澳洲澳大利亚内悉尼的房地产租金暴跌 悉尼

在澳大利亚地产投资



是时候揭穿那些虚假的空置率、幼稚的人口移民论点和“澳大利亚与众不同”的说法了。口头禅 http:wwwsmhcomaunewsnationalrents-tumble-in-inner-sydney200812051228257317698html 杰西卡·欧文 经济学作家 2008 年 12 月 6 日 随着金融业裁员、现有租户达到临界点以及较低的利率购买更具吸引力的房产 在截至 9 月底的三个月里，Kirribilli 和 Milsons Point 的一居室公寓的租金中位数下降了 159%，新南威尔士州住房部的官方数据显示，季度租金价格也出现两位数下跌Lavender Bay、McMahons Point 和北悉尼以及东边的 Bondi Junction、Bronte 和 Waverley Kirribilli 和 Milsons Point 的两居室单元是悉尼唯一一个在截至 9 月的一年中公寓租金每年下降的邮政编码区。我们认为这是由于大量外派人员被重新安置回原籍国，以及激增的公司裁员，”；位于克雷莫恩的租赁机构 The Apartment Service 的主管 Keris Hodge 说，联邦银行的经济学家 Michael Workman 表示，悉尼金融、房地产、法律和会计行业的失业减少了内城区对出租物业的需求，虽然供应保持不变，但“现在需求状况疲软，租房者更有能力主张不增加租金”；他说，SQM Research 的董事总经理 Louis Christopher 表示，尽管悉尼内城区的空置率不断上升，但房东们已经把租房者的压力逼到了崩溃的边缘。这是非常随意的，在这些不确定的经济时期，如果可以的话，他们会选择每周 500 美元的出租物业，而不是 800 至 1000 美元的一个”；克里斯托弗先生说，随着利率下降，以及更多年轻人利用首次购房者补助暂时翻倍的机会，潜在租房者的数量将会下降，并暗示明年内城富裕地区的租金将继续下降但远郊地区的租房者感受到了压力 数据显示，9 月季度费尔菲尔德、康科德和罗兹的房屋租金继续保持两位数的增长。黛博拉·理查森房地产公司的一名经纪人斯泰西·罗汉 (Stacey Rohan) 表示，北岸下游的房产过去一个周末就租，现在平均在市场上停留三周，房东被迫每周至少降低 20 美元的租金以吸引租户“这可能比以前便宜很多”
评论
我不了解悉尼，但墨尔本的 cbd 租赁市场似乎仍在增长 我的经纪人刚刚将标准两居室公寓的每周​​租金提高了 20 美元（从 470 美元到 490 美元）联手续租 几百套房子的租金依然吃紧 两居室每周700美元以上的高端租金虽然越来越难，但这个市场总是更具周期性
评论< BR>我90%的租金都在上涨——10%的例外是高端 这与文章一致 标题只说明了故事的一半 对每周1000美元的租金几乎没有压力并不感到惊讶
评论
我倾向于以收益为导向，但我会尝试购买租金等于或低于郊区租金中位数的房产，因为很多人似乎乐于支付进入郊区的费用，而进入郊区的方式通常是通过更便宜的该地区的房产 此外，这些房产往往比郊区房价中值便宜，并且当郊区中位数发生变化时会看到大量的上行增长 此外，一旦人们居住在一个地区，在我看来，他们似乎更有可能采取如果需要的话，在同一地区的房产比搬家更便宜我的想法
评论
是的，我们在墨尔本提高租金没有问题 我们在上周末将我们最新的 reno 推向市场 3 天后就用了 3 个很好的应用程序（Darnnever 问够了！） 剩下的羊群是在一个标准的“系统”上； “5%涨幅，6个月租期”；每 6 个月 没有人搬出，甚至没有人挑战 请注意，算一算，与购买加上所有权成本相比，租金仍然非常便宜 墨尔本的租金上涨空间仍然很大 IMO 给租户的瘦拿铁可能会少一些 LL
评论
好吧，那么这里有多少人拥有（相当于）每周 800 到 1000 美元的房产干杯，Y-man
评论
