可能会感兴趣：http:wwwtheagecomaubusinessrents-rise-across-the-country-20091118-il2lhtml（如果我把这个放错地方了，请见谅）
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Tuppence，文章强调租金上涨从 08 到 09 目前不一定会上升 你有没有注意到 http://wwwsqmresearchcomaugraphsgraph_vacancyphpregionvic::Melbourneamp;typecamp;t1
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我同意你的观点，但空置率不会上升绝对到处都肯定在这里呢：http://wwwsqmresearchcomaugraphsgraph_vacancyphppostcode3031amp;t1
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对不起，刚刚更新了墨尔本看看珀斯我只是评论说新闻文章是旧新闻是的租金爆炸了过去一年左右，但我认为他们不会继续上升太多 imo
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啊，我明白了，这是我希望 - 不是第一次，记住 - 我有一个地方在玫瑰湾！干杯
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单看我目前的租金，根据今天的市场价格，我有大约5%的差距我的大部分租金今年早到中都调整了为什么如果房价上涨了，在一些ares 爆发了（至少在墨尔本），而且我们知道拥有它比租金更贵，那么考虑到强劲的需求因素，租金没有理由不能继续强劲增长
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需求因素依然强劲 我知道我们一直在媒体上看到“创纪录的移民水平”；等等，但空置率显示正在增加我只能从上述图表中评论墨尔本，但在布里斯班我注意到一年前（对于我的 ips）空置率是 0% 且不间断查询，它仍然是0% 的空置率，但查询肯定已经枯竭 我认为租用 FHOG 的租房者发挥了作用也 y 世代改变了他们的住宿习惯
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是的，从正在实现的租金来看，通过我与 REA 的对话和 PM 和去看看出租的 OFI 当然我不是在说班达伯格 我的经验是墨尔本内城区，主要是在东部，东南部，老实说，我不会在高水平的汇总数字上起泡我倾向于相信什么我在地面上看到
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好吧，在墨尔本我也是这样
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我今天早上做了一些预测，并想如果我能把我的租金每年提高 10%，他们会每年涨 3 万美元以上 每年的工资增长不错
哇，内森，所以你的总收入租金现在是每年 30 万！
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我所有的租金都在上涨 我的租金上涨了 2 x 025%，而且我不是要付钱的兔子
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如果有兴趣房价上涨 15% 你每年会少 3 万美元 我真的为你感到兄弟，这对我来说也会很痛苦
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我快速检查了我所在地区的租金，并将租金与我现有的租金进行了比较物业 1 卧床 完全没有可用 对我来说好消息 4 卧床 3 可在离 CBD 较远的地方使用 对我有好处 2 卧床在 CBD 没有可用 对我有好处 不能评论租金上涨，但以上告诉我他们不会很快下降
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是的，他们进展顺利 利率上升，这是一个考虑因素，但像往常一样，你需要制定计划来应对这些问题 不要认为看到可怕的租赁市场，他们会成为一个巨大的问题 有很多关于需求的意见，但是当你敲打路面时，你会看到那里真正的短缺，我认为通货膨胀将是我们的朋友，正如我所说的那样多年以来，我已经采取了一种方法，租金将自动按设定的时间表上涨，并且不会感到抱歉或临时安排，一个人都会收到一封信，就像您在银行提高利率时所做的一样考虑市场情绪的时间表是一个损失，但每年都有目标在发挥作用每增加 10% 就像每年的平均工资
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真的，当你可以通过支付租金来避免它时，为什么还要工作向上
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在我住在游艇上之前需要在投资组合中进行一些积极的增加哈哈现在，它有助于稳定和发展投资组合
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好一个内森！显然，你必须有一个令人印象深刻的投资组合 - 如果你能提供一些建议，我将不胜感激，因为我在发展我的投资组合方面遇到困难你的策略是什么你是否将你的投资组合保持在 80% LVR 以下以避免 LMI 你在哪里寻找适合的房产现金流为正（内城、乡村、郊区）（现在有很多，但当利率回到 7% 时 - 许多人会变成负现金流）很难扩大我的投资组合 - 我有 4 个 IP ATM，83% LVR，1.59 亿投资组合，现金流量 - 每年 25000 美元 - 不幸的是，我的 2 个 IPS 被锁定在 9%，这严重损害了我的投资组合 - 任何让我的投资组合的技巧shflow positive
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是的，当这种情况发生时它很糟糕 让你的东西多一点+ve的唯一方法是：减少开支：1 考虑从这 9% 的利率中再融资（如果大额中断成本可能不可能意味着你需要 2 年才能回到现在的位置） 2 也许自己设法节省 PM 费用（但我不喜欢这个） 增加收入：1 如果你还没有这样做，增加租金或优化它们2 如果房产适合这样做：（a）按房间出租（b）在后院建一个奶奶公寓（c）增加第4间卧室（d）做一个化妆品里诺以提高租金收益
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这非常令人印象深刻！只是好奇，在 PM 费用分层费用维护保险等和当前利息支付之后，您的净现金流状况是多少以及您的贷款比例是固定的谢谢 RP 数据数字是垃圾，无论如何对于新南威尔士州我怀疑其他州记住它们是基于广告租金的原始中位数考虑一下新南威尔士州住房部的这一点，顺便说一下，它是在 11 月 16 日发布的，是基于债券提交的。为什么媒体上没有这个 FFS 这些是官方数字！！！ http:wwwhousingnswgovauAbout+UsRepsLatest+Issue 简而言之，悉尼 SD 的租金上涨了 39%（过去 12 个月），而内环的租金仅上涨了 22%（过去 12 个月） 本季度，内环的租金下跌了 21% ！！！！编辑我平时的错别字
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咳咳！今天早上堪培拉时报的头版，堪培拉的一个郊区人格里菲斯说，今年租金上涨了41％，
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我是上周末通过当地报纸的财产部分查看时相当惊讶，因为现在不在市场上购买自动取款机，所以几个月没有彻底阅读它，但是度过了安静的一天，我知道出租情况是纽卡斯尔自动取款机很紧，但直到我到达“出租”时才意识到有多紧；部分-并来回翻动页面，寻找曾经存在的第3页和第4页，但可供出租的房产不少于两页，其中一页是由大代理广告组成的
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对不起，Lizie，你的“本地”在哪里
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欢迎 seano，不久前我对 NG 投资组合也有同样的问题随着利率的上升，至少你的固定贷款还剩多少年支付数字应该减少 Hi Gools，Lizzie 指的是纽卡斯尔 我认为租金收紧取决于地区，但由于供应短缺，考虑到新南威尔士州的新开发项目已经停滞了一段时间，似乎大多数地区都会看到租金需求增加
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