澳洲澳大利亚房产 不要告诉我什么，告诉我 WHEN 悉尼

在澳大利亚地产投资



改天，另一篇关于即将破裂的房地产“泡沫”的文章我不明白的是，如果这些明显的专家如此擅长了解正在发生的事情，为什么他们中的任何一个都不能告诉我们什么时候会发生如果他们真正了解他们的主题，即经济预测，他们应该能够解释数据来告诉我们什么时候可以预期这一切会解开但是他们没有在未来几十年的某个时候告诉我们史蒂文基恩这是他们得到的最具体的“它会在一段时间内发生”的想法；让他们仍然受到媒体的关注，因为他们还没有错，尽管显然没有很好的预测模型
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甚至潘婷也给你一些迹象表明它什么时候会起作用也许我们可以说，'明天的财产澳大利亚的市场将下滑 40% '因为明天永远不会到来，它将像其他目前正在流行的预测一样可信
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想象一个在边缘伸展的充气气球是否重要……那里有几只长着尖嘴的鸟儿在它周围飞来飞去，随时都可能把它弹出 可能还有空间让另外几口烟进入气球，使气球膨胀得更大，但它已经被拉长了，如果没有一只鸟击中它，我们可能会看到它无论如何，自我内爆你是把钱放在继续膨胀的气球上，还是把现金放在别处我不认为科恩的规模可能会崩溃，也不认为它会像一些熊希望的那样快，但我不以今天的价格看不到价值 我看不到太多价格的实际增长空间，大多数地铁物业的租金回报令人沮丧，我看到太多风险......
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2013年4月27日你先在这里听到玛格
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绝对如果专家告诉我我要死了，我会假设有一定程度的紧迫感，但是如果传教士告诉我同样的事情（假设我不在医院并且他会来给我做最后的仪式），我会采取更通才的观点毕竟我们最终都会死去基恩的信息是传教士而不是专家问候安德鲁
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虽然我同意要小心，因为你让自己处于跳上的真正风险无休止的欢呼，尤其是针对流浪汉的评论。我个人相信任何经济学家或“传教士”。提供绝对预测（例如财产将在 Y 年内下降 X%）总是错误的，如果正确，那纯属巧合男人（经济）走进医生办公室，抱怨呼吸急促和胸痛（价格疲软），医生会说什么 如果 Keen 医生在那里，他会说你在 10-15 年内死 如果 Logical 医生在那里，他会说如果你不开始减肥（改革\政策）和锻炼（宏观\微观刺激），你很可能会开始出现更多的医疗问题，如背痛、肌肉疼痛等（财务下降、销售数字下降），研究表明肥胖会缩短人的寿命（经济衰退） 假设患者按照医生的命令进行操作并减轻体重\等并有所改善，这是否证明 Keen 博士的预测是错误的形成或培训是因为事情可能会在很长一段时间内发生特别的变化因此，这是一种更好的方法来查看经济基本面，因为它适用于房地产，并了解可能会采取哪些宏观/微观政策来应对以及对此有何影响会对你的投资决定有影响
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绝对如果专家告诉我我要死了，我会承担一定程度的紧迫性，点击展开 专家欠你，账户支付客户，他的利益知识 大师中谁欠你任何东西 大师中谁知道当天的政府将“管理”到什么程度；市场防止市场力量纠正扭曲 没有执政党会“允许”；房地产市场的调整在他们的监视下你有没有注意到美国共和党发生了什么？影响选民的影响 选民总是投票给他们的臀部口袋

