我发现这是一篇有趣的文章 http:wwwtheagecomaunationalcall-for-reform-as-rental-society-looms-20100417-slj4html 我担心如果这种情况成为现实，政府会希望得到比他们现在更亲的租户我认为租户应该有直接借记或类似的要求以确保付款，我未来的所有租约都需要它我从经验中讲，我的墨尔本租户本月再次支付了短款！！！！幸运的是这次只有 400 美元 也许 Westpac 先生这个月也想找我找个借口“对不起先生，抵押贷款有点短！！！！”是的，没错！！！！听着火鸡，我不是 e***ng 慈善机构！！！！！！啊！！！咆哮
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我们需要的是一个能够站出来为我们提供一些专业投资的人，并且可以描绘出更好的画面，例如我们从我们的公司支付一些费用的事实口袋里我们也需要一个声音！就像一个 unoin 或类似的东西，假设每个想要一些平等权利的人每年都会支付 100 美元，称之为捐赠，认领它并让一群开启的人为我们工作，这是 craig 的另一个好主意，
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这些只不过是另一位“学术”联邦住房部长 Tanya Plibersek 的看法，他的回应是，“虽然租赁期限是州政府的事情，但海外经验表明，租户和供应商都可以从长期“租户可以为中期计划，并可能准备承担更大的维护责任，”她说陆克文政府已承诺提供 56380 亿美元用于建造和翻新社会住房，Plibersek 女士表示其国家租金负担能力计划为投资者提供税收优惠以减少租金，迄今为止已批准建设 11,000 处负担得起的出租物业 我认为任何比现在提供的收益更大的收益仍然面向低收入者和那些依赖政府补贴计划的人我看不到法律在我们选择出租给谁、目前租约的长度或驱逐时间方面有太大变化一天结束，如果租户违约并且不支付或损坏财产，他们将被驱逐这不会改变顺便说一句，我注意到没有提及租户违反租约或租户想要自行搬迁
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我认为目前这是一个很好的平衡，在房东和租户之间公平分配 我认为立法者对 RTA 进行了完美平衡，尽管继续支付租金的义务，特别是在斗争时期，很容易被社会视为有点苛刻 我每个月都试着给我的租户一个温暖的拥抱，每个复活节都给他们送巧克力和最美好的祝福 这对我的业力有很大的好处 从不亏待他们，总是为了他们的幸福而牺牲自己从长远来看，这绝对是值得的
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也许是时候让银行切断中间人的出路了，对了，银行应该停止向PIers贷款，自己买房出租那样的话，当政府说租户不必支付租金时，银行承担风险公平而甜蜜 哎呀，我做白日梦
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政府什么时候告诉银行该做什么如果银行像开展常规业务一样开展知识产权业务，租户就不会知道是什么打击了他们 就不会有法庭！毫无疑问，会有滞纳金，检查费，以及与向租户收取的文书工作相关的费用如果他们像尝试一样愚蠢地玩，那么租户就没有机会获得另一个地方损坏财产 你在想什么 WW 银行是一家企业
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我们真正需要的是一个全国性的房东游说团体，有点像房地产委员会或城市工作组，但对于房东来说！！！！你们都知道吗，其实根本没有这样的
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成功投资的人往往是自发的，他们通常不想要那种干预（比如工会类型的方法）我很高兴被告知规则，然后一个人玩游戏
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好帖子ww，政府如何摆脱“中间人银行和PI”？如果租户不付钱，直接购买投资物业，他们总是可以改变立法来帮助他们一点
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给他们发通知，把他们从一个房间赶出去，如果你要单独出租的话他们想支付部分租金，他们可以租部分房子
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哈哈哈，太真实了 Boz 是的，银行也是中间人 红主席应该忠于他的意识形态，并确保每个人都有三顿饭和水的权利, 和庇护所, 是满足但臭虫, 只照顾 s等式的社会权利方面呢？社会义务方面呢？每个人都必须为商品和服务的生产做出贡献，以达到消费者的价值，并为资本折旧、国防军和 40 个阴雨天和黑夜做出一点额外贡献
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英国就是这样：http:wwwlandlordsorguk
不，我们有中国投资和购买我们的资源，我们只需要看着我们的财富增长
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GawdGen Y、Z、AA、BB、CC 等人会因为我们卖掉农场而爱上我们吧
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那是我说的，你是羚牛吗，'我粉
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直到现在更老一代人逃避了有一天他们会得到价值数百万美元的父母的房子的故事resi 拥有 Bozmoreso 生产资料，我们的矿山和字面意思是我们的农场，然后还不如扔掉制造业的外国外包g 哎呀，我们在澳大利亚实际上是做什么的
