澳洲澳洲房产 软萧条已经到了悉尼

在澳大利亚地产投资



你好;基思，如果我像一个宗教狂热者，那么这个板上的蓝天旅是犹太圣经意义上的所多玛和蛾摩拉人群，而不是基督教意义上的同性恋恐惧症犹太人相信上帝在拉比著作中摧毁了所多玛，因为所多玛人也犯下了经济罪行当审判日到来时，基思会因亵渎和鲜血而流血，无论您做什么，都不要回头！在这个董事会上，随着世界其他地区正在经历金融萧条，我们的辩护是因为“这里的情况有所不同”。真可笑 几个月前，同样的天上掉馅饼 SS 认为积极的团体告诉我们，中国将保护我们 最近的事件表明，到 2010 年中国将有 5000 万失业，而我们最大的贸易伙伴日本正在自由落体 这意味着我们附近的巨大社会动荡正如你所知，一年多以来，我一直在警告这个董事会即将出现的软性金融萧条，我已经把它放在下巴上，我的预测大部分仍然会发生 我得到了我的电话是正确的，当它在 4900 附近时，ASX 将跌至 3500，并且我的电话被证明是正确的，即当可变利率接近 9% 时，储备银行利率将降至 2% ASX 将跌至 2200 澳元底部将值 38 美分 常识不是很常见 抱歉我也找不到那个参考 在今天澳大利亚金融的第 11 页上，国际货币基金组织 (IMF) 管理ing 主管多米尼克·施特劳斯-卡恩表示，发达经济体已经陷入萧条，金融危机可能会变得更糟：这是你在寻找基思的那种证据，还是我们应该将他视为另一个不会嚼口香糖的经济学家我在电话中否认住宅物业将在当前金融海啸中损失 50% 的价值，这让我很开心，这只是因为你在它不可能发生之前没有看到它；好吧，Keith，欧洲人有他们的黑天鹅事件，而且无论如何，somersoft 的装备都快到了后牙暴徒，即将经历他们的完美风暴黑天鹅事件即使在需要改变时，理性的人也会尝试与人相处，因为他们没有'不想惹恼别人 不讲理的人不会在需要改变的时候惹恼自己更多的Why amp;你认为它会如何发生少一点你认为会发生的事情而且国际货币基金组织不是刚刚发布了一份报告说奥兹住房会很好
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不，他们没有
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非理性估值 想想看 基思在世界萧条中，你真的相信任何资产类别都不会受到非理性估值的影响
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末日即将来临 国际货币基金组织说：澳大利亚在世界舞台上成为幸存者 好吧这是向前迈出的一步 你认为 Oz res IP 将下跌 50%，因为世界正在陷入萧条 如果我持有我绝对确定的资产将在 12 个月内失去其价值的 50-70%，我会卖掉它你会不会
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只是否认它！ “我不记得”在卡门劳伦斯著名的遗言中，为什么我会被这个“蓝天旅”混为一谈？仅仅因为我看到了机会，似乎你一心想要散布厄运和悲观而不告诉我们为什么（这是正确的——为什么，不是什么，不是什么时候，而是为什么）我看到低（500%）的 IR 和收益率为 7%——加上折旧CF+ 一直到我的口袋里，所以如果我的价格再下跌 20%，我会一直坚持到我在这块岩石上的时间结束，我的孩子们可以从中受益，我看到期权价格上涨，这要归功于VIX 上升写要求轻松收入（并提高股息下降的收益率）和熊看跌价差从未如此有吸引力我在我的 NWS 价差上赚了 300% - 本月底到期，我正在使用利润以此来偿还我的抵押贷款并进一步降低我的 LVR 以进一步提高我的借贷能力我从来没有这么忙过 - 从来没有 - 在三年半的时间里，我的企业刚刚雇用了一名簿记员和小型汽车，因为我跟不上管理员我还没有做广告珀斯仍然有 59 台起重机在天空中 - 繁荣可能 b e 结束了，但这里没有破产人们只是紧张我的 BIL 的 4m 索具合同在周五到期，他在早上检查了报纸并获得了另一个 8 周的合同 eminis 目前很棒 - 如此可预测！！！