澳洲澳大利亚房产 和悉尼房产主管 D&G 吸血鬼的一颗子弹

在澳大利亚地产投资



http:wwwbloombergcomappsnewspid20601081amp;sidagWGPe2QDTlUamp;referaustralia quot;2 月 11 日（彭博社）——澳大利亚 12 月的房屋贷款审批量在近九年中上升最多，原因是政府的救济和近二十年来最大的一轮降息刺激了第一——购房者 统计局今天在悉尼表示，用于建造或购买房屋和公寓的贷款数量比 11 月增加了 64%，达到 52,974 笔，是自 2000 年 5 月以来的最大增幅。增幅几乎是接受调查的 16 位经济学家估计中值 35% 的两倍由彭博新闻引述感谢 boz 发现这一点： 1 房屋贷款的推断年化增长率超过 76% 2 经济学家不知道 3 我知道
评论
在另一份出版物中，他们甚至说 http:aubizyahoocom090211224jfvhtml 那可能是对的，但是戴夫
评论
你是绝对正确的但经过媒体多年的恶毒洗脑，你很难相信你的眼睛
评论
最后一次繁荣的高度 - 2001 年我认为 2001 年的悉尼是 2003 年 2001 年的 IR 像现在一样愚蠢低，这导致了失控的西澳价格上涨，连同采矿资金，所以，如果 FHBs 回来了 - 在可能接近最低点，这说明我们在底部是安全的工作是否有一个坚实的地板形成（不，我没有说繁荣，不是一切是繁荣和萧条）是不是很明显，房子在负面的一面已经过头了，留下了大量的便宜货，或者现在只是一个吸盘的时间
评论
lt;电视游戏节目主持人voicegt;当您从现在开始 5 年后收听“房地产市场”时，所有这些问题都得到了解答，而且更多。 *排队电视游戏节目音乐* lt;电视游戏节目主持人voicegt;
评论
我需要告诉多少次 2009 - 失业率 - 425%, 现金率 - 325% 2010 - 失业率 7%, 现金率- 0% 1996 - 房地产繁荣开始 - 失业率 - 87%，税率 - 56%(ish) 2001(2) -（第二期房地产繁荣） - 失业率 75%，税率 425% 您还需要什么其他基本面< BR>评论
我认为新兴城市试图暗示它有点难以知道事情是否会起飞，因为虽然一些指标说“是”，但还有其他指标可能表明“不” ;我有点同意，但我对冲我的赌注是，但现在不对
评论
胖先知犹豫不决地暗示股市可能已经触底，认为美国将在一段时间内横盘整理，但世界其他地区可能从这里开始看到上行空间
评论
如果有机会查看该信息，请戴夫
评论
一厢情愿将过去的收益纳入PE计算 - 你将获得“惊人的价值”;投入实际收益（我们仍然没有全部） - 不是那么好 投入未来的收益（如果公司仍然能够维持下去的话） - 多么毫无价值的粪股 从心理上讲，你不能在最后一只股票之前把底部称为股票市场spruiker不敢谈论股票，当人们对股票产生伪装时
评论
我也同意，我认为条件适合入门级房产，公寓等价格上涨，但我不知道像这样的繁荣 自动取款机周围有很多恐惧，因此投资者对购买更多房产持怀疑态度 同时失业率在增加，可能会变得非常糟糕 今天有 29 个人从我的工作中被裁员 我现在还好，因为我们是很忙，但是当你看到这么多人在一个小时内通知你回家时，你开始担心
评论
他们的网站似乎有登录问题，他们在前面有一个相当沉重的版权声明，稍后会 PM 你如果我忘记了，一些细节会提醒我
评论
我不是sur e 个人 似乎确实有更多的人认为最坏的情况可能已经过去了 对一些强大的公司极度不屑一顾，例如必和必拓听起来像是“在悲观中买入，在繁荣中卖出”。或“不要在梯子下行走”； - 我不会过我的生活我知道很多人厌恶股票
评论
谢谢戴夫
评论
你的第一点是不支持你的第三点
评论
你这样说不能用计算器吗
评论
一两年失业了会痛的干杯
评论
什么牛哈黑你到目前为止已经发了 5 个帖子，其中大约 3 个是负面的侮辱谁声称已经学习了 20 年经济学，然后拿了一个月的数据并预测它表明在 12 个月内贷款量将增加 76% 是在遭受妄想，或者是一个袜子木偶 我希望为了你，它是后者我想我的分公司聪明的头脑会做得更好
评论
