澳洲澳大利亚房产 购买资产或赔钱 悉尼

在澳大利亚地产投资



这是否意味着我们正在进入一个通货膨胀时期，那些拥有硬资产和债务的人会看到债务膨胀了 那肯定会伤害那些认为储蓄是必经之路的人 戴夫
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尤其是那些自筹资金的人依靠固定利息谋生的退休人员
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没收财富的利息低于通货膨胀 - 没有办法跟上这些 CF+ 交易每天看起来越来越好
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是的，他们也对他们来说绝对是一个艰难的人只是想知道这是否会促使储户需要查看其他资产类别戴夫
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在过去的 12-18 个月里，现金一直是王道 只有精心挑选的资产才能有所改善它，但是以这些利率，许多人会决定是时候拿出现金并花掉它这是我没有卖掉我的IP的唯一原因如果我要这样做，我将不得不寻找其他地方进行投资我很满意在股票市场上，可以给你看几十张股票的图表非常好的半年，但这里的许多人都不是 FWIW 我正在开始一个积累过程，逢低买入，但我不想在我不选择的时候投入大量资金，即当房产结算时
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基于这种类型的戴夫，我和很多现金充裕的老人进行了一些非常有趣的聊天，他们对在大银行进行简单存款的坚定信念正在动摇银行给他们2 % 银行向我收取 6% 有很大的回旋余地 银行的利润非常丰厚 和老人坐在一起，分摊差价，所以我付给他们 4%，他们收到 4% 的折扣 我可能会工作只是票-嘘 他们有被银行如此殴打，以至于鼓励他们与我交谈并不需要太多 为什么我们需要银行
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你是否像银行一样提供 100 万美元的存款担保
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比这要好得多 - 注册的第一抵押贷款
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正如我之前所说，储户有几种选择之一在住房之后，您首先要购买的资产是黄金（我认为与房价相比，黄金仍然便宜），然后您可以购买收益率比抵押贷款更高且通常更安全的公司债券，例如必和必拓的 5 年期收益率约为 55%，10 年期为 65%（美国 10 年期抵押贷款的收益率低于 5%）然后您还可以选择购买股票，并且股票绝对是比澳大利亚的房产便宜 你也可以选择购买国家债券或政府债券，但考虑到澳大利亚的通货膨胀，收益率仍然不是很好然后你有我最喜欢的选择来投资或将钱存入存款或政府公司债券不是澳元 无论如何，英国的情况比澳大利亚更糟（我以前说是新西兰，但现在不是了）所以如果英国不稳定，通货膨胀和货币失控，我会用完澳元和澳元银行也存款
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Remember Dazz, 多年前借款人使用去律师那里获取一些 $$$ 是否仍然发生
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嗨，我上个月确实这样做了 借了 170000 美元 @ 95% 用其中的一半来零税率 花了 50000 美元来节省 12000 美元 现在抓挠我的脑袋怎么处理多余的$ 120000 KY评论

虽然黄金并没有提供太多收益，但也很难安全地储存大量黄金而且黄金价格可能已经处于泡沫中
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这有点误导 是的，3 个月的定期存款现在是 21%，但 4 个月的定期存款仍然是 34%是的，但标题可能比“银行将定期存款的标题利率调整到新条款，就像他们每两周做一次一样”；
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黄金可能已经处于泡沫中开玩笑 影子 200 美元高于 30 年的高点，对你来说看起来有点贵是吗有很多纸张可供选择
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对不起，影子，但我不喜欢这张图表（从 1975 年开始的不是偶然的），如果你看一下通货膨胀调整后的图表，1980 年的黄金泡沫这里有一些图表，您可以添加到您的文件夹中 我没有这些图表用于 AU 市场或黄金与房地产的比较 无论如何，黄金很有吸引力，因为您无需支付资本收益 免责声明：我没有实物黄金控股投资
