您好，除非您在其他地方发布了此内容，否则您是否介意简要介绍一下您的投资背景和当前情况您已经像一个男人一样来到这些论坛，而我们中的任何人都没有真正了解您的情况干杯舞台是你的
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我完全拥有自己的房子，过去有过几处投资房产，但在2004年和2005年因为我认为悉尼市场被严重高估而卖光了，因为当时悉尼地区已经纠正了实际价值约为 15%，相对平稳约 4 到 12 年 看到过去几年澳大利亚其他地区发生的事情，我感到非常震惊 这不是嫉妒其他人所取得的成就（我恭喜 PI 们鼓起勇气并祝他们一切顺利）我简直不敢相信澳大利亚各地的房价有多高，我担心他们将成为沉重的代价，我们将不得不为这个泡沫付出代价w我不会对我认为的后果感到厌烦，但最好的情况是，泡沫在未来 10 年会以某种方式缓慢收缩，如果我们再次以某种方式再次出现严重的通货膨胀（比如 6-8% 的通货膨胀），这将真的很有帮助4 或 5 确实有助于缓解疼痛）看起来相反的情况会在短期内发生，我们将面临通货紧缩 我看不到未来几年工资中位数会大幅上涨，这无济于事是的，我很悲观，请原谅我，我不是要侮辱任何人
哦，我想你是如果不是，你为什么要在房地产投资者网站上发布这个确实很粗鲁
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有趣的是你卖的东西赚钱了吗我看空但只是在短期内我也打算买你为什么认为工资在倒退迄今为止的迹象表明工资增长超过4%至于投机者对此的评论相当多siteLOL 最好小心点，因为有些人可能会说“get a r”操作”；就像老西部片 LOL！！！
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Sash，是的，我卖的东西赚了很多钱过去 15 年，特别是过去 5 年，从（总计）增长了约 30% 这种工资增长率是经合组织（发达国家）中最高的 这种工资增长率对于发达经济体来说是不可持续的，特别是像澳大利亚这样的经济体因为我们主要是一家拥有少量农业和资源的服务公司很多推动工资增长的因素现在已经消退（商品繁荣、金融繁荣、服务业、低失业率等）此外，我们可能会离开陷入衰退（我认为这实际上是既定的），失业率将上升，这将为潜在雇员创造更具竞争力的竞争环境，并将优势重新送回雇主法庭除此之外，通货膨胀很可能发生的事实到 短期内会下降，我觉得未来几年工资增长将几乎不存在事实上，如果“实际”工资与 CPI 相比像 70 年代那样倒退一点，我不会感到惊讶和 80 年代处于不同阶段 一切都经历了周期，甚至是“工资”
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由于我们的强势美元一度几乎与美元持平，约为 98 美分，因此工资成为一个问题。今天的情况有所不同，因为我们现在是 66 美分 这意味着我们的劳动力在短短 6 个月内实际上变得便宜了 30% 所以我不太明白工资是如何被夸大的不如生产力重要 看看瑞士和荷兰等国家 最后，知识产业的工资将继续保持高位 但就个人而言，我在 20 多岁和 30 多岁为生计工作很棒，因为你的工资与回报在 40 多岁时是最高的而50多岁的你是最暴露的就裁员而言，因为您的薪水很高，而且需要时间才能找到另一份相同水平的工作，尤其是在这样的时候除了使用“投机者”这个词之外；我找不到他所说的特别有争议的内容
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他并不是说任何人都是投机者，或者这个论坛上的任何人都是投机者（无论如何这是一个荒谬的术语）我认为他在指出 - LVR 百分比在提到的帖子-任何进行大量投机的人都会遇到麻烦 说我认为您的帖子背后有一个议程有什么问题 ffc 如果您想提出一个观点，为什么不直接写Sunfish，您怎么知道他是被禁止
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是的，我想知道他为什么也被禁止他听起来像他可以对这里的讨论做出贡献 见你的
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在他的名字下面说“被禁止” 见你的
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好的，我错过了，谢谢 我不明白为什么很多海报只希望人们在同意他们或同意他们对未来价格的看法的论坛从中可以得到什么除了完全看跌（这是他的权利）之外，我还没有看到针对 Stingray 的任何人的粗鲁或个人帖子顺便说一句，我认为术语“厄运放大器”郁闷”；考虑到当前的经济财产状况，这些天已经过时了
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我不喜欢任何预测任何类型的市场或价格下跌的人立即被贴上潮湿的标签；g 商人历史告诉我们市场和价格上涨和下降，所以预测下降趋势可能是一个非常现实的评估但是我同意有些人在看似永久的基础上看跌，在这些情况下潮湿;g标签可能适合