我在周五晚上通过卖出 3 份合约获得了 39 点的巨额利润，其中 1 份以 4 点的价格平仓，另一份以 8 点的价格平仓，并让最后一个在我的止损位移动时随波逐流p 来保护这一切一个 d**khead，我计算过如果我在 11 月听从你的建议并卖掉并坐稳，我将错过价值超过 45,000 美元的机会并损失超过 10 万美元的股权，但我在这里生活继续说，你濒临心脏病发作，试图成为天启四匹马的救世主，我是不是在反对你的建议，这对我来说从未如此简单我想这里的不同之处在于我不不在乎这一切是否都失败了——至少我在那里努力让这一切正常工作——而且总是有办法让它工作，而不是听 AM 对讲点头和与现在可怜的灵魂咕哝必须搭乘公共交通工具才能上班 是的，人们被烧了 是的，人们会被烧的ng 从悬崖上掉下来——我可以向你保证，如果你在那里提供建议，他们会利用它，或者让“它全部”。只是把你扫走，有人已经把我哭成了一条河
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是的，我们还在那里吗，2008 年第一季度的临界点已经过去了，但除了股价受到重创和利率下降之外，真正发生了变化的是一些绝对荒谬的高端东西（房子）被猛烈抨击，可能是由于上述对股票的打击，但一些更便宜的东西已经上涨了一些工作已经失去并创造了新的工作很多道具已经CF +，有些是大规模的除了我真的还没有看到太多的证据证明spruikers 不断向Dave 倾诉所有这些痛苦和困难
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我昨晚看到Gran Tourino 时就这样做了，那是一部好电影！
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如果这是一场全球性的萧条，结果证明这是一个不错的派对
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不，除非我们有更好的资产来换取基思，否则我们不会卖掉它像大多数法定货币一样，澳元一文不值在至少有了土地，它不会像股票市场脚本那样消失，你不能再自从引入国际象棋系统以来，我认为 OZ 住宅房地产市场将会下跌，因为世界范围内对整个货币体系的信心严重丧失 美国储备破产，欧洲人的状况更糟 整个使用部分准备金银行模板的世界银行系统只不过是一个庞氏骗局 正如本网站上其他人所概述的那样，整个中国上海股市都由资不抵债的国有企业为共产党暴徒提供支持 所谓的自由贸易协定已经使欧洲、北美和远东部分地区处于领先地位，并使第三世界的大部分地区变得贫困其他选择，但你不能在黄金上种植蔬菜我希望这一切都不是真的基思，我以前说过，在这个网站上被嘲笑我们的现代金融金融系统可以追溯到约翰劳和密西西比泡沫问题是大多数人对我们的历史尤其是金融历史一无所知这就是为什么政府经常脱离金本位，直到一切都崩溃同样的错误一遍又一遍地犯，不是吗？厌倦了阅读那些当他们陷入金融救世主并看到他们的毕生积蓄消失的人时，我的意思是保护你的资产你知道财产紧缩即将到来，我们只是在争论损失 在我们的地方、州和联邦政府的帮助和教唆下，每个房地产资产类别的基本价值都被夸大了你只需要看看淫秽的土地税征收
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所以，不要出售，只是去杠杆化为什么不只需将我们所有的现金存入抵消账户——当然，如果通货膨胀侵蚀现金价值，它也会侵蚀基于上述现金价值的债务，是的，这样我们就可以为自己投保其他+ve前景添加到不断增长的列表中如果美国像抛售黄金一样，他们会在价格达到1000美元时将其出售，那么系统中将有更多现金，而更多的黄金实际上是一种矛盾的说法-因为我们都知道会发生什么，那么我很抱歉 - 我只是无法从理论上开始与您的帖子联系起来，是的，您很可能是对的，但微观经济中的现实完全是另一回事飞机，一个星期四晚上来珀斯，我会带你去 Karrinyup 或花园城的商店 - 这里没有平静，伙计
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感谢你的 NR，这是你对引导你的思维过程最清醒的认识住宅物业在 12 个月内下跌 50%因此，如果您不重视房地产、股票、黄金或现金（或业务），那么您认为有价值的是什么（除了快乐的、健康的朋友和家人）我们应该投资什么来改善我们的蔬菜成长的技能