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这真是让我大跌眼镜！我在这里做了四五年的贡献成员（有人会检查，所以我不需要大声笑），在大多数时间里，通往财富和提前退休的道路被定义为通过负杠杆使用 OPM 这里的成员已经承认到 1 公里负齿轮，但突然每个人都有美元从他们的耳朵里冒出来 让我休息一下！你可以存储珀斯铸币厂的大量黄金（已分配）用于那种钱我希望你们不要继续移动球门柱
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黄金不是投资产品期间你可以查看价格并交易这些东西或其衍生品，很好，但它在投资组合中没有位置
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嘿，博兹，我记得听说黄金不会吸引 CG，但几个月前在这里问了这个问题并在谷歌上搜索, 并且无法证实它 您从哪里听说的评论事实上，如果你从不提出索赔，你可以把它送给孙子们。我从心底里相信每一个细心的投资者都应该有至少一个月的工资，而且是容易获得、容易识别的金币。正如我所说，如果你不需要它，它以后仍然存在不太正确，它们必须是 500 美元以下的硬币、废料或珠宝如果你出售任何数量，我希望你喜欢你的审计戴夫
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我记得你的 Q WW，仍然无法给出答案，但我有点记得淘金者不必为当地销售缴纳所得税，但那些是美元有黄金支持的日子今天不知道
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我不确定我是否同意你的措辞“谨慎的投资者”。想象一下，你有几个有贷款的 IP 你是一个谨慎的男人（或女人），所以你在蓝筹股投资组合中有几年（或更多）的工资 当然，可能会有市场崩盘 所以你有一些4 大银行的几个月（或更多）现金工资 如果一切都归结为依靠您的黄金，您将没有任何投资 - 那将是世界末日的情景 您的其他投资将一文不值 我会取代“谨慎的投资者”； “非常偏执”或“过分恐惧”
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投资周期有多短 Trog 收藏品怎么样 Trog 房子的合理价格是什么 Trog 一项大多数人无法支付现金的资产
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我们最近看到的冻结的抵押贷款支持基金怎么样？如果我们看到我们的一些银行陷入困境，而不是让客户挤兑他们，他们会限制取款，你不觉得吗？在这种情况下，黄金会派上用场
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我明白你的意思-也许我应该澄清一下，我的意思是投资，你可以从这样的物品中获得被动收入你不能轻易出租收藏品，并且你只能在有限的情况下出租黄金你不能从零到退休这些物品我猜它就像葡萄酒，艺术品等它是一个可以涉足的物品[或一种交易工具 - 即黄金价格，铜，铝，软非硬币格式的商品等！！]
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ASX CODE: GOLD在英格兰某处被撕毁！
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我将是第一个承认我仍然负有责任的人（尽管在我 20 多岁的时候）当我 40 多岁、50 多岁时，我认为我的 IP 和黄金的差异天堂禁止 60 年代的 IP 将是 +ve！
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我有 90% 的把握，钱币学家既不受所得税也不受金币 GST 的影响 我认识一位绅士，他一生都在收集，什么时候他退休并开了一家商店来交易和出售他的收藏品，GST 收取销售额的 10%，而不是一些“名义上的”；自 2000 年以来的利润 因为他以自己的方式做事，政府抓住了他 10% 的“超级”
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我不知道确切，因为我不认为我不必担心它但我我确定你可以在 ebay 或其他地方出售一些废品而无需携带身份证件我什至不会对此感到内疚，因为黄金是对冲通胀的工具，而不是收入来源膨胀了
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我们生活在一个民主国家中，交易必须始终有两个方面但你对一件事是正确的：我很害怕！ “过分”时间会证明
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不能反驳！！生活还在继续，这一切都将在几年后成为昙花一现，政府将确保这一点（尽管他们可能需要尝试几次才能到达那里！！）
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我喜欢年轻人的乐观！你真的相信那些让我们陷入困境，直到我们撞上冰山六个月后才否认我们陷入困境的傻瓜有智慧引导我们走向安全不要小看失去十年的可能性< BR>评论