S Keen 会因为这条评论撕掉她的条子 似乎租金不会涨，因为人们会去买，但房价不会涨，因为它会便宜每次去租房子，我们已经找到了涅槃！我听说当经济好转时，悉尼的新建筑开工对你们所有人来说都是令人沮丧的好运气
评论
从什么时候开始反映房东的成本告诉他们政府正在补贴他们的生活方式选择 25%和房东剩下的 25%，所以请注意并按时支付大坝租金
评论
现实情况是，租金水平是工作中的自由市场如果人们想租你的地方，他们支付什么被问如果你要求太多，没有人愿意租它 容易
评论
那是因为买老牌的更便宜
评论
翻滚的租金是一个事实，一个没有人认为可能的事实，特别是在这个论坛上 现在有趣的是，人们（包括原文章的作者）开始试图解释它并驳回它 - 经典否认阶段 租金暴跌是因为人们疯狂购买并将房地产价格推向另一场繁荣很好的诠释
评论
大家都从基里比利搬到植物湾w这里的价格已经反向下跌了 429% http:wwwhousingnswgovauNRrdonlyresDBD001E0-4220-45ED-9145-2FF7C9B7B5B40RSReport85pdf 地方政府区域的显着租金变动（忽略小样本） 在悉尼 SD 内，一居室公寓的租金中位数年增幅最大的是在Botany Bay (429%) 和 Strathfield (260%) 悉尼 SD 的 43 个 LGA 中有 24 个录得 10% 或更多的年增长率 在 GMR 的其余部分中，梅特兰 (120%) 的两居室公寓Botany Bay (241%)、Canterbury (217%) 和 Parramatta (214%) 在悉尼 SD Ryde、悉尼和 Sutherland 的租金中位数年增幅最大在悉尼 SD 内录得 10% 或更多的年增长率，占悉尼 SD 两居室公寓租赁市场的 76% 在 GMR 的其余地区内，麦格理湖录得最大的年增幅ase 为 171%，其次是 Kiama (114%) 和 Port Stephens (96
评论
如果租金暴跌还算公平，但人们必须住在某个地方，少数可以和父母一起搬回家，少数可以分享一个 2bdr 有 3 人等，但买还是要花更多的钱，而且人们不买，他们仍然要在某个地方租房，我不认为租金会暴跌！
评论
哥们提醒我永远不要租你为我做任何统计工作，我会在一个月内破产作者指出一些高价地区的租金下降，你试图推断整个澳大利亚
评论
很多该论坛上的帖子讲述了房价和或租金几年没有上涨的情况，有时提供免费一周作为奖励，或者租金略有下降（不涉及跌幅）以得到租户 不知道您在此论坛上阅读的内容，但如果您看，它们都在这里
评论
不在我所在的世界，对不起，没办法，也许在“upma”的一小部分市场”；悉尼，但不是墨尔本或 SE Qld 没办法 LL
评论
绝对不会在西澳暴跌 我预计近期租金会进一步上涨 20%
评论
只需在我的 1br 房里放一个新租户Chippendale 的公寓，价格为 $380PW，比之前的租户多 $30PW 所以没有“暴跌”；这里
评论
嗨，斯芬克斯，我认为在您发布之前，您需要了解您发布的市场，并从那里了解为什么这些区域不仅有租金变化而且还有销售您所说的区域就是利润呼叫带所以从北岸一直到鲸鱼海滩是每天追加保证金的区域并且给你一个想法通常棕榈海滩和鲸鱼海滩在市场上有大约 16 处广告或没有今天大多数有 120 当地报纸通常是上周有 50 页，一个房地产只有 25 页是给他的，所以你不能说租金在倒退，即使对我来说，当人们得到保证金时，他们不得不收回，那就是回到妈妈那里，爸爸重新计算数字，第一件事就是出租的房产，因为突然有很多库存并不意味着水坝破裂和租金下降，因为那不是真的，任何说它的人都住在仙境在本周的星期一，我们现在有两台起重机在悉尼中央商务区为我工作，这太可悲了，如果你认为悉尼的租金会下降，那对我来说没问题，因为当我还是个孩子的时候，我也相信父亲圣诞节，而日租金开始倒退是时候他会和我握手了，他的肩膀上也会有一罐仙女的，因为花园底部有几个是租金会下降的机会，为什么他们真的会要求减少不，我认为梦想很棒但现实是他们不会倒退，他们不会倒退，如果明年有什么事情会做 30%，所以梦想很美好，我希望你一切顺利，但租金下降带来父亲圣诞节
