澳洲澳大利亚房地产 悉尼房地产市场出现复苏迹象

在澳大利亚地产投资



一些好消息 - 让我们希望它持续下去 http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,25197,24723428-601,00html 自 2003 年以来，西悉尼的许多地区仍然下降了 10-15% 加上通货膨胀，我认为它们实际下降了 25-30% ' 09 将是在悉尼买房的好时机（假设不会有大量的失业）
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弗兰克同意你的观点，在你发帖之前，我只是在读这篇文章，在悉尼对住房有真正的需求悉尼的负担得起的地区它将引领下一场比赛
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这是一个很好的提示大众负担得起的房产通常在困难时期更具弹性，并且在更好的时期显然会有需求
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如果您有稳定的收入并且现在能够获得融资，是的，价格已经下降，如果您正在考虑购买房屋，那么可以说事情正在上升，尽管是一厢情愿的想法坏消息将会变得更糟，我们将在未来两年内应对所有房地产紧缩的母亲问候无追索权
评论< BR>是的，无追索权 我必须同意，房地产的增长前景看起来很糟糕，我怀疑这场金融危机最糟糕的时期还没有以严重衰退的形式出现，即使价格已经回升了一点，我当然不会看看我住的任何经济适用房
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无追索权，我在这方面同意你的一半，不太确定它是否会成为房地产紧缩的“母亲”，但你能告诉我们基本面是什么是房地产紧缩的“母亲”的幕后黑手
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对不起，我并不是要超级批评，但我再也无法忍受“紧缩”这个词了，这个词目前使用得太多了市场“紧缩”或“崩溃”“紧缩”是我现在与否认泡沫相关联的一个词
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看看别处也许看看磁岛上的投资单位
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有一些非常便宜的附近有小型单人卧室单元，但看看这块宝石，它是我能找到的最便宜的房子，物有所值，285k 任何接受者 http:wwwrealestatecomaure ales+islandxfnmaghomes+for+salepage2105084399 注意标题“如果墙壁会说话！”；如果在我搬进来之前墙没有倒塌，我会很高兴