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相当奇怪的是，这正是我们目前正在做的事情，原因是如果这一切都在尖叫的堆中崩溃，我们至少（部分）可以养活自己 下一个问题：天气（就像我的植物在周末都干烤了！）和水（缺乏）干杯，Y-man
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我们的生意养活我们，给我们穿衣服，为孩子们的教育买单，买单租金，我们假期的资金，过去为我们提供了投资物业的押金 投资物业是我们所有的储蓄都来自于多元化持有的具有商业偏见的物业 我们没有股份，永远不会 我们的超级在我们拥有、管理和控制的直接财产中 我们的健康和孩子是第一，其他一切都是装饰我们一无所有来到这个世界，希望当我们死去时，我们会留下两个更好的人，我们完全停止了我们不明白为什么有人会因为失去而自杀他们所有的钱 任何悲伤的人都是精神病
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看来我们只是对“会很好”有不同的解释；我不认为比英国、爱尔兰、冰岛、西班牙或美国更好，就像我不认为“我们的”这样的事实一样。经济衰退不会像美国的情况那么糟糕，因为支持我们的经济“会好起来”的主张；国际货币基金组织表示，澳大利亚可能正步入衰退，但其房地产市场的表现将比其他国家好得多。没有遭受同样幅度的房价上涨
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如果事情变得非常糟糕，我会认真对待我们的小药草园正在迅速扩张的蔬菜，包括蔬菜和;水果 我有点惊讶 NR 没有提到他自己的下水道系统、一年的雨水储存供应、一英亩的蔬菜种植园、果园、太阳能电池板、一个装满补给品的地窖、慢速燃烧加热器放大器；无限供应的柴火和一群志同道合的邻居如果事情真的像他预期的那样糟糕，那么在 12 个月内，他 80% 的 LVR 将无法养活他或让他保持温暖
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NR 说IMF 老板“证明了他的观点”：我们已经陷入萧条 两周前 IMF 断然表示 Oz res IP 不会下降 40% NR 似乎寻求 IMF 确认他的偏见
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好吧，所以你现在喜欢做生意——在即将到来的萧条中怎么办？如果你绝对确定它们会下跌 50-70%，为什么还要持有它们？好吧好吧，那么我们应该投资房地产现金股黄金商品吗？债券
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如果不透露太多个人细节，我们的业务即使在萧条时期也能存活下来，尽管通货紧缩意味着收入大幅下降 我们已经为此做好准备，我的妻子回去兼职工作，这可能是全职从事安全的政府工作 我认为我的解释是我们的法定货币明确表示，即使持有它们的房产下跌 50%，只要您的资产负债率为 30% 或更低，现在是一个更好的选择。萧条将幸存 在这个后期阶段，如果您的资产未达到或低于 30%，如果您拥有可以在我们萧条的市场上出售的蓝筹股，那么您也许可以保留您的投资组合的其余部分，而不是投资于其他东西，为什么不呢？偿还你的一些抵押贷款，这样即使你确实有一段时间你的财产是空的，你也有储备你是长期投资者还是投机者
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没有其他人这样做例如，quot ;优于美国和欧洲在接下来的 2 年里，实际价值可能是 20%，难道不是吗？经济衰退不是好事听起来你在说如果你的预测正确的话，房产将成为最安全的资产类别——比现金更安全但你预计房产相对于现金（我们的法定货币）下跌 50-70%货币）并且您认为所有法定货币（包括 A$）在 12 个月内（​​或将）一文不值您是否期待通货膨胀或通货紧缩