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我认为mods会喜欢禁止任何质疑 SS 模型的人，所以需要小心一点，而且脸皮要厚，在这里成为魔鬼的拥护者
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版主任何事实，如果那样的话，那将是一个悲伤的一天正在发生！我们在 SS 将与 **** 网站和 George BushLOL 一起臭名昭著！
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刚刚查看了您的个人资料 Sash，您已经成为会员五年了，但似乎只是变得“活跃”；最近，我以不同的面貌出现了更长的时间，并且总是在与模组的关系普遍不佳的情况下进行一些激动人心的事情禁令也许 如果他们不回复我可能已经证明了我的情况
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禁令 多么荒谬 因为他称那些在不分析事物的情况下做出投资决定的人是“投机者”；我会称他们为傻瓜 我会被禁止吗 所以他不同意大多数人 目前我也是有客户继续用他们发现的交易让我感到惊讶他们不是投机者如果他的帖子导致他被禁止，那么禁止的人就有问题我很喜欢 Stingray 和其他熊的帖子，也很享受公牛的评论也许有人有太多时间在他们手上哦好吧猜猜我也会被禁止
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是的我是一个“沉睡者”; 5年中的3年！！现在都回去睡觉了！
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如果黄貂鱼确实被禁止了，为什么要禁止他 好吧，我可以理解一些原因：1）很少的帖子历史，但沿途（在短时间内）集体（在短时间内）非常自以为是的贡献在过去的帖子中已经讨论过的有争议的问题导致一些论坛成员查询议程或其他人物的封面（例如 Max Carnage） Hisher 对统计来源的自信参考指向 SS 的经验丰富的常客 2）对之前关于重新散列的主题（如 Demographia）的主题几乎没有添加统计、债务收入比率的完整性和适当性、国际比较、对全球经济机构（例如国际货币基金组织）观点的修正 然而，对统计数据的片面使用和解释只会强化捐款背后的类似垃圾邮件的目的 3) 一些论坛成员出于任何原因提出质疑继续（几乎歇斯底里地爆发）但没有回应或评估发布风格 风格开始推进感知的个人议程（将公共心理学推向下跌，以使其变得自我实现），而不是为论坛知识IMHO
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aaawwwwwwhhhhhhhhhhhhhhhhhhthat贡献所有乐趣！！！更严肃地说，我认为获得不同的观点是健康的！我仍然不认为下面是一个悬而未决的罪行！
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如果他被禁止，那就有点糟糕了，我同意有其他意见是好的，他正在重新讨论一些旧论点，但大多数人都采取了虽然找到旧的东西和锻炼已经过去了，所以还不错，如果你不想一遍又一遍地阅读同样的旧东西，就忽略它等待下一个我没有看到问题，他或她所要做的只是以一个新名字卷土重来，不是那是一个问题lolwillair
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我和quoll相似，他正在讨论已经讨论过的旧领域，并且在很大程度上，他吹捧的极端已经被抹黑了，我只是不再读他，因为这一切都变成了“去过那里，讨论过”；并且觉得他没有提供任何新东西，只是顽固地无法查看其他意见，不需要禁止 - 除非他当然是隐身发布并且是之前一直顽固地转来转去的人之一
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Isn 't Stingray 只是 Max Carnage、Foundation 和其他人他一直在影子下的其他名字通常会立即很好地发现他我看不出他做错了什么我在这个论坛上看到的情况更糟
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我可以理解禁止巨魔，但禁止支持的人对世界有不同的看法 如果你周围没有人来挑战你的假设，那么讨论的质量就会下降你将如何完善你的理解在这个论坛中甚至不允许你提及 g h p c 的事实似乎很奇怪对我来说，房地产多头通常会在那里受到重创，但至少人们能够谈论 ss（我承认，通常以一种不讨人喜欢的方式）我通过那个网站找到了这个网站，我对房地产市场有了更多的了解, 购房过程, 等等, 结果我不认为这整件事是关于如果人们不想阅读黄貂鱼的帖子——或者我的帖子, 就这件事来说——这是最简单的事情在世界上向下滚动过去它们是hame 不仅仅是因为黄貂鱼被禁止，而是因为如果你想要的只是一个回音室，这会降低辩论的水平，并让其他人无法做出深思熟虑的贡献，为什么要创建一个论坛，只是整天给自己发送令人放心的电子邮件，它会有最后效果一样