同意 - 但现在美国解决这个问题是政治和社会的当务之急 这可能需要很多年（没有争论）但应该解决这就是为什么我不出去并利用 95%（甚至80%）我正在（相当快地）从 IP 中偿还本金，并将股票股利重新投资回股票投资组合，但在一年左右的时间里，当一切都过去了 +ve 我将购买更多 IP（一个一个，并且*慢慢*）唯一的场景会真实让我（和许多其他人）搞砸的是 10 年（或类似的）资产价格持平，然后在第 10 年（或类似的）大幅下跌，租金 div 相应下降（即多年来什么都没有，然后在游戏后期出现通缩) 我不认为这是一种风险（如果几年后通胀会加剧）你会建议 20 多岁的人做什么翻车鱼
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回顾过去几年的 ABS CPI 数据, 通货膨胀主要是由汽油、金融和住房成本推动的 便便是由外国需求的繁荣推动的 金融是由较高的利率推动的 住房是由较高的房价推动的，而房价上涨是由宽松的信贷推动的通货紧缩不会首先发生
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会有通货膨胀 政府和储备银行将继续加大力度，直到它发生购买政府债券并不能解决问题 他们必须解决这个问题以保持 m驴子也很高兴 - 看看石油放大器的长期资本支出短缺；未来几年的天然气投资将对即将到来的油价造成影响可能需要一段时间（即几年），但它即将到来
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Trog，如果你是通货膨胀是唯一可以拯救你的东西正如你最近的帖子所表明的那样，我可能比你父亲大，所以如果我不乐观地“长期”，我希望你能原谅我。对我认为将是“大萧条”的看法
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天哪 - 你们金虫有点情绪化 我只是说现在的金价与过去相比相当高十年黄金可能是一个很好的财富储备，但前提是你在正确的时间购买任何在 80 年代和 90 年代囤积黄金的人直到最近都在亏本现在是正确的时间吗，当时价格刚刚在过去几年急剧上升，现在名义上比过去 30 年高- 但是，我不同意通货膨胀将成为我的“救世主”；或者我需要储蓄 最坏的情况下，十年通货膨胀率为零，我可以还清所有债务并拥有体面的股票投资组合和（比我想要的小得多的）房地产投资组合，然后我可以购买奇数 IP（商业即使有很多股权）并保持非常低的负债率我只是认为我这个年龄的人没有负债率是没有意义的！换一种说法——如果低通胀持续通缩，利率将下降或保持在历史低点很多人将能够在这样的环境中迅速还清资产
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奇怪的是黄金上涨了另一方面，在过去八年的每一年中，房产都像 Curate's Egg (google it) 为什么这种必须在正确的时间购买 常识告诉我逢低买入，但是 WTF！这让我我父母的我们在 80 年代初离开南非移民到澳大利亚，由于种族隔离和货币管制，当我们获得澳大利亚 PR 时，我们不能合法地将我们的钱带出南非所以我的父母使用了一些有信誉的希腊联系人，帮助我们转移资金 Anway 长话短说 我们的家具被挖空并用假隔板代替，里面装满了克鲁格兰德黄金主权硬币 然后“家庭”家具被运往澳大利亚 这些硬币的价值是在 1980 年代初的数字中价值约 100,000 澳元（这个数额可以在 1980 年代的北巴尔温等中产阶级郊区买一套中等价位的房子）我的父母多年来没有出售这些硬币，因为他们相信黄金会回归达到历史最高水平 我认为他们最终在 1990 年代处置了黄金并将这些金额投资于澳大利亚股票和商业地产以及我祖父母的遗产我记得直到今天他们为他们持有黄金的那一天感到遗憾并希望他们更早将其投资于创收资产
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让我想起了这个故事，读起来还不错 http://enwikipediaorgwikiThe_Golden_Keel Dave
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卖废品可能还可以，但我会更感兴趣至于你如何购买任何数量的东西，例如：出售 IP 和 100 万美元的黄金，没有 ID，也没有挑眉 戴夫
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在这里获得我关于 500 美元的信息 http:wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent36555htm而本节他们谈论数据匹配和审计现金业务公司包括黄金卖家 http:wwwatogovauGoogleSearchRovamp;requiredfieldsamp;partialfieldsamp;msATO Home 所以私人小卖家可能会不时地躲在雷达下，有点像毒贩不是宣布他从卖锅中获利 戴夫
