澳洲澳大利亚房地产 最新失业数据出炉 悉尼

在澳大利亚地产投资



好吧，最新的失业数据出来了，他们是 57% 三月份的失业数据 但实际上，它们似乎并没有那么糟糕，我们是 1981 年的数字，1981 年它们变得更糟 1964 年至 1997 年的历史数据 戴夫
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除非你的其中一个正在找工作哈！
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我在 80 年代末至 90 年代曾来过很多次，但我还在这里 戴夫
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对不起，戴夫，我很感激你好主意，但我指的不是我，我只是指那些我现在自力更生并为我工作的人，但干杯！如果只有那些老老板会按照我的要求去做，我可能仍然依赖于就业，但幸运的是他们没有，但结果却是更绿色的牧场{有些日子}
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嗯-多一点55% 的大多数“权威人士”似乎都在期待他们是否在逐个州的基础上给出任何细分，Dave Cheers LynnH
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很明显，我们都会死去 1998 - 2008 年的平均值经过整理和平均距离这里 12m http:wwweconomagiccomem-cgidataexerbaglfsursa 2008 年 2 月 - 最近一次 - 最低的就业率仅为 392% - 与 60 年代相比仍然几乎翻了一番，从 1964 年到 2008 年，我的平均失业率为 5797% -或者从 1980 年到 2008 年的 45 年——或者 29 年——从 1998 年到 2008 年的平均值是 7320%——或者包括 12 年，平均值是 53%，突然 57% 看起来还不错，是我做这个练习是为了我和这个线程一样 - 它只是证实了我一直在说的关于数字的内容
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这是工作表 - 我使用 xlsx 扩展，所以它不会加载
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我认为这不是关于百分比，而是更多关于趋势是他们可能被解雇的机会，他们开始进入他们的外壳
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我敢说如果你从这里下载文件 http:wwwabsgovauAUSSTATSabs@nsfDetailsPage62020Mar 2009OpenDocument 你可以解决它们，但这是来自另一个网站应保持无名 NSW amp；西澳领失业金！自 12 月 8 日以来，新南威尔士州的失业率上升了 17%（从 52% 上升到 69%），西澳的失业率上升了 19%（从 30% 上升到 44%），所以 3 月不会结束，我预计两个州的政府都会受到媒体的质疑结果 点击展开 不确定原发帖人的数字有多可靠，可能是为了适应他们的玻璃半空视图而捏造或扭曲的 戴夫
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你错过了这张图
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不，只是使用了每个州的 ABS 电子表格 就像西澳新闻：昆士兰人应该相对高兴 希望力拓能与中铝合作，他们不必在那里裁员 但正如 Blue Card 指出的那样，57% 是从历史上看，虽然他的图表需要今年的数字来更好地强调他的观点，即峰值需要更高，才能高于长期平均水平
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不，我认为你没有注意到我写的在这个阶段趋势比百分比本身更重要 那张图看起来很糟糕在 6 个月内变得更讨厌，并且至少在 2 年内变得更丑
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是的，从历史上看，57% 并不多，但这不是重点现在很明显，澳大利亚最终会结束失业率达到至少 8% 或 9% 的峰值