评论
我不认为这里有任何矛盾 人们希望以买家不愿意支付的价格出售，因此一段时间后他们放弃并将房屋出租出去，导致租赁市场更加宽松，这只是一种平衡出去，我想但是一个对租房者比业主更有利的人我想纯粹是轶事，我知道，但我已经看到堪培拉的许多待售房源变成了出租房源，当然这里的租赁市场非常紧张，以至于并没有产生明显的变化，但是如果你看一下 sqmresearch 的数据，自 septoct 以来，出租房源的数量（相对而言）急剧增加。在我看来，人们决定在这个市场上租房而不是尝试出售，这是有道理的，因为我还在租房，就经济好转时发生的事情而言，这对我有好处，当我们到达它时，我很高兴跨过那座桥故事中提到，每周租金在 ​​1000 美元范围内，20 美元的折扣几乎不会被认为是暴跌，但它确实让一个关于什么都没有的故事充满了活力，给租房者一些（错误的）希望和一些值得欢呼的东西，很高兴看到它的圣诞节和所有这些与房价相比，租金已经太低了，所以如果储备金开始印钱，那么你最好在 20% 的租金上涨后面再加 0 http:businesstheagecomaubusinesscentral-banks-go-nuclear-20081206-6swdhtml< BR>评论
可以肯定的是，只要保证如果你的房东给你20美元的租金，你会告诉我们
评论
好吧，如果不出意外，这意味着我的房东将无法在首都领地提高租金 房东不得将租金提高到房屋变化的 12 倍以上使用CPI（我认为是这个数字，act租户工会在某处有详细解释）所以如果租金整体仅上涨1％，我的房东只能提高12％的租金或证明合理的理由来解释为什么会有更大的涨幅为了（即对房产进行重大改进等），我怀疑这是否可以用来迫使房东降低租金，但它会防止上涨（前提是租户知道他们的权利），但无论如何，如果市场租金正在下降，而某人的房东不断将租金提高到高于市场价格，他们所要做的就是收拾行李搬家，这真的不是我特别喜欢做的事情，但这也不会是世界末日，但我的房租不是直到明年 8 月才能进行审查（在这里只能做 1 年），到那时我希望房价能降到足以买到我能忍受的东西
评论
嗯嗯——搬到低于 2% 的地方整个内环区（不仅仅是郊区）的空置率b) 我的 ip 在哪里，我认为他们中的任何人都不会愿意冒险对抗其他 20 对申请的夫妇（并不是说我目前正在提高租金，因为 3 个月前才刚刚增加）
评论
在某个更便宜的地方我并不是要说所有地方都受到同等影响，但如果你确实将租金提高到市场承受能力之上，人们就会离开——按道理，如果你在一个受欢迎的地区，人们吵着要进入显然情况有所不同

如果这些是OO试图出售，如果他们把这些房子变成IP，你认为他们最终会住在哪里如果他们最初是IP，那么他们继续作为 IP 怎么样，我不太明白它对租房者有什么好处，因为同样没有人需要住房，而且房子数量保持不变 阅读上面的评论 如果这对你有意义，那么继续租房 你租房对我也有好处只要你觉得舒服就行请记住，经济有起起落落的历史这里没有什么新鲜事
评论
所以，让你的房东把租金提高到 12% 以上的唯一方法就是把你赶出去寻找新租户你的意思比他们已经拥有的更多 祝你好运 你知道过去 3 个月房价一直在下降，由于支出没有太大改善，房价将继续下降 如果不是到 11 月，那么本月房价可能已经停止下跌当然，但像往常一样，它只会在事件发生几个月后出现在统计数据中现在有关于中央银行润滑印刷机并准备让它们工作的谈话 http:businesstheagecomaubusinesscentral-banks-go-nuclear-20081206- 6swdhtml 如果发生这种情况，您会看到更多这样的引用。堪培拉的一些待售房源变成出租房源quot;仅是当前租金的两倍或三倍，具体取决于他们印刷的数量活着每 7 年上涨一次
评论