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好吧，也许只有几张海报浮现在脑海如果我愿意在我引用的线程的上下文中说“很好”，那么我同意你的观点但是，在 conteNR 的 xt 使用 IMF 的一项研究告诉我们，我们正走向世界抑郁症放大器；这里的房产将下跌 50-70%，我觉得国际货币基金组织的声明不会像英国的那样糟糕；美国做了 -40%，那么“还好”的评论是合理的
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那么 - 很清楚为什么我不同意 NR - 每个人都知道我对 IMF 的立场也许 NR 是 IMF
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政府工作如何“安全”？整个部门刚刚在西澳被淘汰，我非常想知道您的业务是什么-纯粹是为了了解您来自地球上的哪个地方，我保证-我什至不会剖析它的可持续性
评论< BR>NR 说 50-70% 也许在另一个线程中 但是，在 IMF 实际所说的情况下并没有那么多
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基思在这个董事会有一段时间了，我一直被认为是一个疯子软萧条，现在我们让国际货币基金组织承认至少六个月以来一直在流血的事情是显而易见的事实是，自从看到凯文 7 在成为总理后不久在美联储的头灯前看起来像一只兔子后，他和所有 G20 领导人都很清楚这是什么 早在 2008 年 1 月上旬，我发表了苏格兰皇家银行行长的评论，大意是他们富有的客户知道金融风暴正在向他们袭来。在家里批评世界上最强大的五家投资银行在华尔街倒闭、被吸收或放弃其投资银行牌照 即使在大萧条时期也没有发生过这种情况 去年我参加了在 NTAA 举行的关于资产保护的研讨会还有一个关于破产和信任的问题，当我试图运行一个关于如何保护自己的线程并最终被版主关闭时，我什么也没得到，但你没有提供任何关于如何保护自己的建议经受住风暴，因为你不能告诉我们为什么会发生这句话是怎么回事那些可以，做，那些不能，教
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首字母缩写词GFC对你意味着什么
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引用“全球金融危机”并不能自动解释为什么住宅房价会下跌 50% 甚至英国的房价在仅下跌 20% 左右之后又开始上涨，而且英国的经济状况比我们差得多，而且人口增长也较低现在在英国买不如租房，因为利率已经降得太低了这是澳大利亚央行领先的一个领域——早在房价出现任何重大下跌之前，我们就已经开始采用这些刺激性利率了 干杯，影子
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伙计，你在说一件事，做另一件事：你不想卖掉你的财产，但你说的是澳大利亚的住宅物业下跌了 50%（鉴于它到目前为止可能下跌了 5%，那就是另外 45% go) 再加上澳元贬值至 38c 因此，货币在 65c 左右，而您对 38c 的预测又下降了 41% 因此，如果您是正确的，那么 400,000 美元的房产将价值 400 美元*05 美元 200,000 美元 200,000 美元 * 058 美元（ 41% 的倒数）$82,000 所以你说你找不到另类资产类别来阻止你出售你的 400,000 美元，如果不采取任何行动，如果我非常确定住宅物业将下跌 50% 并且货币将达到 82,000 美元也会下降鉴于澳大利亚房地产 80% 的负面变动，41% 我会处置我的财产并寻找海外资产类别
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你知道最有趣的事情，因为你在这个论坛上大喊大叫，如果你的预测是正确的，在资产价值相对下降 80% 的情况下，你仍将与我们其他人处于同一条船上 谈论失去的机会
