你要多久refi一次 Residex 悉尼中位价下跌21%从 6 月 30 日起到 9 月 30 日，ABS 将 9 月 q 月 q 日下跌 094% 可以肯定的是，这些下跌已纳入贷方估值
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CBA 股价因新闻而上涨 2%
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如果val 中的 3% 会影响我是否能负担得起另一处房产，我有麻烦
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如果我要在 30 天结算的情况下向您提供无条件现金报价，您将接受的最低金额是多少让你摆脱困境
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我保持相当大的抵消余额，所以我不太可能处于那种情况如果你想利用12个月前购买的悉尼房产的股权，3％的下降是60％过去 12 个月的资本收益（根据 ABS） 此外，不一定限于 3% 我们发现过去 4 周内三家银行的估值非常保守 Residex Brisbane 指数当时下跌了 1% 并且银行估值比 12 个月前的估值平均下降 8%
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RBA 提高利率我并不感到惊讶 我很震惊所有人都感到震惊 我很震惊他们没有' t 上个月上涨 有趣的是，虽然 CBA 已经将利率提高了 2%，但并不奇怪，这就像大银行敢于让政府阻止它们 在我们有 Hockey 推动政府做出回应以阻止银行将利率提高更多比 RBA 假设其他 3 家银行平均增长 35%，政府将面临采取行动的压力，这可能会影响银行未来的盈利能力 可能对银行征收超额利润税，我认为利率将保持稳定，直到2 月，看起来银行这次的加息幅度将超过 RBA，这几乎就像 2 次加息一样，我相信 1 月他们不会见面，所以 2 月将是下一次加息的机会
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呵呵，实际上我前几天给曲棍球发了电子邮件，谈论他对银行改革的评论 可能不会收到任何回音 我个人认为他们不会有任何改革限制银行加息 B因为更高的净息差将使该行业的竞争力更好银行也在定价风险，我希望如果这个问题被进一步推动，为什么拥有强大的银行业很重要，例如看@美国，常识将占上风目前他们总是会因为银行拉票而引起政治噪音

也许这一次银行会侥幸逃脱 但是人们已经厌倦了似乎从银行牟取暴利的事情 如果他们做什么这次他们会这样做，在下一次 RBA 加息时，银行应该注意政治压力将几乎达到沸点，我怀疑政府或反对派能否忽视海外银行在贷款标准方面存在问题而不是利润关于贷款我不希望政府过多干预银行业务，因为这可能会对每个人产生负面影响但是我也厌倦了被银行兜售如果 RAMS 超过 35，我可能会考虑重新融资 但是我不希望go down this option
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暴利强词 所以在承担数万亿贷款的风险时2%的利润是暴利他们做了什么不道德的事情，他们没有欺骗任何人他们需要知道的一切是在贷款文件中 利润增加了，因为房价上涨了，所以人们挖的洞越来越多，挖钱的人越来越多放弃对利率上升的看法 修复你的利率 流行媒体已经很好地预测利率会上升
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刚刚来自 CBA 的网上银行网站（见下文）我认为这可能会阻止房地产上涨几个地区的价格 quot;住房贷款利率变化 我们今天宣布，在储备银行决定将现金利率每年提高 025% 并继续增加我们的融资成本后，我们将浮动利率住房贷款利率提高 045% pa，周五 5 日生效2010 年 11 月 请从 11 月 6 日星期六开始检查“帐户信息”选项卡并选择您的住房贷款以确认您的新利率，包括任何利率优惠 访问 wwwcommbankcomaurates 了解更多信息 如果您的还款额需要增加，我们将向您发送住房贷款声明中包含新的最低还款额及其生效日期，并至少提前一个月通知 如果您想在此之前查看自己的还款额，您现在可以使用“帐户信息”选项卡上的房屋贷款计算器 您可以还可以通过“管理帐户”选项卡修改您的还款金额、频率和日期；
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是的，大多数人都喝得太多了，以至于在他们醒来后发现一个痛苦的宿醉早上
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如果四大的推动者和摇摆者都坐下来并同意以一个集团的形式超越澳洲联储（在一次“从未发生过”的秘密会议上）
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我没有问题每个人都说银行利润高 我有很多其他人的问题，似乎是价格衡量 自 2009 年初以来我们有一笔贷款 当 RBA 将利率降低 25 时，我们的贷方仅将利率降低了 1% %，然后他们将利率提高了两次，我希望他们会再次这样做 银行说融资成本增加了与危机前一样
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是的，我同意，我们中的大多数人永远不会从银行攫取所有这些利润和操纵澳大利亚经济以适应其首席执行官和股东的腰包的情况下受益，即使是现金充裕的房地产投资者，他们认为他们将是加息的赢家是在自欺欺人
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你在超级基金中有钱吗，瑞秋 很有可能，你是银行的股东，或者只要你受益，利润“还可以”吗？来自他们的“足够了”一个没有抵押贷款的退休人员但是他们的超级基金中有很多银行股票表现良好所以我们应该惩罚他们以使您受益