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同意！我想知道谁真的去哭了
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哎呀，描述了这个论坛上一半的海报这太可悲了我们中国是什么
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你好Urchin我同意这种观点，但它确实得到了当人们从 g**c 发现 SS 并遇到关于财产必须如何崩溃等的一整套重复意见时，有点累 已经详细讨论了这些场景，如果有人在 SS 上执行了最基本的搜索，他们会发现有关这些主题的详细讨论通常在分析水平上超过 g**c 我会说很多老手对此感到厌烦，这让我想起了想出一个很棒的新想法的学生通常很好以前由其他人研究过，但由于经验和兴奋有限，他们的热情凌驾于一些基本的背景研究这里有一个对经济学，周期和所有其他宏观分析有浓厚兴趣的核心人 他们是在少数虽然作为大多数人只是将房地产作为财富媒介，通过良好购买、增值、管理风险以及简单地将时间和复利作为他们的财富工具来赚钱我敢肯定有兴趣会在那里进行辩论但是每个人的容忍度都会受到信息不充分的辩论和未能同意不同意的考验 这个论坛比其他论坛更有礼貌和宽容的气氛，并且模组在保持它方面做得很好当他们的世界观受到质疑时，我更喜欢在 g**c 上出现的辱骂 期待更多有见地和礼貌的辩论 干杯 Shane PS 顺便说一句，我从未报道过帖子
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出色的帖子Shane反映了我的感受我的另一个抱怨是来源-我认为您可以通过他们引用的来源来了解很多关于海报的信息
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当人们拥有一套完整的重复的关于为什么房地产将继续表现良好的意见 在我看来，整个论点大多是在浪费时间 没有人知道，包括所有“专家”；人们读到，房地产市场会做它会做的事情，有些人会赢，有些人会输，生活会继续为什么所有人都被殴打争论会发生什么以及为什么争论赢了不会有任何影响关于实际发生的事情 GP
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我完全同意
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同意 争论未来可能发生的事情是没有意义的，因为没有人真正知道，尽管有些人认为他们可能知道< BR>评论
不管哪种方式都不是真的在乎，但只是一些见解：我看到黄貂鱼的第一件事是一个 PM 向我询问我的个人 LVR 是什么，这个人是谁并仰望他个人资料摘要和注释 零个帖子 那么什么样的成员会加入论坛，并在发表单个帖子之前向一些更成熟的成员发送消息，询问他们的个人详细信息 然后我阅读了他的一些资料，并注意到他的 Damp;G 风格和他的普遍论点如果你的 LVR 超过 60% 那么你所有的权益都将被抹去现在我知道 wh y 他想知道我的、Karina 和其他人的 LVR 所以他可以告诉我们我们是多么误入歧途 无论如何都不在乎 从我的立场来看，她看起来不像他们会给论坛增加太多我们没有的东西' t 已经拥有了 干杯，迈克尔
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这个论坛是关于志同道合的投资者在通往财务自由的旅程中互相帮助的o 许多恶毒的 **** 巨魔淹没了董事会，除了一遍又一遍地反刍同样的事情，什么也没做投资组合将是 cf+（预期 IR 削减和租金上涨），我预计大多数论坛成员也将处于类似的强势地位，
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是的，好啊
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过去我一直是 GCPh 的常客，一旦我开始争论一个观点（礼貌地），我的用户名就被删除了 不接受不作为答案 我用新用户名返回，然后争论我的观点只是为了让我的帐户再次被删除那个论坛他们可以对你说“我希望你因为邪恶的投机而在地狱里燃烧”； “你应该承受世界上所有的痛苦，我希望你失去所有的钱”等等，并且知道有人会问他们他们是有点妄想的人，例如，他们会诚实地相信他们明年会以 20 万的价格在双湾买房子市场已经下跌 80% 通常那里的人在家里和爸爸妈妈一起溜达，很少出去，错过了资产价格上涨的机会，通常希望他们应该拥有房子，不会努力工作以获得合理的首付他们非常苦涩，经常因为他们的嫉妒而在这个论坛上sh@#