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不要误会我的意思，我不是说 50% dropif 我相信我会在 LVR 上做一些非常激进的事情 我的一般观点是 BC 似乎在说 NR 没有解释为什么他认为会出现软萧条 50% 下降他有 BC 只是不接受论点，这是他的贬义词 就我个人而言，我处于基于去杠杆化和衰退的 10%ish 阵营（在我们已经看到的下降之上） 顺便说一句，如果你想感受一下到底发生了什么，试试这个：找一个房地产经纪人（如果可以的话，找个伙伴）避免他们对你的衣服垂涎三尺，立即指出你是 n不购买或出售，不认识任何正在购买或出售的人，也不会在接下来的几周内遇到任何可能正在购买或出售的人询问他们出售的房产，例如，12 个月前让他们指定几个人他们清楚地记得的房产 看着他们的眼睛，问他们今天对这些相同的房产期望能得到多少 如果你是贷方，想知道是否降低 LVR
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如果你的 038 澳元预测是正确的，我的一些股票会被踢到背后。你是否考虑过出口或拥有高度外国子公司的澳大利亚公司的利润转换效应，尤其是那些拥有独特产品的公司，如 COH ，和 CSL Yippie 给我看钱
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你的帖子表明你不是投资者，就像 80% 的人口你无法破译资产负债表一样，你的资产由管理人员管理，仅此而已与员工相比，您不会将管理不善的资产存放在信托中，因为就像 98% 的人口一样，您将永远依赖别人之前说过，我尊重你的观点，因为它们比较温和，你用逻辑支持你的观点，而不是害怕 无追索权没有，他继续进行大约 3 个预测：ASX 为 2200，AUD 为 038，住宅物业为 -50%他似乎没有要了解经济比这更复杂，他很可能在其中一个预测上是正确的，但其中一个预测可能会使另一个预测无效 例如，如果澳元贬值至 038，原因可能是利率下降利率和相对于世界其他地区的高借款人（这有点困难，美国为 0，欧洲为 2%，英国为 15%），在这种情况下，澳大利亚央行将被迫提高利率，这将刺激澳元，但可能会打击房地产 进一步的 NR，没有解释为什么他的 3 个预测中的每一个都应该达到他的预期目标，他只继续谈论触发预测的“软衰退” 什么因素会导致澳元达到 038是什么因素导致 ASX 达到 2200 点是不是技术分析是根本性的（在这种情况下，他提出了针对 ASX200 中那些导致 ASX200 大部分波动的主导公司的案例） 不，无追索权 100 % 吓唬我们都不知道这家伙是谁，除了一些sommersoft的登录id，万一他错了，他就会“消失”并以新的登录身份卷土重来，同时那些听他危言耸听的人会受到影响真正的经济损失（特别是当这个人说做我说的，而不是我做的）之前，在我被激怒之前，不要误会我的意思，我已经声明了好几个月，事情不会回到预先信用状态多年来一直处于危机状态 如果您一直依赖负扣税和房产重估来弥补现金流短缺，如果您一直在假设房产每年上涨 x% 的情况下采用 LOE，那么您可能会发现自己陷入了真正的麻烦但是只有这里的每个成员都知道他们的个人情况要明确说明你应该卸载财产，将 LVR 比率降低到低于 60% 等是没有考虑到个人情况如果我的 LVR 比率是 70 %，但在税前现金流自然为正，在澳大利亚任何一个首府城市的平均租金和贷款比例越来越固定，因为融资成本超过了我来自其他来源（例如就业、商业利润等），我几乎会保持原状 我再次强调只有你知道你自己的个人情况，在你开始盲目听无追索权之前，评估你自己的情况，与你的贷方交谈，并制定风险缓解策略适合你自己的情况
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哦哦哦是的求助者，我真的没有信托，当然你会比我更了解我的资产结构我无法解读资产负债表哦，是的，宝贝让我看看你的无知, 只有你比我更了解我的背景 我的资产由经理管理 ohhh yeahhh 宝贝再次证明我的无知，只有你会知道我的个人情况比我好哦哦，但就是这样，你指的是我的直接股票投资，在这个账户上做得很好，即使是沃伦巴菲特，彼得林奇和其他人也一定是个笨蛋，因为你当然比他们更清楚啊，但我终于明白了，把你的资产在信托账户中，之后的一切都将是爱丽丝梦游仙境，吞下蓝色药丸 信托中资产的财务表现无关紧要，只要将它们放入信托中，一切都会是 hunkey dorey 是的，伙计，任何更多智慧之言