从分类帐的另一边稍微有点，所以它平衡 http:wwwcrikeycomauBusiness20090209-Rental-yields-a-fools-gold-but-dont-tell-the- AFRhtml
评论
在大约 6 个月前，有更多的人在暗示最坏的情况已经过去社区 也许今年晚些时候，或者 2010 年，我们 * 可能 * 看到一个真正的底部必须事先看到真正的投降 恕我直言
评论
所以，你不能使用计算器 可惜计算器可以告诉你比声音更多的真相在你的脑海中
评论
它没有 首先，没有人比 RPData 更无用的 PI谷歌“美国最大的在线股票经纪人”；如果你想买牛粪，“房产糟透了——看看股票的惊人市盈率”； - 你最好喝醉顺便说一句，你正在浪费时间，你应该花在卖掉你的商业地产上 6 个月内它会一文不值
评论
到 2007 年它远高于 60,000 所以我不会兴奋通过 52,974 唯一的“好”；统计数据是逐月增长 - 非常适合寻找标题的记者 - 对其他人无用，因为它是从低基数增长的事实上，对于那些认为政府免费赠品会产生重大影响的人来说，这一定是令人失望的 - 这是相当小，其中大部分只是提出了需求
评论
我想要求所有人都聪明是违宪的 那没关系，我再重复一遍：2009 - 失业率 - 425%, 现金率- 325% 2010 - 失业率 7%，现金利率 - 0% 1996 - 房地产繁荣开始 - 失业率 - 87%，税率 - 56%(ish) 2001(2) -（第二期房地产繁荣） - 失业率 75% , 利率 425% 仍然没有得到它 好的 2009 - 失业率 - 425%, 现金利率 - 325% 2010 - 失业率 7%, 现金利率 - 0% 1996 - 房地产繁荣的开始 - 失业率 - 87%, 利率 - 56% (ish) 2001(2) -(第二批房地产热潮) - 失业率 75%，比率 425%
评论
而且你似乎无法使用无限期文章我的观点很简单 - 获取一个月的结果，然后建议通过将结果向前推算 12 个月，您对该期间的信贷承诺增长做出某种合理的估计是妄想我认为您是个疯子
评论
历史表明，住房金融在急剧下滑后的第一次小幅回升，往往是进一步增长的前兆。在急剧下滑之后（比如我们最近几个月看到的），这个指标从来没有上升过只是再次恢复回落——一旦开始上涨，它会持续很长时间 这是一个非常看涨房地产的信号 当然，这次可能不同 来源数据：http:wwwabsgovauAUSSTATSabs@nsfDetailsPage56090Dec 2008OpenDocument 干杯，影子
评论
告诉你秘密 - 我也不能使用确定的我只是将它们随机放置在单词似乎是名词的地方我说另外四个 la nguages，它们都没有任何像英语文章那样无用的东西此外-如果您尝试制定使用它们的规则-至少需要3页规则的丰富性-这是无政府状态的定义而且我教数学和Uni的统计，所以不用担心-我知道如何推断我故意使用最简单的线性方法-所以即使您也能理解
评论
虽然绝对正确，但解释有点复杂-绝对不适合那些从新闻通讯中学习经济 更简单 - 得到尺子 - 试着跟随图表 你会看到宏观趋势的走向
评论
哈哈，伙计，当你每次都使用它时，你不能对那些垃圾翻白眼
评论
Eski 你对“失去”这个词的拼写是典型的化粪池（yanks），因为他们可怕的公共教育系统现在似乎也在发生这种情况，所以我知道你是一个澳大利亚人，因为你有筹码你的肩膀关于你所感知的是一朵高大的罂粟Tha当你在网络空间中经营商业业务时会发生什么
评论
啊，这解释了你的老师难怪你不会拼写，现在我明白了你的财政问题
评论
我的拼写很完美 我的打字很烂 谢谢照顾好自己，所以我不必照顾你
评论
对不起，你的同伴下雨了，你什么都不懂 不懂的人不要投资商业属性 而且你喝醉太容易了
评论
这是'你'通常，谁在乎在线论坛上的拼写语法，but 在你刚刚纠正了某人之后，你应该自己做对 BTW '失去' 也是我的一个小烦恼 除了'寻求建议' 嗯什么都不懂 所以，他明白 很高兴看到每个人都得到沿着现在
评论