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嘿，那真是太不礼貌了，我想他会把信息带回“世界家庭成本下降”论坛并吹牛我收回我之前说的信息然后禁止看到你的评论
嗨 GP 如果人们一遍又一遍地谈论同一件事，那么各种讨论都很无聊但是众所周知，投资环境是变化多端，机会更多追求某些策略，无论是买入、卖出还是持有任何资产类别，也许你觉得无聊，因为你有直觉做出决定的经验、心态和方法也许不是，谁知道我自己知道的未来，保持消息灵通和与其他志同道合的人讨论数据和想法有助于我的思维过程，并帮助我制定自己独特的投资路径 经常提供我不知道的数据源，或者以使我分析其的方式呈现信息以不同的方式暗示我不在乎该数据或观点是由牛市还是熊市提供也许如果您发现整个经济讨论很无聊，您可以选择避开经济部分就我个人而言，我认为禁止某人的唯一原因是滥用或重复粗鲁 Cheers Shane
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我认为人们需要思考为什么利率下降得如此之快 这不仅仅是为了让一堆房地产投资者开心py 庆祝当下的利率暴跌有点像为天启四骑士的到来欢呼，因为额外的马粪对你的花园有好处 GP
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我真的认为一份安全的工作再加上降低利率对现金流来说是一件好事，我一定是错的
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正是我的观点和IMO，“敲打”;当然不限于 Damp;G 的观点我一点也不觉得经济讨论很无聊，而且事实上，当我看到一个线程退化为同一个老人之间的同样古老的争论时，我确实倾向于跳过消息或给出但是，如上所述，我的观点只是辩论的双方都受到了一些打击，最终无论如何试图赢得这样的辩论毫无意义有用的信息和想法对所有干杯都有益，GP是的，但它仍然忽略了为什么澳大利亚央行认为有必要大幅降低利率是否存在现金流问题，以至于他们感到不得不进行干预而工作保障更多的是一种状态头脑比现实 经济低迷时期很少有工作是真正有保障的 GP
你显然是一个“半空”的人，而我是“半满”的，每个人的情况都会因经济低迷而受到不同的影响为了 更好，有些更糟 许多人会在这次低迷时期做出投资决定，这将为自己的一生做好准备，许多人会失败就我而言，你玩你得到的牌，只要我有工作我很高兴看到利率下降
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好吧，我想你们两个中的一个很快就会被禁止
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我更喜欢把自己想象成一个不看玻璃的人慢慢地流干，并认为减到半满已经意味着它不会再低了，或者它很快就会再次满的那是）将提供并奇迹般地重新填充g在我渴死之前的小姑娘（但做好准备与相信它会发生并不是一回事）在构成金融市场的风险和回报的混合中，我不想假装风险部分不存在我之前说过的关于房地产市场的事情没有人知道会发生什么，有些人会幸运，有些人会聪明，有些人会不幸运，我想有些人会很愚蠢，我希望混合幸运并且精明自己，但是我当然无法控制前者，所以只能尝试提高我与后者的机会。不过，我承认我最终可能会像其他任何人一样得到菠萝的粗糙末端，并且那里可能会有一些 Maxwell Smarts，尽管他们以最糟糕的方式做每一件事，但仍会发现自己的处境比大多数人要好得多GP评论
太远了！我突然学到的所有这些论坛政治！好吧，你去吧！
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利率越低，澳大利亚央行试图避免的经济衰退就越严重人们揭示他们的职业放大器;背景，你的一点点会很有启发性
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25岁，在墨尔本北部拥有2个IP并还清PPOR 我一直在墨尔本领先的内东房地产中介之一担任代理和物业管理在过去的 8 年中不要误会我的意思，我看到我所在地区的房地产价格每天都在下跌而且我知道经济正在慢慢走向衰退但是，正如我所提到的，这些是真正的投资者出来的时候玩这正是我目前所看到的，该地区的“知名”大人物正在抢购高价值股票，就像没有明天一样，妈妈和爸爸的“羊群”坐得很紧，我对此没有任何问题或者，每个人都有自己的东西，以及任何可以帮助您晚上入睡的东西猪在说“没有人知道会发生什么”所以就像我说的那样，你玩你得到的牌并充分利用一些有利的购买机会我现在要上班了，祝你有美好的一天！
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在下跌的市场中，大人物必须负扣税，与谁知道未来多久的增长前景不确定 几乎没有成功投资的秘诀 imo 然后我再一次没有将自己归类为大人物，所以我可能会误会
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那，IMO，是问题 quot;好价值”；只能事后确定，因为它必须与未来价值进行比较，而不是过去的价值 GP