基本面只是为劣质资产投入了太多美元 我们已经偏离了房地产的历史均值 布莱顿维多利亚的泡沫已通缩约 20% 即将再减少 30%
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别忘了 - 家庭债务与收入之比为 gt;170% (US138%) -所有进口商品均以美元支付，价格将上涨~ 15% - RBA 将货币供应量增加了约 20%，导致通货膨胀加剧 - 这些贷款将不得不以贬值的美元支付 债务推动了增长 当人们不能再借贷时会发生什么 他们在什么时候停止支出并开始偿还 如果他们无法偿还并破产怎么办 或者这笔债务真的不是问题
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最丑的房子最好的街道 有多少小单位可以在这 809 平方米的房子里搬到 hbay,bargara,摩尔公园等实际上我不想很快在那里买，哈哈，但是森林巴赫，英厄姆不是很远，我不想买这里只是
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布莱顿不是一个指示性郊区 这是一个居住在那里的人没有像大多数其他郊区一样的经济限制 - 那里的业主大多是高收入到非常高的收入 这些人可以支付他们认为公平的任何价格来购买房产——并不总是物有所值 所以他们经常支付太多，因为他们可以那些真的负担不起去那里的人，但设法踏入了大门快速销售 对于高收入到高收入的业主，如果事情对他们不利，他们通常会积累大量昂贵的玩具和债务，因此他们的承诺是巨大的 失业或业务下滑对他们来说可能意味着灾难，因此突然出现大规模抛售 这就是为什么这个郊区的许多销售价格大幅下跌（和上涨）的部分原因Mt Waverley、Dandenong 或 Narre Warren——大多数人都能负担得起的地方，因为大多数人是中等收入或更低收入的人 我昨天在《先驱太阳报》第 5 页上看到了 Damp;G 文章继续谈论拍卖结果有多糟糕，但他们一如既往地拥有郊区在大多数人不住的地方，以及接受采访的蒂姆·弗莱彻（Tim Fletcher），他是市中心的知名经纪人，必须拥有费尔法克斯 51% 的股份，顺便说一下，他总是在该死的破布中被提及目前销售肯定下降，卖家经常需要出售，周围的买家较少 - 所以价格必须走软但不是 20%在我看来，还有 30% 的余地不要忘记 NR；我们目前正在降低利率，加上人口持续增长，以及新房供应减少进入市场这将在一定程度上保持检查
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http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c92091711amp; sqldamp;snfrbsamp;tm1228073936 http:wwwrealestatecomaucgi-bi-Detached,House,Terrace,Villa,Warehouseamp;odef 可能是愿望和汗水的区别 干杯Shane
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Hi Bayview;关于布莱顿旋钮有很多神话正如你提到的那样，有一小部分浮华的人是想要使用德州白话的人； “他们戴着一顶十加仑的帽子，但他们没有任何牛”；绝大多数布莱顿居民在财政上都很保守，他们资产丰富但现金匮乏 我知道我在郊区经营一家服务公司，多年前我停止提供账户，因为在最好的情况下他们支付缓慢 作为概括，他们之所以如此，是因为他们在财务和生活方面的管理比在布莱顿无法生存的普通澳大利亚麦当劳更好，而 Pokies 场馆大多是那些不住在郊区的人经常光顾的地方 在布莱顿的托拉克，房产总是先下降，然后先恢复, Camberwell 那对我来说他们更擅长阅读周期 我失去了计算我在 2006 年卖出的客户的数量，因为他们可以看到基本面不正常 布莱顿还有 30% 的跌幅尚未发生, 到目前为止已经下跌了 15-20% 当这种情况发生时你会看到墨尔本的一般房地产市场下跌 40% 我知道这里的大多数人不相信我, 未来两年将是 pu 的证明dding
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你好 Nonrecourse 我知道你非常关注布莱顿的价格，我同意中高端价格已经回升 20% 左右 我的兴趣是低端，例如 2 床 70 年代的别墅单位'我发现他们已经下降了 510%，对你的意见感兴趣 干杯皮特
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在布莱顿郊区或
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嗨 NR 布莱顿干杯彼得
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不要了解富裕的郊区，但全国各地的低端郊区正在崛起！价格没有上涨，但如果价格上涨更多，我认为布莱顿等地的价格会进一步下跌！已经有证据表明这正在获得动力
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Burdell 的第一所房子仍然是该地区工资中位数的 5 倍，可能高达 6 倍，它是我会考虑购买但我不买的房子类型看不到价值 如果像这样的房子在某个时候（经过一点谈判）需要 10 万的理发，我不会感到惊讶很高兴同意您的观点，即 30 万美元的房屋（基本上是当前汤斯维尔市场的最低点）将再下跌 10 万美元，但我会非常惊讶地看到它发生，尽管我失去了我的水晶球（连同我的魔杖立即治愈人们的问题）如果汤斯维尔的房价没有开始向北走，我会感到惊讶但是看，我会很高兴他们再下跌 30% 你能想象财富通过打包一大堆正向投资物业（成堆的他们以目前的利率左右）锁定说 5 年固定利率 无论哪种方式，我都会是一个快乐的露营者，但老实说，我已经开始注意到成群结队的人参加较低价格范围的开放日（我是什么）我正在寻找 IP2）而价格略高的 500 美元至 600 美元（我正在寻找的下一个 PPOR）的房屋目前似乎没有吸引任何人我想知道是否所有的刺激都在市场的底端将流向中等价位的房子 再一次，我并没有从我“想要”的角度来看待我的观点。来自市场，因为我很高兴有更多的下降，以使未来的购买更具吸引力，而且我的 PPOR 仍然比我支付的价格高得多，而且我的 IP 即使在 869% 时也接近中性（1 居室公寓的租金已经消失）在不到 12 个月的时间里，从每周 400 美元到 440 美元，这是一个提前支付 3 个月租金的租户）我绝对不会考虑在当前市场上出售，因为我是长途的 PS 我的玩具水晶球实际上告诉我明年年底房价可能会上涨
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