作为一个相对新手，有人可以简单地解释一下这是如何工作的，我决定发布这个消息，因为我的问题对于其他主线程来说似乎很简单！假设是 08 年的 2 利率，假设那是正确的，假设美国正在进入衰退（类似的东西） 我听一些房地产分析师说，现在预计房地产价格在短期内会飙升失业，股价下跌，人们普遍没有钱，人们普遍担心未来，人们意识到08年还有2次上涨，楼价怎么飞涨我的逻辑说相反的方向
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你他们会发现那些预计价格会“很快”飙升的人并不认为美国经济衰退会影响我们欧洲，似乎在走弱）你要问的问题是，你认为澳大利亚会受到美国经济衰退放缓的影响吗（对于普通人来说，05%的经济增长和05%的经济增长真的没有太大区别收缩）啤酒x
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格伦·史蒂文斯没有，或者他是一个冷静的飞行员，因为飞机冲下来（只是不要告诉他们我们没有咖啡了！）
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我想我听到的前几个人说价格会飞涨，那些新闻记者无论如何都对美国经济衰退对美国不利，但并不一定意味着对美国不利或对澳大利亚不利，这一点我同意，但是什么关于利率上升，我记得约翰·西蒙兹（John Symonds）大约一周前说过，他预计在接下来的两次加息之后，这几乎是加息的高峰，如果是这样的话，我们如何保护自己或更重要的是利用这个因素，他会知道的！
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他会是投资者吗？鉴于油价、食品价格等正在推高通胀，你认为什么会导致澳洲联储降息？经济衰退对房价有什么影响 财经记者写故事卖报纸 他们不是有钱的人ke we do Alex
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公平地说，你能解释一下亚历克斯吗，或者其他人说我代表普通的乔，我的股票已经烂透了，如果我有的话，我的利率是多年来最高的，我知道每个人都在说 2008 年至少还会有 2 个，而且消息来源相当可靠，显然在财务上，我正在考虑购买 IP 或我的第一个 PPPOR，所有这些都变得更加紧张担心，我可能会推迟它，或者提出更保守的报价或出价 人们没有投标报价 因为高卖家没有得到 6 个月前的价格全面接受低价这种情况，分析师或其他人提出“预计中期内房地产价格将飙升”之类的评论的依据是什么？我缺少什么基本原理
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你缺少的基本原理是需求 人们越来越老，许多家庭正在分居，现在住在两所房子而不是一栋房子里，现金移民正在搬到澳大利亚，难民也在在这里定居，再加上正常的市场力量，这些因素等于买家多于卖家，这反过来又等于更高的价格
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击败我吧 Pab 我想说（我想我是这么说的）虽然供应短缺（显然是这种情况；尤其是墨尔本），那么需求也会推动价格上涨；不要忘记人们的记忆很短暂，并且往往只活在当下。虽然他们有一份体面的工作，但财务可用且相当便宜，他们认为：“嘿；让我们升级到更好的房子”；等
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嗯，这很有趣，所以假设其他一切都是恒定的和稳定的（所以没有灾难） ，我们预计价格至少会稳步上涨，因此如果股价良好，利率良好，其他方面都健康，我们通常预计房地产价格会进一步或更快上涨，这是一个合理的假设< BR>评论
嗨，akumaslair，不一定（再次）如上所述，一个最重要的因素是需求，整个论坛现在供应低而需求高，这就是现状中最重要的因素，因为利率是历史上仍处于低位，加上失业率，这一切都表明信心，澳洲联储正试图扼杀这种信心 他们担心通货膨胀，房价和租金价格上涨无济于事，但供应不足消费者推动这一切需求很简单，没有什么复杂的干杯！ Thorpey
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穷人和中产阶级玩游戏不要输，而富人和富人玩游戏是为了赢 注意区别 一个专注于赢，一个专注于输 回答你的问题，你的根本'缺少的是 - '你得到了你大部分时间关注的东西！';如果您玩观望游戏，那么永远不会是投资的最佳时机，因为您的思想将始终专注于为什么不能投资而不是为什么需要投资 成功是 80% 的“正确”心态和 20% 的策略 希望这一点
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我完全同意你的说法，好吧，好吧，人口在不断增加，是的，没有孩子的人数在增加，每对夫妇的平均孩子在减少，但是，我认为可以安全地假设，人口不断增加，现有地区可用的土地数量已经固定，出于显而易见的原因，获得更多供应的唯一方法是向外扩张，例如许多新庄园，足够公平或大规模抛售，我不认为曾经有过如此大规模的抛售，以至于房地产供应突然飙升以倾斜市场我想要得到的是，无论如何世界上正在发生的事情，似乎从来都不是重点需求如此之少，供应如此之高，以至于会导致房地产价格暴跌，可能会出现几个月的轻微停滞，这就是我得到的氛围！
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差不多它当然；我们总是会听到人们在某个地方的某个地方做他们的面团的悲伤故事，但这通常是自己造成的；缺乏教育、时机、贪婪、过度延长他们的 LVR 等不要走得太远
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