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因为正如我所说，如果您在 80 年代或 90 年代购买了黄金，那么您将亏损多年从那时起倒退了五年 过去 8 年黄金价格上涨的事实是否或多或少地可能会在接下来的 8 年中上涨 8 年的价值上涨听起来可能是泡沫 不是说绝对是 - 只是需要考虑一下
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当我开始听到像“黄金价格每 7 到 10 年翻一番”这样的黄金推销员评论时，我会知道我们是达到黄金泡沫的顶峰，到那时还有很长的路要走
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如果我在 1999 年至 2004 年之间离开 SA，并接受你父母的建议，永远不要持有 10 年，我会后悔知道他们，而且我没有花更多的时间来教育自己关于投资
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我想我已经得到了对等的这些电子邮件有一段时间了，现在我认为你有黄金，然后既得利益可能阅读太多的金虫论坛以确认偏见戴夫
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如果流浪汉说服你购买一些黄金，我怀疑你的“购买” ;会严重影响他持有的价格 当我提到房产的替代品时，我不是在提供投资建议 我这样做是违法的，我只是试图指出有些其他房产的表现有时会超过房产 但这是：来自房地产论坛上的房地产虫子有点富有
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当然，请注意我们需要一个舌头在脸颊上不确定我是否是房地产虫子，无论如何都不像金虫似乎有的热情我有一些财产，我喜欢拥有它，它对我们有用，但我不会继续购买，直到数字堆积起来 Goldies 似乎在说任何时候都是好时机，尤其是现在在价格大幅飙升之后 不确定我是否已正确完成下面的图表，但如果住房“有要”；回归平均值，为什么不金戴夫
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如果我在 10 年内听从你的建议，我会后悔认识你，并希望我花更多的时间自学投资但幸运的是我没有听从你的建议
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对于那些乐于采取真正长期观点的人：我想知道在过去的 100 年里，这与黄金的价格相比如何
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你为什么要发布第一个带有线性刻度的图表 太淘气了，这样的长期图表应该始终是日志
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自学STW
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其目的是比较1990年代以来的ASX积累指数与黄金考虑到黄金最近两年的价格飙升，并推断 ASX 累积指数下降到 2009 年，ASX 累积指数仍然跑赢黄金 因此 Winston Wolf 的帖子具有误导性
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你能把这张图表再扩大 15 年吗
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是的，如果这对我现在赚钱有任何意义，我可以尽管问15 年后我又来了
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尝试预测未来比阅读历史有趣得多而且我对未来的预测有同样多的机会是正确的（我实际上认为“好多了”）但你不会相信）而不是你对过去趋势的推断 正是这种推断使 Storm Financial 失败了 记住我有朋友被那群暴徒打败了 忘记你的图表，我的水晶球告诉我金融工具，即任何价值以法定货币计价，与“硬”相比会贬值；资产 黄金是主要的硬资产，将继续兑现良好的表现 它可能不会超过铜、锌或 FE，但郊区居民更容易拥有我怀疑市议会是否允许您在后院收集车身< BR>评论
非常同意翻车鱼，过去的表现并不一定决定未来的表现1999 年至 2004 年离开南澳，并听取了你父母的建议，永远不要持有 10 年，我会后悔认识他们，而且我没有花更多时间自学投资 所以温斯顿·沃尔夫不仅侮辱了我的父母，而且他也有他的事实错误
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感谢翻车鱼关于硬商品的提醒，祝你好运，正如我之前所说，你似乎知道你在谈论什么关于投资资源分享我只是无法验证ue 他们，所以它阻止我投资他们 我在资源中唯一的头寸是伍德赛德石油 这只股票是基于其投资价值而购买的，而且在石油天价飙升的情况下，它还作为其他投资组合的保险对冲再次
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