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你在吸毒，所以在长达十年的时间里出现了小幅好转，图表我们看到即时呼吁至少 8% 或 9% 的 UE 数据听说过“鞭锯”；似乎 10% 的 UE 也可能在 2000 年和 1995 年发生类似事件 - 但它从未发生过我在过去六年中作为雇主所看到的，它给了我一些独特的观点地狱，我的麻烦 inlaw 今晚刚刚失去了他的工作 根据图表等没有真正的证据，只是对我在建筑工作的条件的感觉行业和雇用人员（总共 15 人），每周赢得工作等等等 我知道什么时候很艰难，我们现在正处于艰难时期 请注意，我认为我们不会看到房地产价格大幅下跌或从现在开始分享，但从雇主的角度（我的）保持员工就业是一个非常困难的命题 atm
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伙计们，我不会太担心失业数据的发布他们是最滞后的指标之一经济 集中精力回顾前瞻指标，这些指标表明在不久的将来会发生什么，并且更重要
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这是一个房地产投资论坛，不是吗？失业率肯定是一个滞后的经济指标，但它是一个领先指标，因为就房地产价格而言 所以我会说房地产价格甚至落后于经济中的失业 D不要否认高失业率数据将产生的影响即使是政府和看涨的亲房地产经济学家都假设失业率为 8%，而更悲观的失业率为 10% 以上我们达到的失业率水平将决定房地产价格的成败如果我听到SS 上的另一个人说，“哦，8% 的失业率意味着 92% 的人就业”； ,Im gunna puke 说起来真蠢% 失业率是世界末日 我是说失业率是房地产走向的主要指标，我很惊讶这里有这么多正在忽视就业市场正在发生的事情 8% 绝对不是世界末日事情的发展方式，8% 将是一个很好的结果，这将意味着房地产将很好地支撑看到你的
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反过来，一个意志坚强的政府可以将通货紧缩的环境变成通货膨胀的环境没有很多不幸的是，政府可以做 政府永远无法取代商业，这是他们都在努力做的事情 现在是他们建设所有道路、医院等并为未来培训人员的好时机 他们实际上无能为力帮助现在发生的情况问题是政府必须解决的信贷市场收紧解决问题的方法
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如果你认为刺激方案、fhog 补助、降低利率、宽带网络和更多的未来不会产生任何影响，你在开玩笑吧 全球量化宽松将看到巨大以全球货币进行估值，这只会导致实际资产以及商品和服务成本的增加这是对财富的巨大重新分配，对于那些持有并节省便士的人来说，请注意 Ur $'s ain' 的购买价值不会好转 通货膨胀是对中低收入者、退休人员和养老金领取者的隐性税 不要低估政府改变规则的能力 我们已经看到这样做了
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至少有 4拒绝工作的人口百分比，我们在繁荣时期看到过这种情况，当时雇主不得不进口非熟练的半熟练劳动力来填补空缺职位，所以是的，8% 是个好消息 在 80 年代和 90 年代的经济衰退期间失业率超过 10%广阔的p失业的艺术是不会说英语的新来者，自愿裁员的有偿抵押贷款的老人和仍然与妈妈一起住在家里的年轻离校生 这些群体都没有对房地产价格产生重大影响，所以如果历史重演，那就没什么可做的了即使失业率达到 10% 也很担心 但我敢肯定，为了制作黄金时段的新闻，一些水果循环会出现并预测失业率很快就会达到 15%+
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有趣的是，这应该是我今天刚看到一位经济学家接受采访，他准确地指出，在当前环境下，失业率是一个领先指标，因为正如他所说，每个失业的人都可能有抵押贷款、信用卡和其他承诺。失去工作的人越多，这些设施就越有可能未被充分利用或默认使用并产生明显的后果
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不知道这是不是好消息，我想比双数更好是的，更少失业率低于 4% 即为充分就业 12 个月前没有工作的人由于受限制、太懒、愚蠢或无能而无法找到工作 所以 8% 的失业率很重要 这意味着 12 个月前任何想要工作的人都可以一份工作，而很快，将有 400,000 [即 1000 万的 4%] 失业 巨大的差异 在完全定价的房地产市场中，这是一个巨大的情绪变化 看你的