好吧，我已经付了市场租金如果他想将利率提高 12 倍以上，那么他当然可以把我赶出去然后他可以做广告宣传更多比目前的市场和有一个空的地方一个月左右，支付广告费等，等等，并且有可能得到一个比我更差的租户（我几乎是理想的租户，顺便说一句，房产的状况比当我搬进来时）当然他可以这样做，这是他的财产，我对此没有意见，尽管我确实认为这样做是愚蠢的 我们将不得不同意不同意 进入那个无法解决的问题毫无意义我从未见过它超越“嗯哼”的说法。 “呃呃呃”讨论的类型 que sera sera 好吧，如果发生这种情况，它会发生 它不会在一夜之间发生，我怀疑出现的任何新趋势都会逐渐出现 当我准备购买时，我会购买，在那之前我会租我不'不明白为什么这会困扰人们@Weg 好点，但据我所知，堪培拉（我很可能错了）与其他城市相比，人口流动性很大很多人进出不同的州以及很多来自海外的人但这只是基于政府工作性质（很多人似乎经常搬家）和各种文章等形成的印象。在过去几个月堪培拉的房源数量中，尽管空置率仍然很低，但这种变化会不会有更多的房源似乎意味着事情正在朝着这个方向发展@lizzie 请看我之前的帖子，我说：看起来就像它的“打顽童日”一样；今天没关系，不过，我认为我的立场是相当温和和合理的，所以请对我写的内容做出反应，而不是你认为的“厄运和悲观”。代表我不反对 PI，我不反对人们通过投资致富BR>评论
只因为今天你做了很多笼统的陈述，在许多领域并不真实——但你坚持它们是正确的，但在要求时没有用任何数据支持它们，也许需要具体到你的后院（说出来）或提供一些相关数据 - 呃 - 瓦努阿图正在下沉时间，第二杯红红对你有好处，富含抗氧化剂（嗯 - 我把那项科学研究放在哪里了）< BR>评论
有趣的是，我没有听说我们正在研究的悉尼内区租金下降 有趣的是看到文章提到康科德罗兹的租金上涨 这可能与所有新的上层市场单位有关目前正在那里建造，m查看该地区的人口统计数据，我也不会将这些地区归类为郊区当您在这样的文章中看到一个基本错误时，它会破坏整个论点 Cliff 的可信度
评论
哦，我想我对我的陈述进行了限定，人们只是选择将它们解释为全面我没有说任何地方的租金将在全国范围内暴跌而且我确实提供了有关瓦努阿图的链接仍然试图在论坛上提出逆向观点是我的错主要由持有相反观点的既得利益者组成，我愚蠢地期望有慷慨的观众说过，我不认为，当我在瓦努阿图发帖时，我会被要求证明全球变暖有点高要求同时它完全可以让另一边的人对他们的内心内容做出全面的陈述，但是是的，信息是通过响亮而清晰的，不用担心，再见
评论
嗯，有既得心智的人erests，那个有趣的顽童，我想你没有任何既得利益，对吧，哈哈，这不是你在rentersRus 网站上所做的事情吗？您一定对另一个论坛感到困惑和思考，这是 Somersoft 房地产投资者论坛，我们从事租赁物业的业务，所以人们很高兴您租用特别是如果您说您是一个好租户并从他们那里租用 < BR>评论
我在周末看到那篇文章我心想：“我敢打赌这一篇会在几分钟内出现在 Somersoft 上”这让我有点好笑：我想知道有多少单卧室出租在那 3 个月的时间里，那个小面积实际上已经翻了 150% 无论如何，我在安南代尔（悉尼，内西区）的租户在 50 美元的基础上，在 1 月 9 日（他知道这一点）的租金增加了 50 美元1 月 8 日租金上涨，他很高兴 当然，让我们都承认，如果那篇文章说那个小区域的租金在 3 个月内上涨了 159%，任何在 cooee 内拥有 IP 的人都会兴奋并吹嘘它 Scott Scott< BR>评论
Hey Urchin - 你在堪培拉的哪个郊区 你的房租比去年增加了多少 我在堪培拉投资，所以只是好奇 干杯
评论
哈哈哈 - 你知道这实际上*增加了吗* 中位价以下租金的需求（以及价格）耶租金再次上涨！
评论
哈哈哈 - 你是否意识到这实际上*增加*了中位价以下租金的需求（以及价格）耶，租金又涨了！ Click to expand 你是认真的 你认为所有昂贵的空租屋的房东都会乐于让他们的房产空置吗 不，他们会降低租金（正如他们所做的那样）以吸引租户，从而增加中端水平的竞争 现在“500美元”的房东；地方正在与相同价格范围内质量更好的地方竞争租房者的注意力所以除非潜在租户供应充足，否则“旧”;每周 500 美元的房东可以决定是否以该价格保持空置，或降低价格以保持竞争力。要求我的男人