有趣的点阴影，不确定图表是否可靠无论如何，这次的不同之处在于我们在如此短的时间内降息，这是以前从未发生过的，最重要的是政府将 bils 美元扔给首次置业者（我不认为这一切以前都发生过）你必须着眼于大局，这并不好，特别是建筑商将更加难以获得融资并且成本高昂坚持未开发的网站 当然，政府和澳洲联储的行动确实产生了影响，而且这个消息对建筑行业非常重要（但这个论坛上的某个人已经指出几个月前建筑商变得更忙了）我仍然没有相信数据出来是的，从中长期来看会对房价产生影响，最多有助于为城市边缘的房屋铺设底线
评论
我的意思是我不是他认为的白痴
评论
你是说 ABS 不可靠吗？我认为它们是熊阵营认为可靠和合适的唯一统计数据来源 如果有一些 RPData、ANZ、Westpac 或 Rismark 可能会更好不，abs 是可靠的，还没有在 ABS 网站上看到该图表（不是我真的在寻找它）Shadow 没有提供图表的链接和绘制它的数据但无论如何他可能是对的，房屋贷款数据的波动在如此严重的经济衰退中是非常重要的独特
评论
总是你的图表似乎没有显示总是阴影请重新发布一个显示延长的时间线回到（总是）历史和（总是）未来（或者你可以用“来自我有限的数据集”来纠正您的主张；警告）像这样的概括的问题是，一些可怜的大傻瓜会相信他们并接受死猫反弹
评论
我无法比“银行”中所说的更好地解释了。关于混沌理论的电影“不可能预测一个白痴明天会做什么，但预测人群会做什么相对容易”；股票技术分析 它是预测人群将要做什么的一些基本形式 相同的原则适用于任何人群的分析 从技术术语来看，该图显示我们处于“双顶”的末尾； - 这意味着我们已经完成了下行，我们看到了经典的“双底”；已经形成 - 这意味着从这里开始的唯一途径是上升
评论
也许抓住稻草 图表可以追溯到 1975 年 在过去 34 年的六次主要金融衰退事件中的所有六次中，第一次上升是长期增长的前兆 现在我们排在第 7 位（如果你有一些旧数据，请制作它 ABS 数据系列只能追溯到 1975 年）干杯，影子
评论
来源数据: http:wwwabsgovauAUSSTATSabs@nsfDetailsPage56090Dec 2008OpenDocument
评论
今日SMH更多内容：经济萧条下楼市大放异彩 不要忘记市场走势很大程度上取决于情绪避风港 有很多被烧毁的股票投资者正在为他们的投资美元寻找避风港 由于银行存款的固定利率从 8% 降至 4% 奇数，现金看起来不再那么乐观了，我也不会如果这是你的开始，你会感到惊讶p-tick in resi property RBA 将不得不暂时压低利率以刺激更广泛的经济，这样做是给 resi property 一个任意球时间会证明一切，但我认为我们已经找到了底线 当然，滞后统计将报告未来几个月中位数的下降，但它们总是滞后几个月 干杯，迈克尔
评论
老实说，如果你认为房地产市场已经触底，你们中的一些海报生活在仙境中我不知道我是应该为你笑还是为你感到难过 市场将在相当长的一段时间内保持价格下跌趋势，但我毫不怀疑 势头是下跌而不是上涨，直到投资者开始重新进入市场，这种情况才会改变投机性购买 在我看来，在任何重大逆转或触底之前两年左右，如果您不这么认为，那么祝您好运
评论
现在，真正的底部似乎有买家的底线 - 那些卖家会看起来住在可能下一个房子更高的地方，和随着 BDI 上涨，铜上涨，经济复苏和低利率的两个指标，这看起来像是一些 ABS 数据的迹象，也有投资者数据，因此有迹象表明投资者开始回归o 市场，它必须从某个地方开始
评论
投资者已经开始回归，正如 ABS 财务数据所证明的那样 你会注意到这个论坛上的许多投资者正在购买或计划购买 我当然是 < BR>评论
迈克尔 我同意房地产是维持经济发展的动力 政府征税，建筑商和行业的人有工作，人们为自己的房子买东西，所以有大量与房地产相关的就业机会 因此，如果澳洲联储想要重启经济，他们将不得不用财产来做这件事，而不是没有它的欢呼
评论
我不是在向你致敬，我只是建议你停止吸烟
评论
这是很长一段时间以来我见过的最漂亮的图表谢谢影子我可以看到房地产经纪人在接下来的几个月里引用这个
评论
天哪，幸运的是没有人告诉我的财产-他们已经一直都在上升 猜我只是幸运
澳洲中文论坛热点