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我是因为和朋友讨论过这个问题，他也观察到现在计算失业的方法与历史上的计算方法不同现在如果有人每周工作 1 小时，他们被认为是有工作的，而以前有一些门槛，比如说每周 10 小时，用于确定一个人是否确实“就业” 此外，计算失业的方法忽略了那些未充分就业的人的影响，例如南澳的霍尔顿工人，他们已经谈判了名册，因此长期很明显，这种“就业不足”对经济产生了影响，人们因此不得不削减开支并避免大规模收购孤立，但也需要根据趋势和对情绪的影响来看待另外，我想我理解 Topcropper 的去向，当他对“8% 的失业者应该被视为 92% 的工作”的概念表示沮丧时，如果是这样的话恩 90 年代初发生的 10% 的失业率应该不是什么大问题，对 基本经济原理向我们展示了货币供应量（受就业等因素的影响）如何对人们的健康产生强烈的螺旋效应经济 关键是，事情经常发生在边缘，对宏观形势产生不成比例的影响，然后它会首先出现，这就是为什么现任政府希望 900 美元的奖金能够刺激经济恢复健康 你会不得不认为，每人 900 美元的经济意义远小于 8% 的失业率，但政府希望这足以启动螺旋式上升，因此，需要考虑 8% 的失业率可能会产生连锁反应 任何11 年的经济学书可能比我在这里能更好地解释这一点，尽管它是一个相当简单的概念
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好吧，我不同意那里我推测 8% 失业不会导致房地产暴跌，但我知道什么 无论如何它肯定会算上繁荣 但是超过 10%，我猜这将是一次严重的暴跌 历史表明它会影响 有 10% 的失业率83 年，92 年失业率接近 11%，而且两次都导致房地产暴跌，当然，这两个时期也与衰退同时发生。哦，8% 的失业率仍然是 92% 的人在工作”；是不是由工作的人来设定价格 任何东西的价格都是由边际决定的 房地产价格将由失去工作并不得不出售的人决定 必和必拓的股价每天由待售股票，而不是我猜测的 99%，假设 4% 失业，10% 的失业率将是，所以 6% 失业，1000 万劳动力，​​乘以 6% 那就是 600,000一份工作，其中一些人将不得不出售，与 12 个月前相比，当时每个想要工作的人都可以拥有一份工作，每个人都可以自由换工作并找到新工作。继续支撑市场 支撑任何市场都是一场等待发生的灾难 Resi 房地产市场已经被广泛认为比任何其他资产都安全得多投资它是那么为什么它被支撑S愚蠢的东西，愚蠢的政府看到你的
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没关系，如果你不这样做，那么发布回复将是一种毫无意义的回复，如果你不允许你，这个论坛最终会像其他论坛一样无聊不同意，因为您可能会伤害 OP 的感情或让他感到不安可能会更好，因为我们有第一手的现实生活经验，而不是仅仅理论 我在上次经济衰退期间注意到的是，离校生、新来的移民和年长的工人最终失去了工作 从记忆中，我认为比率他们当中的失业率超过 30% 但您可能会发现这段时期的 ABS 数据来反驳这些群体中的大多数人没有抵押贷款，他们要么住在家里，要么租房，要么已经还清了他们的房子我只是在这里猜测但如果这些群体占全部劳动力的 30%，其中 30% 失业，那么 10% 的失业率可能会对房地产价格产生重大影响超过 10% 那么他们为什么现在这样做，特别是当我们已经有一些价格下跌而现在政府准备支撑价格实际上现在我不得不不同意你甚至如果你以 1 美元的价格将 100,000 股必和必拓股票以 1 美元的价格投放市场，那么你将无法影响市场太久 如果有足够多的买家，你会被淘汰出局，而且价格会在你眨眼之前恢复正常 假设政府提供了拨款对于本月购买的必和必拓新投资者，所以现在您每天仍有 1% 的必和必拓股份可供出售，但买家有足够的 2% 的利息 在这种情况下，必和必拓的价格将由竞争买家以及他们准备多少来决定支付他们我认为这同样适用于房地产，它的买家决定房地产价格取决于有抵押贷款的人的百分比，他们的抵押贷款规模等，600,000中的一些可能需要出售但是那么有多少10,000,000 名劳动力在 12 个月前不得不出售，因为我只是猜测的高利率，但他可能正在努力缓解可负担出租物业的短缺并帮助经济沿线 可能希望通过 2-3 年的通货膨胀来解决所造成的问题 但从长远来看，政府不必为领取福利的人们提供额外的政府住房或增加他们支付的本已低得离谱的租金援助，从而获得收益私人住所的租房者 政府福利的某个人如果进入私人租房，仅在租金援助上就花费了政府每年超过 2,500 美元，如果他们必须为他们提供低成本的房子，那么通过给 FHB 一些额外的 $$$建造新房子（然后在 GST 中征税）从长远来看，政府正在节省大量资金并创造新的工作岗位，他们也可以征税毕竟不是那么愚蠢
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我认为失业数字只包括人失业但积极寻找工作的人因此完全退出就业市场的人不会被包括在数据中显然失业率会上升，但我认为说我们是荒谬的会看到像美国那样以 1 美元（或 10 万美元）的价格出售房屋 美国还有许多其他问题导致混乱，除非我们陷入信贷紧缩的恶性循环（价格下跌，银行不敢放贷，所以价格下跌）我们只会看到适度的下跌或停滞 imo 我确实认为 FHB 范围内的房屋处于泡沫中，尽管由于赠款，我现在只是袖手旁观，试图积累现金所以当它真的流行时，我可以开始购买
