嘿，伙计们，我只是想就我收集的一些关于可负担性的数据发表意见，所以你们这些坐在椅子上的经济学家们都开枪了。首先，我只是简单地解释一下，我已经把 Twitch 在这个线程中非常友好地提供的价格中值数据除以同一时期的平均年收入来自 ABS 网站 IMO 最终结果看起来很令人不安 我是否遗漏了某些东西，或者房屋是否一直变得越来越难以负担我没有调整利率等，但认为平均值的基本比较工资与中位数价格将真正表明可负担性 这是一个指向 SS 的链接，由于大小，我无法在此处上传 http:wwwmediafirecomsetmadyqt3w 罗里
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很好的图表，你显然去过很多编译麻烦如果可以的话，来自统计数据的一些评论 - 而不是工资，“家庭收入”；可能是一个更好的衡量标准[您的图表不考虑一个家庭的两个成员都工作的情况]，并且 - 我认为将平均值与平均值或中位数与中位数进行比较更有意义，但不是平均值与中位数，反之亦然 - 尽管有上述几点，从消费者的观点来看，恕我直言“负担能力”是两件事的函数：（1）收入，和（2）存款（股权贡献）像这样的图表可以捕捉这些因素中的第一个，但不是第二个 M
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感谢您的输入 Mark Good points 我将尝试收集一些家庭收入统计数据（如果有的话）并将它们插入 R
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好的，我可以从 ABS 网站获得哪些家庭收入数据（不多），然后将其插入 SS 获取家庭收入中位数，然后将它们除以房价中位数，得出一个百分比 结果看起来完全不同，就像你一样马克说，家庭收入的增加在同一时期显着改变了可负担性 我想这仍然没有考虑到利率，但总体上仍然很有趣随着时间的推移，我们可以看到平均收入与中位数价格更接近这是否意味着目前你几乎肯定需要一个双收入家庭才能买得起 RE R
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非常好的工作是的，尽管我不得不承认我对这两个图表的差异感到有点惊讶, 为什么不征收财产税、租金回报等等等等 我的观点是，一旦你沿着这条路走下去，你会在哪里停下来 你会继续前进，最终会得到一个价格模型（尽管有多准确这将引起很大的争论）[那是我对一般的可再生能源价格模型持怀疑态度-即使是“专家”所做的那些]恕我直言，这很好，因为它是平等的，是的，人性迫使我们结束我们能负担得起的房子（我在概括）-因此，随着更多的双收入家庭在那里，价格上涨和上涨-单收入家庭被抛在后面 M
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ArJay % 代表什么 为什么悉尼几乎像一条直线k 和 med house 花费 $300k 然后 10% 基本上百分比越高，越“负担得起”；市场 R
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ArJay - 这是一个非常有趣的图表，肯定永远不会看到 TodayTonightACAetc 上显示的第二张图表 你当然可以看到珀斯在最近的繁荣期间住房负担能力急剧下降 看到所有的资本也很有趣在 2001-2002 年期间，城市的负担能力急剧下降 我想知道你是否有 2007 年的数据，它会显示墨尔本的负担能力下降而悉尼的负担能力增加 我有时喜欢统计数据
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嘿，Wiltz 是的，这是一个很好的数据看和会有趣 等他们发布去年的数据 会在他们做的时候插上 R
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http:wwwaphgovauLIBRARYPubsrn2006-0707rn08htm 主要负担能力指数的利弊 http:economicshiacomaupublicationsPubsaspx http:wwwreiacomaumarket_reportspub_detailsaspid6 看看样本报告
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