评论
DadOfSam, 关闭，但不完全高端的东西现在不想付那么多钱，这导致高端租金放松，但是，绝对没有“流动”；效果 支付中等价位租金的人现在可能能够以该价格获得更好的房子，但这仅意味着该价位的房屋净增加，加上该价位的租户净增加，如果那些已经在更便宜的价格点“交易”；然后这与“交易下降”相匹配；来自 Mosman 和 PottsPoint 中过度紧张的商业银行家，即所有发生的事情都是高端回到包装中你的指数需求曲线变得更像直线干杯，迈克尔
评论
当人们要求更多的租金，有一些租户说“利率下降了，你为什么要付租金”;
评论
不 - 但作为租户，我确实以降低的利率作为要求空调的理由然而，我加上提到它会增加房产的价值，如果加入他的折旧计划，它可以在 4 年内折旧哦，我提供了 10 美元的额外租金不是我的模特租户
评论
假设潜在租户的供应充足 就像我说的，如果租户需求不旺，并且由于供大于求而出租的地方在市场上持续了几周，那么质量更好的地方，每周 500 美元，然后离开“老”每周 500 美元的地方空置更长时间，这让房东可能会因坚持 500 美元的租金或降低租金而头疼。 %00week 伙计们获得新租户的机会均等，现在他们处于劣势 看看它是如何工作的 我包含的警告有所不同 - 请在回复之前阅读我正确发布的内容 这是今天的两倍，你真的认为一个拥有每周 1000 美元出租房产的人会降低租金，以便他们可以将其出租，即使冒着租给你们男孩所谓的 bogans 或更糟的风险——一个懒惰的傻瓜家庭，他们将在第一个月后停止支付租金。可能不乐意让昂贵的租金保持空置，但它总比让租户把它扔掉要好不过，梦想有一天会以每周 300 美元的价格租给你一套顶层公寓的硬房东并不需要任何费用，所以这样做没有害处
评论
嗯，伙计，不同类型的潜在租户的数量仍然相同。 潜在租户的总数如何减少？租户仍然在那里，他们只是没有租用每周 800 美元到 1 千美元的地方——所以每周 500 美元的房东会得到更好的租户——他们不会消失，除非你知道某些因素意味着他们要么不存在，要么不存在现在被你归类为无知的傻瓜问迈克尔怀特 - 他会用公牛英语向你解释所以现在有一个更好的租户类别，在 500 美元周的范围内，800-1000 美元的房东将因无知而蒙受损失 房东仍然可以获得相同的租户，他们只需要像我们一样以市场价格出租他们的地方ual - 现在更低 市场说你错了 - 这就是为什么这些郊区的租金正在下降 一些房东可以承受空 IP 的现金流，而另一些则不能 但是以每周 300 美元的价格出租顶层公寓是什么意思这不是我在 PI 论坛上开玩笑的事情——尤其是考虑到 OP 文章所说的话比你强硬一点 老实说，在你发帖之前三思而后行 或者你是在暗示这些数字是错误的 新南威尔士州住房部的数据 - 基于实际的租金保证金提交 不询问租金 原始数据，未经调整 就是这样 真正的房东正在下降获得真正租户的真正租金 这与他们的班级或吸毒情况无关，出于某种原因，在讨论北岸和东部郊区的租金时，您觉得这很相关但是嘿，任何借口都可以t 一个无关紧要的咆哮 eh 我希望你现在感觉好多了，现在你已经把它从你的胸膛中解脱出来了
评论
嗨，莉齐，约克会断言一个人只能租到 1000 美元周“优质租户”吗？或每周 300 美元的傻瓜杜尔游荡者有资格成为“在许多领域并不真实的全面声明”；我理解我的说法是，当人们无法以他们可以接受的价格出售房产并因此将其转为租金时，这可能会增加租金池并导致租金下降压力，这要离谱得多和煽动性的，但即便如此，mebbe yorke 似乎有点过于扫荡了，不可能
评论