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辣椒 沃伦·巴菲特通过伯克希尔哈撒韦控制着大量的公司 你控制了多少家公司准备好让某人踢我可以看到我已经用我的理由让你变成了炽热的辣椒泡沫宁，但它就像这个辣椒；像摩根大通这样的 19 世纪老资本家，一个一流的强盗大亨会在他的坟墓里旋转，因为所有上市公司的首席执行官们一无所有，他们只是现代的地毯袋子。整整一代人的退休福利都被剥夺了因为这些强盗正如美国金融体系已经如此简洁地表明，没有真正的资本家离开至少当摩根在 1907 年左右时，他把一些银行家的头脑放在一起，让市场运转起来 但是看看你们这一代不知道的辣椒关于历史”;所以你注定要重复它真的很伤心 至于以保证金购买股票愚蠢愚蠢愚蠢你是否也有保证金贷款辣椒你不拥有任何公司辣椒更糟糕的是你无法控制任何东西甚至是国际象棋文件如果您在线交易，则由您的经纪人或银行持有 如果您实际上没有正确控制任何事情，那么拥有信任毫无意义 Chilli 没关系，伙计，您可以上网并“交易”；并相信你实际上是一个投资者而不是一个下注者，你的 NR
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你不是疯子，因为你称之为软性萧条，你被一些人这样看待，因为你一直无法告诉我们您明显矛盾的预测背后的思考过程我仍然对现金和财产之间的关系感到困惑您说现金将一文不值（津巴布韦），财产将下降 50％（相对于现金） < BR>评论
做到了！ http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp510910amp;postcount13 我同意，另外 10% 听起来是对的 不是世界末日，只是在稳定之前回馈一年左右的收益 在某些市场中，10% 远低于 12 个月的收益 它是一个资产类别，需要对价格维持的信心 就像任何资产类别一样，它会上涨和下跌 在大多数情况下，它会因各种原因而上涨，但目前缺乏信心，资金（石油）也是如此，因此价格压力下 商业周期远未结束，你必须穿一些坏的，所有好的 2 年持平或最多下降 10%，听起来不错 接受它，继续它 干杯，迈克尔
评论< BR>你越咆哮越明显你只是在危言耸听，所以坚持下去我的目的已经达到了，向这个板上可能正在阅读你帖子的其他人强调你不稳定的心态很有趣！我是这里的熊，我预测便宜的房产会持平，而昂贵的房产和农村地区会下跌 10% 加上我仍然持有股票，刚刚在悉尼买了一套公寓 你在这里是牛，你的想法和我一样有时会混淆谁是牛市和熊市 我们需要解决问题TC，有趣的是标签如何具有误导性，不是吗？我认为下跌 10% 并且长期保持乐观，所以我想这就是为什么我被贴上牛市标签的原因 你冒着财产风险和下跌 10% 的机会以及每个人给你贴上熊的标签 最终我们达成了激烈的协议，但使用不同的标签我会购买必和必拓 不能看到他们在 30 美元以下的时间里停留太久粉末干燥开发 Mona Vale 我将停止谈论它并继续进行它 只是想在我开始之前确定我的工作 我在 OneSteel 并且正在进行一项重大审查和一些大规模裁员我目前的角色已经消失（他们正在扼杀整个业务部门并将资产重新合并到其他业务部门）所以我只是在等着看他们是否可以在我去银行要求大额之前重新部署我bucks 你不只是喜欢组织重组吗！干杯，迈克尔
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完全同意——我仍在等待我们在圣诞节承诺的关于为什么 2009 年将接近房价末日的谈话，但现在是 20092010 “GFC”不是答案，也不是无视我的要求 - 第五次 - 解释为什么
