想知道您是否阅读过一些关于 oz 未来几年的人口统计预测，以及关于我们与婴儿潮一代一起剩下一个主要房地产繁荣（下一个）的轶事观点，即当他们开始消亡时，房地产增长和随后繁荣将是平庸的——Y世代和Z世代可能被视为净消费者，而不是投资者澳大利亚劳动力逐渐失去了传统的家庭工作，例如会计、制造业等，转向亚洲和东方集团（外包）更便宜的国家，而政府对他们让谁进入这个国家不勤奋（馅饼更多地从熟练劳动力重新平衡到家庭团聚和人道主义进入者），我可以看到房地产投资看起来不像它的剪裁那样有吸引力 贫富差距会扩大，业主的数量和房东的数量会下降，负担能力会下降（不是由于价格上涨，而是由于缺乏收入购买力）最终结果是住宅房地产投资将继承较低的增长率，但随着更多的租房者可能会更高的收益我的分析是否过于简单化< BR>评论
有可能，所以问题是：你打算怎么办我的想法是只在非常理想的地方购买IP，因为我相信总会有有钱的人愿意支付住在优质地段我认为只要大多数 IP 购买低于市场价值，并且税后现金流为正，我就不会真正失去
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如果你假设有钱人会变得更富有并且有更多高薪的人（随着经济从制造业转向服务业，这是有道理的），我仍然认为有些事情不能外包 杂货服务 特别是对小康的服务（司机、家政服务、美容院， ETC ) 你仍然需要商人 他们都需要住在某个地方，购物，吃饭等等 你最终可能会得到一个核心的高薪人员和另一个为他们服务的团队（可以说你已经在纽约和伦敦看到了，例如) 一个城市不一定需要一个制造业核心来繁荣只有两个问题会使长期房地产投资站不住脚：人口流失（部分原因是导致 90 年代华人集体离开时加拿大的萧条）和长期经济停滞（例如日本）制造业的损失并不一定意味着你会失去中产阶级：他们只是转向服务亚历克斯
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对此我无能为力，除了停止投资（住宅物业），我目前还不愿意这样做，但是，我只能希望历史重演，人口异常现象会自行消失。有一种盲目信仰的成分，我从来都不是某些人的真正追随者更知名的“大师” ka spruikers 只是说未来 50 年将与过去 50 年在房地产周期等方面相似假设平均增长率约为 6%-7%（包括 cPI），这并不过分保守，但不如 10% 乐观，即长期评估每 7 年增长一倍
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我和亚历克斯在一起这一次，婴儿潮一代对 Oz 经济产生了很大影响，但将会有移民，随着人口的增长，百分比保持不变，这意味着有足够现金购买昂贵房屋的人数会增加 这也将被视为对廉价住房的更大需求 我真的不希望看到像美国或英国那样的大型住宅区，这些住宅区为无事可做的下层阶级提供服务 我希望看到 Oz 在小街区或联排别墅中拥有更多的小房子在小街区这很难，只有时间会告诉我们会发生什么在他们之前，我将尝试在靠近海岸的漂亮地区或像 Roxby Downs 这样的踢 *** 地点购买大街区也有助于被动收入，所以不要忘记多样化一点点欢呼 quoll
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