不，它会增加希望搬入每周 500 美元房产的租户数量，这将导致价格向上移动而不是向下移动 我相信最后几次降息对底线的影响更大，然后租用这个地方会多么体贴你，很遗憾你在另一个地方不是那么好，否则我们本可以成为伙伴你读过原始文章吗？提到 Kirribilli 和 Milsons Point 的一居室公寓的中位数下降了 159%，这些公寓的租金可以达到 4 位数，然后在最后提到北岸房产上市长达 3 周和一些不得不 cu每周 20 美元来吸引租房者 那里的价格从 300 美元左右开始，一个小狗的盒子超过 5000 美元周，不知道 20 美元周在哪里削减，但即使在规模的低端，租金回报也几乎没有下降但是嘿，如果它在你绝望的时候给你希望显然有人忘了告诉植物湾的假房东 http:wwwhousingnswgovauNRrdonlyresDBD001E0-4220-45ED-9145-2FF7C9B7B5B40RSReport85pdf 在悉尼 SD 内，一居室公寓的租金中位数年增幅最大的是记录在 Botany Bay (429%) 和 Strathfield (260%) 你认为有没有可能是很多 Milsons Point 的租房者只是收拾行李搬到了 Botany Bay 还是 Botany Bay 的房东没有听说坏消息也许如果你和你的伙伴花更多时间在新闻博客上发布可怕的运球，你可以让他们恐慌并降低他们的租金
评论
这就像你的断言一样，到年底利率超过 10%一年r 是否更像是关于从 9 月开始以每月 30,000 的速度重新调整房价并导致大规模房地产崩盘的断言？游泳池，对吧 由于建筑审批速度放缓，我们还必须假设它将对现有租金施加上行压力 这是来自 AAP 新闻的一个故事，让你兴奋，新南威尔士州：悉尼租金每周下降高达 100 美元 http:wwwhighbeamcomdoc1P1- 26894501html
评论
今日思考#8203;如果原SMH文章的作者准确地预测了趋势或金融刺激，他们会这样做，根据自己的预测进行投资，为特朗普的钱，而不是工作对于 SMH 的工资#8203;或者，她不是很富有，她的建议不起作用
评论
让我们看看，所以一些房东不会降低租金，因为另一个郊区的一些房东正在提高他们的租金我已经必须交给它哦，你，那种“逻辑”；很难反驳而且喜欢每周支付 500 美元而不是 800-1 千美元的租房者的增加意味着租金正在上涨哦是的，我现在很清楚这是如何运作的每周 600 美元，随着需求的增加，每周租金减少 800 美元至 1 千美元，中位数上涨经济世界已经被你的洞察力所颠覆你还没有提到非博根租房者的数量是如何突然减少的，除非你假设这篇文章说得对不要求 FHOG 被提振，或者您只是忽略了需求下降的市场部分，而专注于需求增加的部分来“证明”；不知何故潜在租户的数量没有改变你有没有注意到那是你所做的可能想自己重读 OP 文章 - 然后你可以回答你自己的问题 特别是“房东被迫将租金至少降低 20 美元一周吸引租户”；这应该（我不会屏住呼吸）有助于消除您对每周 20 美元削减的困惑 这里有一个提示，为什么不发布与您的看法一致的轶事 - 它甚至不必在我们的市场上重新讨论，甚至是相关的添加一些关于你认为优于的人的一些挖掘，得出一个你甚至不相信的难以置信的结论，链接到一些实际上破坏你观点的统计数据（除了你使用的片段）并抛出一个或两个你认为与我有关的广泛概括你知道，通常的
评论
哈哈哈！这让我笑了 将其他论坛上的大多数帖子描述为发球台！
评论
我确实交配了，这就是我这么说的原因：我只是指出为什么您对较低价格点需求增加的警告必须申请，即为什么最高端的租金下降会导致租户净减少现在要和妈妈一起搬回去了对他们有好处，但没有净减少租户，也没有影响以更实惠的价格点出租>评论
斯科特，我讨厌吹毛求疵，但这个故事实际上是从3月2日开始的000 可能关键是他们说他们会在 2000 年倒下，但他们有没有戴夫
评论