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基思在通货膨胀时期持有现金一直被认为是一个失败的主张 我们没有经历过通货紧缩你和我记忆中的那段时间现在的世界形势更加复杂，但即使我认为财产的价值会下降，只要你的负债率在 30% 或以下，你就有一些移动的空间，因为只要你有余额相对于大多数投资者而言，表格仍然是黑色的，你会幸存下来 代币资助者称其为伟大的去杠杆化过程在账本的另一边，他也知道，如果我所说的成为现实，将会有如此多的投资者走投无路，他们会很乐意让像我们这样的投资者独自一人，这一切都与我的旅行中的可服务性有关作为一个在 1970 年代中期穿越南美的年轻人，我看到了 100 比索或曾经被 1 个新比索取代的法定货币发生了什么事 当现金变得一文不值时，拥有硬资产的人可以养活他们的大家庭完整的循环 是的，房地产价格会崩溃，但这会破坏银行的稳定 如果您看到四大支柱合并为两个，请不要在未来 10 年感到惊讶 当这种情况发生并且我们的货币正在崩溃时，那些已经下跌 50% 的房地产正在走向比我们称之为澳元的塑料玩钱更有价值现在的关键是在房地产崩盘中幸存下来我一直在嘲笑澳交所跌至 3500，关于储备利率下降到 2% 和已经到来的软萧条，现在你的赌博我错了这个关于住宅物业下降 50% 的呼吁，因为就像 1700 年代从未见过黑天鹅的欧洲人一样，他们认为这不太可能但是我所预测的与现在发生的事情的可能性使我的电话更加理性，而您的立场令人怀疑，如果您的权利基思，我将是第一个欢呼的人，看到您或董事会上的任何其他人失败，我将不满意但我我也是一个长期成熟的投资者，当谈到阐明在当前环境下你可以吸引眼球的愚蠢行为时，他不会接受任何俘虏。唯一更愚蠢的是股票和追加保证金通知
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鉴于我一年前警告的一些反应，我不想被认为是温和派，所以我们可以清楚地划分多头和空头 你对长期的看法是什么 你看，目前我认为概率是有利的r 实际下跌 20%，然后在几年内持平（以实际价值计算），具体取决于国际平仓的深度指标移动到那里我只是还没有看到它们我今天要与 VEDA Advantage 会面，所以我会尽快检查其中一个与这个板上的许多人相比，我认为我仍然是一个 uber熊我只是怀疑现实最近把一些眼睛更露水的公牛打得头晕目眩，让我看起来更“温和”；
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同意并持有债务是相反的 我认为你在说什么是您预计财产将下跌 50%，然后银行试图取消抵押品赎回权，然后银行倒闭，然后恶性通货膨胀使现金几乎一文不值（amp;使债务贬值），从而使硬资产（如财产）相对更有价值你哭了，叔叔我也被你和蓝天旅辱骂我的软性萧条期，当抵押贷款利率上升到接近 9% 时，准备金利率下降到 2% 在我的记分车上写着 NR 3，蓝天旅0 我认为需要解释的是你的人群你身边的一些海报我不回答，因为这都是滥用现在有许多海报正在看到当你适应后牙时会发生什么这真的很可悲，但只有适者才能生存未来十年
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没那么简单，因为我们有一个资不抵债的世界银行体系将动摇整个金融体系 矮胖子坐在墙上，矮胖子摔倒了 所有国王的马和所有国王的男人都无法再次将矮胖子放在一起
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尤里卡！最后，我们一直在等待的您的预测背后缺少的知识分子、明智的推理！！干杯，迈克尔
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听起来，如果您的情况发生，房产价值下跌 50% 将是我们最不担心的事情。我们都需要投资于我们的蔬菜种植技能。建立一个鸡跑TC，Y-man amp；我会没事的，尽管 NR
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嗨，迈克，我很担心你，我很高兴你喜欢我几个月前发布的另一篇关于三只小熊和大灰狼的文章到目前为止，我一直受到数字时代的挑战，我不知道如何重新发布它
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我需要开始训练我的猫抓鸡了！
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喜欢你的工作，谢谢轻笑我出奇地乐观和轻松今天的心情一定是悉尼周围的所有美丽的雨'（对不起墨尔本）干杯，迈克尔 PS 我已经有两只母鸡每天下蛋，街区顶部有几棵果树可能需要调查很快就会有素食补丁
