澳洲澳大利亚房地产 悉尼最低风险投资

在澳大利亚地产投资




大家好,有很多关于这种投资比那种投资更好的讨论在我看来,所有投资都带有一定程度的风险(甚至是现金),然后潜在的回报可能会受到多个变量的阻碍或帮助 我想要什么问题是: - 从 (a) 稳定价值和 (b) 回报的角度来看,您认为什么是风险最小的投资 是否存在您认为最不可能贬值的特定矿产、财产类别或份额 所有欢迎发表意见
评论
风险最小的投资是有欲望、动力和教育来了解你要去哪里以及如何到达那里能够进行有效的尽职调查并充分了解市场经济以制定可靠的商业计划,市场策略和退出策略!你能做的最危险的事情是:什么都没有!!!!你最大的资产是你的头脑!对不起,但没有简单的答案,对我来说,这个市场的被动买入并持有策略如果缺乏增值潜力,风险太大 什么是风险:亏损风险或不赚钱风险
评论
对于资本价值,我能想到的最稳定的投资是政府国债主要银行,尤其是存款由政府担保的情况下 假设没有恶性通货膨胀 如果最大的风险是恶性通货膨胀,那么现金以外的资产将提供最好的保护 这些资产都不是低风险的,但在这样的环境中,任何形式的现金都是更高的风险 所以对于所有情况真的没有一个答案 GP
评论
感谢 Xenia,100% 同意你 事实上,我已经多次说过如果你不能接受风险,那么这不是你的游戏 (所以我不想听起来像我继续让我自己感到震惊)但是有兴趣了解人们对他们的选择的看法以及是什么驱动他们,在阅读了一些帖子之后这里有很多不同的投资者,他们有不同的策略,有些是商业而不是住宅,有些是购买内城而不是农村,有些是购买生的矿产胜过股票,货币胜过货币所有这些都是我们可以支配的,所以每个人的观点都很重要,可能会帮助一些 SS 人自我教育和多样化一点
评论
房地产是我的使命即使我曾经警告所有财产紧缩之母 恕我直言 财产由于控制因素而优越 只要它以适当的结构(例如裸信托)持有,并且单位完全由具有有限追索权贷款的超级基金拥有 如果财产跌倒超级基金的损失除了财产外,债权人无权获得任何东西 为了做到这一点,您需要最低 35% 的存款,并且在当今的环境中 5 0% 会是谨慎的
评论
谢谢 NR,我注意到你有点购买商业广告 这对我的家人来说也很好,但我觉得它存在一定的风险,住宅没有,因此不了解房地产周期的人会在这个资产类别中被烧毁:即(a)商业往往受其他房地产类别的支配,并且可以更频繁地转移到理想位置(虽然不是一般规则)(b)很多商业由于郊区的这种典型周期,它的实际寿命是好年头 (c) 信贷再资本化条款似乎在这个资产中更频繁地实施 然而它似乎确实产生了良好的收益,尽管人们正在成为更专注于您是否同意那天你有一个屋顶和一个吃饱了,当然还有睡前酒
评论
嗨,Joe jo jo 你在 As for points a amp; 上的位置b 我们选择郊区意味着在过去十年中获得了巨大的账面收益 任何在景气时期能够升值的蓝筹地点在相应的萧条时期也可能下降同样多 现在的秘诀是量入为出而不是卖掉它告别簿记员,接受了那个和许多其他工作,继续驾驶 12 岁的沃尔沃,还清所有个人信用卡,看看我们度过了什么简单的当地家庭假期并计算我们的祝福
评论< BR>嗨,NR,这些年来我一直过着非常卑微的生活,所以这对我来说应该不是什么大问题它看起来不错(我认为)我仍然认为会有机会赚 $$,尽管它会更艰难并且需要更多技巧其中,向任何资产投掷飞镖并赚钱
评论
享受假期,去年(3周)我们度过了最后一个大日子,我们还需要很多年才能放开手再次这样做的轮子你提到过为了投资而过着卑微的生活你注意到你的一些“朋友”是怎样的吗?告诉你这对你来说没问题或者你有多幸运我爸爸常说他越努力越幸运他还说在他十几岁的萧条时期有很多赚钱的企业关键是生活在你的生活中意思是,注意你的支出,只投入资金来扩大你可以通过你的业务在内部产生的规模
评论
NR 你为自己预见到哪些问题不会让你去度假 我知道你有你的事情为了应对严重的经济衰退你的债务很低利率正在降低我想我读到你认为租金不会暴跌我看不到你可能会遇到什么问题
评论
我的家人我不是孤岛 如果这场金融悲剧在更糟糕的情况下发生,那么我们也将面临风险经营一家企业,现金流和人们的可自由支配支出总是存在问题 如果我们在这种情况下不注意,我们可能会在眨眼间失去 60% 的资产,这些资产没有被锁定在我们的 DIY 超级账户中许多人认为完美风暴不会发生在他们身上的错误信念银行和信用评级机构在次贷中做到了这一点他们相信一个名为 VaR 的数学公式,即风险价值墨菲是个乐观主义者
评论
只有一件事比没有知识更糟糕,那就是一点点知识
评论
大声笑 - 非常正确但你必须从某个地方开始我们总是以智慧开始一点点知识,在我们获得大量知识之前还需要注意的是,大量知识会阻止你前进 也IE想想那个做了40年总和并对自己说“这永远增长的东西不加起来”;所以他什么都没做,而隔壁的管道工投资并获得收益来建立他的未来
评论
我认为您可以做的投资风险最小的事情是更快地还清您的PPOR贷款。是更大的公平和未来负债的减少
评论
对于有消费债务的普通人来说,现在他们最好的投资是尽快把它降下来之后,我认为最好(最安全)的投资是现有的运行-在漂亮的郊区,在漂亮的位置,如果可能的话,低于中位数的普通单户住宅,并且有一些用于未来发展潜力的土地,只付利息贷款并尽可能长时间将其锁定在埃迪,并获得良好的保险这些可能不会在短期内提供最出色的回报,但您永远不会赔钱,并且随着时间的推移,它们比银行和大部分股票更好,它们具有税收优势,并且总是受到租房者和买家的需求。快速返回;继续在红色上加倍;或黑色
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...