这不会导致租户净减少我从未说过会事实上我一直在指出到约克去，租户的数量保持不变这甚至都不是模棱两可的-你为什么会认为我写的坦率地说我不敢相信你真的误读了我的帖子警告是完全合理的-可能没有多余的供应的潜在租户 在某些市场中，对租金的需求可能不足以确保立即出租一些新房源 事实上，OP 文章提到房产“现在平均在市场上停留三周”。因此，如果警告无关紧要，那么在同一篇文章中它是如何出现的？请在回复之前正确阅读我的帖子 - 现在已经连续 3 篇了 所以现在你不同意 Yorke 认为较低的价格水平（示例中为 500 美元）受到了影响在 OP 文章的示例中（请正确阅读），它提到原本在 800-1,000 美元周价范围内的租户现在正在寻找 500 美元周价范围它特别指出，所以唯一的方法是增加500 美元周价格范围的租户不等于该价格水平的需求增加（因此价格压力）是如果房东将租金从较高范围降低到较低范围 - 这与约克发布的相反不会像您发布的那样将较高的租金降低到 500 美元以上的水平，因为 OP 文章明确指出情况并非如此 所以除非房东准备将他们的租金从 800-1k 美元降至 500 美元周以满足几周内的需求那么，在较低水平的需求将会增加，而在该价格水平上的供应却没有相应的增加，所以房东是不是急于以市场价格吸引租户，并且会迅速降低他们的租金要价，或者即使他们没有兴趣，他们是否会坚持他们想要的租金？答案当然是在中间的某个地方虽然租户数量保持不变，但一些出租物业将保持较高的价格标签并且空置，并且需求的增加由于一些房东降低租金，在较低的价格水平上，供应量将减少较小的增长 这是我开始发布的
评论
我什么时候做出那个断言链接请我什么时候做出那个断言链接请
评论
所以每个记者都应该被忽视，每个分析师都应该被忽视，每个记者都应该被忽视，除非你对她的财务投资组合没问题所以我们已经不再讨论文章的内容了在对他一无所知的情况下解雇写这篇文章的人这听起来像是一种开明的方法
评论
小心把引文减少到我说的那部分哪些房产在市场上停留了 3 周，如果 20 美元的降价适用于 1br 公寓或房屋、300 美元的租金或 5000 美元的周租金，请随意在下面突出显示并消除混淆 Deborah Richardson Real Estate 的代理人 Stacey Rohan 说下北岸的房产过去一个周末就租出去了，现在平均在市场上待了三周，房东被迫每周至少降低 20 美元的租金以吸引租户 quot;这可能便宜很多比以往任何时候都好”好吧，既然你们非常喜欢轶事（或者那是小说和童话故事）当我正在寻找一些无用的统计数据和图表来链接这里为什么不自己告诉我们一些轶事也许关于你最近的 IP 收购，您目前持有多少 IP，您的租户当前的任何问题，他们中的任何一个要求减租，诸如此类的东西 或者也许与我们分享您在开发物业的树林中的一些实际经验，任何问题地方议会等
评论
是的，他们做到了，由于大量供过于求，同时有几个非常大的高层开发项目同时上线，可以回忆起租赁市场上突然倾销的单位数量，但它在 1000 年代，那是两周免费租金等的时代，试图吸引租房者，现在看不到它的发生 - 绝对不会出现供过于求的情况，因为大型建筑商没有建造 ps 人，你们所有人是真正的吹毛求疵patty - 每隔一个线程！必须是休息和度假的时候了
评论
还在等待那些链接约克
评论
你还在这里吗？ +米海平面上升也会淹死瓦努阿图任何事情，任何事情，但请私信我，以免破坏这个线程戴夫
评论
你还在这里吗？我以为你有一个傻瓜然后逃跑了点击展开 我也是这么认为的，这就是 urchin 在其他论坛上不得不说的
评论
从前面这个越来越切题的帖子开始：现在，这只是一个属性，我不会在 1 月份傻到然后将其外推为这样的声明：“所有内西区的租金都刚刚上涨了 10%”但我敢打赌，如果我将这个事实（并在其中插入一些其他内容）告诉一个懒惰的记者，它会变成一个故事，我敢肯定Kirribilli 的三个月样本非常小 至于 Botany Bay 的单床租金上涨 429%，这很奇怪 Botany Bay 甚至是一个子urb 我知道 Botany 是一个郊区 那里肯定有一个海湾 也许有一座新的公寓楼已经升起，他们发明了一个郊区，叫做 Botany Bay 围绕着该建筑物 - 开发商会这样做建筑物中的一些单人床，当他们进入出租池时，与现有的少数旧单人床相比，嘿，租金上涨了 429% 所以胡说八道是双向的，斯科特
澳洲中文论坛热点