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是的，澳洲联储和财政部告诉我们，到 2010 年底失业率将达到 7%，增长将是正数，等等 你知道得更好当然，上周末的拍卖清盘率不是 78%，你有自己的统计来源而且我有幻觉，记得 1996 年的失业率是 87%，而我设法回到那里的最佳可变利率是 72% 为什么我们见鬼那时房地产繁荣，我幻想着在 2001 年我们经历了世界末日，现金利率为 425%，失业率为 75%，租金回报率为 4-5%，FHOG 为 7000 美元第二期房地产热潮 当然，房地产会随着失业率55%、现金鼠而崩盘e 325%（并且还在下降），租金回报在 5-7%（并且还在增加）和 FHOG 为 14,000 美元 也许是因为严重的住房短缺 所有的 FHB 脑子里都装着石头 你怎么能从昂贵的不断上涨的租金中被吸引到便宜的抵押贷款 我可以让你对免费的绳索和一块肥皂感兴趣 痛苦地看到你的痛苦
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所以如果货币如果由于金融系统的崩溃而爆炸，那么用很长的时间锁定你的贷款期限固定利率 如果货币在 1970 年代跟随南美，那么您的贷款实际上将一文不值，您将拥有接近 100% 的投资权益
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别担心我，它变得越难我们更强大 我们刚刚经历了（星期三）地狱，然后在调解中与商业租户一起回来并脱颖而出昨晚我们在议会中为相邻建筑物中的另一个租户提供保护，这是一个镜像 他们试图决定谁下一个租户将通过巧妙利用停车休息rictions 租客的最后一次租约还剩三年 他们拥有与我们两个相邻的另一栋建筑物，过去曾试图推动我们将其出售给他们 当他们的租约到期时，我打算为他们提供黄金关系 他们给我们他们的金子，我们会让他们继续租房 他们的租金在去年最后一次续租时上涨了 50%，所以他们有点暴躁很多年前，我们当时经营的那栋大楼发生了一场大火我们的第一笔生意 我们是租户，从技术上讲，我们资不抵债，但我们埋头苦干，在一年内买断了前任所有者 在火灾发生后的十年内，我们购买了 8 处房产 越困难，我们就越强大这场我们看到即将到来的危机使我们能够重新评估在十年内，我们的实际净资产将增加三倍，但我们现在处于通过内部资金而非债务增长的位置
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1996年维多利亚州布莱顿的住宅中位价约为 350,000 美元 2007 年在市场顶部达到 1800 万 现在它是 1400 万并且正在下沉 到 20092010 它将是 900,000 美元
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我错了很多次，我现在可能是错的但是想想 - 如果澳元法定货币基本上一文不值，我们的货币将继续贬值，那么房价将以澳元计算下跌 50% 似乎几乎是难以置信的（这就是我假设每个人都在谈论）平均房价中位数可能会下降 50% 如果是这样 - 没关系 - 只要租金保持不变 如果不是，我就有麻烦了
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当然，在当前环境下，那些不可持续的借贷行为正在被淘汰。随着流动性危机的持续，越来越多的边际参与者将被挤出市场，这肯定会限制任何近期的繁荣，因为新借款人将被迫坚持更严格的贷款政策 但对我来说这很好，过度宽松的信贷正在从系统中清除 在这些寻求的时期有很多痛苦，但最终它会导致更可持续的资产类别 这些也是精明的投资者可以以远低于其内在价值的价格积累资产的时间 强烈的恐惧或看涨气氛不允许对资产进行正确估值 恐惧或看涨的气氛越强烈，定价的不准确性就越大资产
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别再用布莱顿作为你的标杆了，你断然说全澳大利亚的住宅市场下跌了50%
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