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什么风险银行只要遵守正常的贷款标准就没有风险所有风险都过去了关于买方和贷款保险公司
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银行的举动实际上可能损害那里的长期利润 我不希望政府干预业务，但如果银行继续将利率提高到澳大利亚央行利率之上他们无法说服一些人（绝大多数人不相信他们的论点）更高的融资成本会影响利润率，那么当银行面临更高的监管时，退休人员（以及许多其他人）可能会受到影响
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银行是否继续加息是一个静音点 在真正的资本主义经济中，银行会超标，将客户转移到其他较小的贷方，从而重新平衡价格（价格发现） 但是我承认我们没有生活在真正的资本主义经济中，我们生活在一个准资本主义、社会主义和法西斯主义的经济中，因此我们只有 4 个主要贷方，这意味着我们作为消费者被困住了要么我们走向国有化银行，要么我们通过取消政府的任何银行担保来允许真正的资本主义经济运作< BR>评论
我几乎可以看到2011年的头条新闻 他们开始说诸如“租房压力”之类的东西。诚实的澳大利亚战士被迫住在汽车里”，等等，循环继续愉快的方式没有什么以前没有发生过有趣的是我们都在继续谈论它，因为这是我们第一次看到这样的事件它是就像每年在女王生日公共假期期间，我们谈论的是哪位女王的生日，这样的公共假期是否仍然有意义等等一切都在循环中移动（上，下, 侧边和一遍）不同之处在于时间虽然我们也会去，但最终
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真是个悖论！银行为其股东的利益行事在澳大利亚，通过超级和直接持股几乎是我们所有人所以，发生了什么事
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他们不需要 - 现在CBA已经移动了你可以争辩说，任何不跟随他们的银行（或多或少）都在把钱留在桌子上 它给了 CBA 更多的空间来提供更好的储蓄交易 与 JH 不同，我认为政府不应该告诉银行应该做什么收费 适当的做法是立法禁止退出收费，如果另一家贷方向您提供的费用至少比您目前支付的费用低 025% T
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将很好奇看看墨尔本总部位于 Big 的一面4 ie NAB and ANZ do 如果他们保持不变，你可能会看到大量客户退出 CBA 去 NAB 如果发生这种情况，CBA 可能会在大约 2-3 年内受到伤害 CBA 具有技术优势，所以 NAB 可能会利用其形象作为良好的获取更多业务的家伙形象 Cameron Clyne 实际上可能会让 NAB 重新出现在地图上！
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也许 CBA 不希望他们的资产负债表上有这么多的住房资产 上次我和我父母的私人银行家交谈过，她来自四大银行之一，她告诉我们首席执行官与所有高级私人银行家会面他们关闭住房抵押贷款的软管 NAB 正在冒险进入中等高风险领域 当然，高风险高回报 但它很容易适得其反 无论如何，我不反对四大银行加息——他们应该能够做任何他们想做的事情如果人们需要强制出售，那么 sux0rs 错失市场时机 住房不是权利，它是奢侈品 Centrelink 也不是
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只是想知道为什么你认为这些银行只是外包的政府机构，拥有多元化的股东基础，受公共钱包的保证和保护，为什么他们与必须申请涨价并被告知要做什么的澳大利亚邮政或澳大利亚电信有什么不同，他们还要做什么？四大是世界的笑柄，叫'白痴银行，因为他们所做的只是为住房和汽车提供贷款 当然这个笑话是在澳大利亚公众身上，因为我们是那些无法真正获得资本并通过缺乏竞争而获得皇家完成的人
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希望看到这一点，但事实并非如此4 移动，因为贷款成本确实增加了 或者无论我们得到什么有趣的看到，我认为它会如预期的那样发挥作用，尽管他们互相保护，因为他们都得到了奖金
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哈哈，但是当他们尝试更多样化地进行财富管理，但由于竞争原因（例如 NAB AXA），他们已经完成，尽管每个人都在预测，但她不会听到； 6 岁的孩子就是不听
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我们被敲诈了怎么办
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只有优质的贷款才能动， CBA 的不良贷款将更加集中
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他们对我几周前与他们交谈过的任何业务都不感兴趣，他们似乎并不热衷于协商他们的标准浮动利率，即使是 07他们想以 75 万美元的价格开始，所以我告诉他们我对他们的贷款不感兴趣
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可能是因为他们觉得没有足够的利润给他们，当他们为你的贷款提供资金时，没有足够的利润来证明风险的合理性当然，如果银行正在赚取巨额利润，那么 CBA 会说是的，请
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几个月前人们抱怨西太平洋银行没有给他们足够的折扣，现在是 CBA上涨太多 四大银行的 SVR 将不断上下波动，所以我不会仅仅因为 NAB m 上涨 045% 就更换银行今天可能很便宜，但明天可能是另一个故事