如果让市场自行其是（纯粹的自由市场），那么什么时候说起来会容易得多但事实并非如此，有政府干预和次要和重大事件（海外和本地）时不时出现（加上其他因素），几乎无法预测甚至粗略的“何时”他们不是通灵者我认为这很明显它类似于试图预测价格一家公司的股票它不可能发生未知事件要么飙升价格e 或锤击它
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绝对正确，最近发生的 FHOB、SD 削减等事件证明了这一点。 Joe Hockey 今天早上在 Ch 7 的 Sunrise 节目中都说“没有泡沫”。在 AU 住房市场 - 所以你知道双方在这个问题上的立场，无论下周谁在管理这个国家，我们都会采取更多的保护主义（如果需要）
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你会注意到我放了允许在quot; “布什没有“允许”那里的房产崩盘，但他无法阻止它格林斯潘也没有看到任何泡沫所以我们同意当天的政府将尽其所能防止房主发生任何不好的事情我们的不同之处在于我相信最终他们会失败，你相信他们会成功 我读过和观察过的历史并没有让我相信你是对的 我观察到的重大失败（你太年轻）是尼克松总统盯着乔治·索罗斯和法国人的努力（认为​​是戴高乐）坚持用黄金交付以换取尼克松丢失的美元票据（这是索罗斯的制造），他被迫将美元与黄金脱钩并大幅重新估值。制造是没有人知道尼克松什么时候会崩溃，但这有关系吗
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如果没有泡沫，保护主义还需要什么
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资产价值对许多人来说可能会下跌“泡沫”以外的原因；被弹出或通货紧缩 仅举几例我的头顶：1 消费者情绪 2 供过于求 3 信贷紧缩等 不，我认为我们此时不需要政府干预，但这一定是一种安慰许多投资人的因素，他们的想法受到 Damp;G 商人和反对者的负面影响 虽然我相信任何投资都应该“站在自己的两只脚上”，可以这么说，（是的，我拥有股份），它必须让房主和投资者感到安慰的是，所有说服力的政府都打算支持房地产市场
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我认为你的三点清单中不会有政府干预的先例只有极端的市场条件才会需要保护主义是关于资产价值本身的讨论还是对市场崩盘的恐惧？资产价值的普遍变化是被接受的，甚至是预期的，需要并且没有政府干预顺便说一句：我觉得具有讽刺意味的是，右翼自由派选民接受政府t 干预（保护主义、社会主义、任何其他名称的大政府）如果它对他们有利但无情地把他们包起来，否则就像共产主义者、红人、等等等等太有趣了
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但我们现在遇到的问题是由于政府干预在过去的 10 年里，他们对住房供应的限制超过了对信贷供应的限制
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但没有限制移民的供应 提供信贷的问题通常归结为利率（Econ101 你可以解决供应而不是价格，或者你可以固定价格而不是供应）世界各地的政府都喜欢低利率的想法，因为它促进了业务增长问题是低利率使更多的边际投资看起来是合理的，因此供应信贷急剧增加 如果利率低，那么银行需要更大的贷款量才能获得巨额利润 如果利率高，那么贷款量就会降低 我认为最近几年的利率不会像现在这样n 不合理的低 我们有一年或更长时间处于“紧急低点”的利率；但这总是暂时的 但是在像美国这样的地方，30 年期的固定利率贷款是在 4 年代中期 这里这将更像是 8-9%（15 年约为 85%）
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它可能经常归结为利率，但在过去的 10 年中并非如此 LVRs、DSRs、邮政编码、lo doc、当当地资金不足时采购更多的外币都发挥了作用 在繁荣的热潮中，贷方正在批准房地产贷款允许在 6 个月内实现 20% 的被动增长 贷方或抵押贷款保险公司如何确定当通过平均工资增加的债务偿还能力在这段时间内不超过 2% 时，增长率是合理的 此外，每个人和他的狗都谈到了住房短缺 10 年，那么贷款人在推动现有房地产价格增长超过 GDP 增长时是多么合乎道德，尤其是当他们限制新供应的贷款时
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不要告诉我什么，告诉我你什么时候考虑过这让你听起来多么懒惰 作为一个聪明的个体双重你应该重新听取那里提出的意见，随着时间的推移，发展我的最爱 我个人非常尊重很多评论员，但不会梦想在他们说“买入”的那一天跟随他们。不管他们过去的记录我会根据自己的判断下沉或游泳你为什么指望有人带你走？他会伸出援手，除非你只是简单地和你的伙伴一起参加仪式性的牺牲但这就是 KKK 所做的一切这很有趣
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