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你的担心是有道理的，我去过欧洲很多次，看到我的阿姨（她一生中从未工作过，总是领取少量养老金）把房客告上法庭，每次都赢了，迫使房客提高租金不超过通货膨胀 她有大约 5 年的租约，按照目前商定的条款延长租约是她的权利，没有重新谈判 我爱我的阿姨和我看到了她的困境，但我也认为这对业主不公平，她和我的任何家人都可以理解，他们只是觉得因为她的情况向她收取现行价格是不人道和无情的
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说得好！！！
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我同意我们是自发的，但租户有法庭在他们身边，也可以呼吁每个州的租户联盟绝对支持他们有什么房东得到了我个人想绕过《住宅租赁法》并起草我自己的“合同”占据家庭住宅”；用我自己的一套规则（坚定但公平）如果开发商可以拥有像澳大利亚房地产委员会这样的东西，而建筑商可以拥有 HIA 和 MBA，为什么房东不能拥有一个全国游说和支持机构，我很乐意支付少量每个月都订阅潜艇，以确保我的租房生活受到政治保护 我知道房东保险有时可以弥补我们的损失，但为什么不发送一个信息，表示不能容忍缺乏租金支付（除其他外） 这是盗窃的一种形式，纯粹而简单还没有像 SS 上的某些人那样被严重烧伤，这里的一些令人震惊的租户利用房东的故事让我热血沸腾！！！！！！大规模游说很重要，因为相信我，政治更关注利益集团，而不是个人写信给他们寻求补偿但是那里的投资者知道规则并选择在此基础上进行投资您所购买的实际上是与通货膨胀挂钩的收入流，而不是财产因此这些财产几乎总是正向调整并且潜在的上行空间要低得多社会需要为那些在竞争激烈的市场上买不起的人 这可能与免费的医疗保健和教育一样重要最有成效的投资 但是房东协会的想法是好的 它可以保存租户历史报告，主要是那些有之前的人的危险信号经常毁坏一个地方 知道会有一个半公开的租赁行为记录可能会鼓励更好的行为（例如支付租金，而不是放火烧地毯）
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这将是一个非常受群众欢迎的组织 -不是！你可以领导它 Savanna 并支付保镖费用将像枪支大厅一样受欢迎 你可能会得到一个游说团体的租户，他们都罢工并拒绝支付租金！
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我刚刚发现这是SA的一个房东游说团体 http://wwwlandlordsorgaudefaultaspx
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什么所以物业委员会害怕那些反对发展的人和租户联盟害怕房东soh等等
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这是我最有趣的事情已经在这个论坛上阅读多年
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受过律师培训（但生疏），我想我至少会看看是否有可能，只是为了我自己的信息 合同就是合同 为什么它必须是租约 在新南威尔士州租用少于 90 天的人不需要租约 这就是服务式公寓的运作方式
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一分钱你为什么不开始一个投资者游说，你处于正确的状态，你知道计划规则和东西，在工作之间f ，这个角色上有你的名字，只需要得到报酬就可以了
你有什么建议签署 90 天滚动租约？我认为这可能是规避 RTA 的唯一方法，但我敢肯定，一些律师会辩称，除了名称之外，它只是一个普通的住宅租赁
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当然，直到官僚们将其视为：贪婪的房东 vs 可怜的小房客 Fat Rich C*** vs 失业的饥饿房客 邪恶的资本家 vs 不要伤害好房客 我会参与其中！也许我们可以称它为租赁公平协会
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呵呵，祝福大家的回复！直到我真正输入“90 天”之前，我才真正考虑过滚动租约。我仍然需要弄清楚是什么触发了《租赁租赁法》（以及每个州的同等法律）下的租赁要求，以及是否有另一种看待它的方式 可以通过诉诸合同来处理苛刻和不公正的合同审查法案（或其他州同等机构） 在游说团体方面，我今天找到了一个进一步的支持网站，但它似乎没有解决租户问题，这是投资者真正需要帮助的地方 其他链接包括 http:wwwpoa-vicorg http:wwwpoaaasnau 和页面充满了许多可能有用的链接 http:wwwlandlordsresourcedirectorycomAustraliahtm 非常感谢您的信任投票 Craig，今晚 MBA 见行动，触发因素可能与控制郡议会决定住宅所在土地的分区有关
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呵呵，我不以律师的身份执业，因此生锈 我确实意识到了正确的名称，这是一种弗洛伊德式的失误作为城市规划师超过 15 年，我知道，当然在新南威尔士州，分区确实与用途有关，但可能与合同关系无关与提供衡平法利益的方式有关，例如区域住宅，用作住宅，但提供何种类型的合法使用权是有争议的问题
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