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我通常不参与抨击银行，所以让我用2个陈述来限定这篇文章：1我拥有CBA股票2我没有与 CBA 抵押贷款 宣布获利 560 亿美元后，躲在“增加的融资成本”背后；穿着有点瘦我很高兴我不再和他们有抵押贷款这些家伙很肮脏我有朋友是CBA员工，尽管过去十年获得了超过300亿美元的巨额利润，但他们都得到了微不足道的800美元薪水今年上涨，今年钱在某处；是的，有些人会分红，但不是全部，而且不同的资金成本又回到了 gfc 之前的时间除此之外，我厌倦了 Wayne Swan 第 45 次愤怒 做点什么，或者闭嘴您将获得 45% 的储蓄，如果您没有得到，请切换利率很快就会下降（ish） 短期内不会有任何利率下降 那里有真正的经济困难的人，我说的是低于面包线 这些论坛上很少有人能说他们低于面包线，更不用说“工作穷人”了； __________________ quot;认为你可以，认为你不能以任何方式你都是对的”;
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如果挑战今天已经收到了十几封电子邮件和电话，那么这就是“让我远离这个”的一部分。不过，可能会引发火灾 如果我们看一下贷方 resi 抵押贷款书仓，像 cba 这样的贷方“没有选择权”。但提高利率以维持利润率 银行其他领域的利润可以用来补贴松弛的抵押贷款领域，但股东不喜欢这样 大多数投资回报率低于 20% 的 resi 抵押贷款支持贷款对大多数人来说不值得写贷款人 ta rolf ta rolf
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我认为 NAB 可能会随着储备银行 Westpac 增加 35（他们已经完成 45% 的增加）而增加，而 ANZ 将增加 35-45%如果 NAB 将那里的利率提高 25，他们可能会获得相当多的抵押贷款业务（在 12-13 年前成为澳大利亚最大的公司之后，他们目前是四大中最小的一家） NAB 声称正在尝试为了给那里的客户一个公平的机会，如果他们与储备银行一致或仅略微（3％）增加那里的利率，他们将有一个巨大的营销政变我现在可以看到广告“我们在 NAB 给我们的客户公平的去，而其他人扯掉你”；然后在 1-2 年内，NAB 将有太多贷款，并且可能会开始比其他四大银行（假设它们的行为与其他银行相同）更多地提高利率。我会密切关注 RAMS（我们与谁) 和 NAB 如果我觉得 RAMS 带我们去兜风（任何超过 35% 我会考虑我的选择）并且 NAB 可以提供更便宜的利率，我可能会与他们一起获得下一笔抵押贷款并为当前的抵押贷款再融资< BR>评论
我在Super只有几千，只是因为我为别人工作时别无选择政府强迫你接受Super这还不错，但如果我有选择我不会接受它所以那里！这不是惩罚富有的退休人员，而是银行利用我们系统的宽松态度显然你不会在乎许多澳大利亚家庭会因为银行的贪婪而失去他们现在工作的一切他们刚刚发布了非常高利润，现在他们想进一步推高平均澳大利亚人，从他们那里拿走更多钱，把钱送给幸运的股东和 Com 银行首席执行官的巨大 FAT 钱包 此外，它通过将美元推高至创纪录高位而损害了出口像我这样只是让我们的投资变得可控的人，支付我们的抵押贷款会伤害更多的人，比我自己更糟糕，每处房产每年只会多出几百美元但我完全有权生气所以不要在你的Qamp中告诉我；我无权抱怨的方法，非常感谢！编辑：据记录，我在这家肮脏的银行没有抵押贷款
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啊，瑞秋你当然有权抱怨，你甚至有权通过在我们伟大的政治体系中投票来表达你的权利，但它是一个民主国家，银行也有权为其投资产生足够的回报，你不喜欢它，行使你的权利不借我我只是专注于我的民主权利来分析我如何从中获利
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没有什么会损害他们的长期利润是写贷款利润率不足在这种环境下贷款增长正在放缓就我个人而言，如果银行面临更高的监管，我不在乎，我也不在乎政府是否会采取固定利率利润率这种形式市场干扰会减少可用贷款的供应 这一点也不让我担心，我不依赖慷慨的贷款环境来补贴我的投资投资必须先站稳脚跟，我只是用债务作为促进者
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银行的所作所为不会影响美元 他们不会将存款利率提高25％以上 至于RBA的举动，我同意它看起来通胀会明年会是个问题，所以他们是先发制人，希望他们在未来 12 个月内不必进一步加息，我们可能会面临相反的问题
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我是 CBA 的股东，我有 CBA 的抵押贷款哦，天哪，我似乎把自己搞砸了！
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当他们有更高的政府监管时，它会影响那里的利润你可能认为你不依赖于慷慨的贷款环境，但你在房产上的资本增长会如果它发生变化会受到负面影响
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好吧，我想他们（CBA）做得还好我现在没有抱怨，因为我锁定了我的大部分贷款，前面是 5 但他们确实在中间脱落到明年年底，我正在考虑下一步该怎么做，他们 700 美元的退出费并不让我担心如果利率保持不变，他们目前的反应会很有趣CBA在我身上赔钱我会考虑同时转移大约 70 万笔贷款如果我能得到一个好的利率（最好是固定的），我可能会将我所有的贷款、账户等转移到 NAB
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