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我认为政府不能（也不会）允许财产崩盘如果发生的话，它会消灭银行所以他们会扔掉他们拥有的一切（然后借钱）他们不这样做）确保它不会像某些人所说的那样下跌 40% 这是房地产相对于股票的另一个优势 对于公司，政府不太可能非常关心，如果他们进行干预，他们会在保释时拿走所有股权出局 这符合政府的最大利益eep property 健康，所以 PI 有一个非常强大的盟友，有着相似的利益我不知道市场的时间底部和顶部，但从长远来看，这似乎是一个更稳定的投资
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不伙计，不知道你从哪里听说过，但这只是堪培拉民意调查的谣言 假装积极寻找工作也使你有资格获得失业救济 如果你不相信我，试着站在 Centrelink 办公室的前面拿着一个报价;工人需要 - 不需要经验”;签名，看看你有多少申请人 给那些申请你的办公地点的人，看看有多少人参加面试开始工作 然后从那些持续超过一天的人中看看你会在第一个发薪日后再次看到多少人 职位越低，找到体面的工人就越难，我猜好人是价值 1 美元的房子是一个很好的故事，提到它们被谴责了，你需要花费数千美元来修复它们，或者买家还需要支付数万美元的欠税。只是为了观众而把它宠坏了特别是因为你可以享受同样的改变生活的经历，每周被殴打、抢劫和劫车，只需在同一个贫民区买一套宜居的房子，至少我们所有的 1 美元周租金和免费赠品块土地在人口较少的地区，他们需要新人住在那里，而不是需要新人来抢劫我想我在莱特曼的节目中听说过底特律的谋杀率开始下降，显然他们现在已经没有人了杀 如果你仍然对 1 美元的房子有诱惑，请先在这里阅读，http://wwwtopixcomforumdetroitTFE4JS1B72531RFET
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那篇文章很有趣，约克而且都是非常真实的 荣誉见你的
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采矿热潮使年薪 23,000 美元的货架堆垛机突然能够以年薪 65,000 美元成为 TA，这 9500 人拒绝接受在职培训，只想要 2+2 或 2+1 FIFO 以及随之而来的现金现在有了它，他们在经济低迷时期仍然没有技能，浪费了偿还 HSV 和血浆的机会，现在不得不返回货架上——我认为 25,000 名新西兰人都有 quot;采矿”;经验，但新西兰只有 2 个矿山 目前 UE 的上升是好的 - 它允许公司修剪枯木带来它
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失业率数据来自电话调查样本，而不是来自失业救济金#s 所以没有必要让人们在匿名调查中撒谎，即使他们到期，数字也会很小
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好点，但你是说澳新银行招聘广告前瞻指标吗Anyhoo 这里是截至 09 年 3 月的图表，供感兴趣的人使用： 显然，失业率飙升的一个重要驱动因素是更高的“保留率”；即婴儿潮一代推迟退休，因为他们的积蓄遭受重创，仍然是“低”；因为这个失业率是我认为更重要的是失业率上升对消费者情绪的次要影响如果工人对自己的工作变得更加恐惧，那么他们更有可能花费更多的“防御性”储蓄。与此相反的当然是陆克文支票和降低利率等，所以看看澳大利亚人今年如何接受所​​有这些竞争性新闻会很有趣 编辑：对不起图片的大小！它在源页面上要小得多！
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据我所知，DEEWR 是从 ABS LFS 得出的失业数据，Centrelink 从每个州收集的估计人口和数据 ABS LFS猜测是基于一小部分电话调查样本，其中一些害虫通常会在你吃饭或看电视时打电话询问你几分钟的时间懒得去关注这些问题，只是编造数字来解决问题 收集数字的方式无关紧要，事实仍然是假装积极寻找工作使您有资格获得失业救济即使我们依靠 LFS独自一人，你几乎不会指望一个懒惰的人承认他正忙着寻找工作或为现金工作的人，他也在收集救济 http:wwwausstatsabsgovauauusstatsmeisubsnsf00CF84FDC7541615F CA2575920015E78B$File62020_mar%202009pdf
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