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你说得对，“价值”是一种范式，确实涉及一定程度的推测，但是，我相信很多房产接近（或已经）低于其内在价值（在我所在的地区）这可能是个人意见的问题，我的感知价值可能不是你的再一次，子市场等意味着笼统的评论可以不被用于整个房地产市场
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同意在不认识你的情况下问你的LVR问题是奇怪和粗鲁的但是我们都是成年人，如果我们很容易忽略问题或人喜欢只要他们不发表诽谤（不，我不认为 specufestor 是诽谤，因为它适合某些人）评论，发布色情或类似内容，那么他们有权发表自己的意见，我们应该让他们发布我注意到许多论坛的版主似乎认为他们是等价的旧学校大厅监控员在大厅里跑来跑去责备恶霸以保持他们的秩序 人们可以照顾好自己 同意可能诽谤并可能导致对网站采取民事行动的帖子，色情图片应该监控这样的网站或类似的内容 现在版主，就像他们在所有其他论坛上所做的那样，“规则”；陈述一些事情就像任何一位优秀的律师都会说的那样“告诉我规则是如何被打破的”；所以我们回到由于学校大厅监控器而强制执行的一些规则 我一直有的另一个问题是，为什么人们要花费数小时监控他们不拥有且没有获得报酬的网站 我会花费如果我喜欢这样做的话，要么和家人在一起，要么建立自己的网站但是免费做这件事似乎很奇怪，但嘿，富人几个世纪以来一直把人当作奴隶猜猜时代根本没有改变
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嗨，迈克，我看到并理解你的 point，但不能同意 请注意以下是我的个人观点，可能不代表其他模组或“所有者”的观点；论坛的，我的评论也与这个特定的线程无关有了自己的价值观集，那么任何公共论坛社区都会成为一个无政府状态规则的地方，即没有规则是的，对垃圾邮件、令人讨厌的材料等有明确的规则但也有一些时候需要做出决定，而不是每个人都同意，甚至在主持人级别上 一个人可以接受的事情对另一个人来说是完全不能容忍的，找到平衡是不可能的 ta rolf
我们需要规则，因为，让我们面对现实吧，没有规则，就会有混乱
评论< BR>我认为 SS 中的模组做得很好，多亏了他们，SS 中的贡献和实质水平相当高我们需要规则 让我们面对现实吧，如果没有 SS 的规则，这个论坛很容易滑落到其他论坛的水平，谁愿意成为那种论坛的一部分 不是我，我敢肯定有一些有趣的事情正在发生在那个论坛上说，但必须阅读之间可恶的，恶意的垃圾我不感兴趣我更喜欢这个“长大”；论坛
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我不认为那个帖子是侮辱性的，也许是一个非常强烈的看跌声明；我希望他是错的 我对像黄貂鱼（我很高兴他能来到这里）和 YM 这样的人的问题是，他们在作为房地产投资者的职业生涯中短暂爆发后已经纾困，没有重新进入并且没有没有经历过任何以前的风暴来附上他们的观点这都是他们的估计，所以让我们记住他所说的话我的估计是12-18个月的放缓，因为现在利率更低, 会有人可以在他们以前不能借的地方借钱，他们会这样做；尤其是如果人们认为房产更便宜 有些人当然不会，因为媒体报道和负面情绪影响了我们都知道的 90% 的人（想想海滩上的企鹅，或旅鼠）另外 10% 没有注意到，并寻找利用现有气候的方法 像黄貂鱼这样的人帮助我更客观地评估市场并相应地调整我的策略 例如，我不会急于购买价值 60 万美元的 OTP 联排别墅，位于 50 美元的公寓大楼中，价格为 95 美元% LVR right now 但是我肯定会寻找一个有房子的开发区，可以出租以接近贷款还款率，未来还会有更多的降息
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我建议，因为他们有对论坛的主题和在线社区真正感兴趣，并希望贡献一些东西来帮助它继续下去回复有用的信息其他人，当对自己一无所有时 GP
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太棒了 我的胃因为笑得太厉害而痛 怎么样； quot;通用住宅财政延迟quot;
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quot;抱歉，酋长quot;老套的帽子戏法这是我这个月第二次上瘾了！”
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它从来没有，现在，或者将来会;这是为了让更广泛的经济保持良好状态（希望如此），但是男孩；我会欣然接受这个结果吗？这意味着我的现金流增加了，而且买的房产更便宜了我不想成为澳新银行的“中层管理人员”；员工在 18 个月前购买的房子上获得了 95% LVR 贷款，大约现在
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