当然，美国并不是一个同质化的市场，所以这些故事无疑是精心挑选出来的:moneycnncom20060922reaung_ballancoindexhtmpostversion2006092214 尽管仍然存在“竞标战”（从邻居和同事那里听到的轶事），但实际上市场已经转向这从降低中位数价格和增加上市天数可以看出这一点但它确实说明了一些卖家（尤其是自住业主）只是忽略这些迹象并专注于他们房产的优点对我来说，这类似于现在的悉尼市场：市场正在转向（下跌）但卖家并没有降低价格，认为他们的房产是'仍然值得购买另一个地方等的任何人都会绝望，而较低的一般市场使得低价球比市场时更有可能很热，他们可以在美国获得不同类型的融资：http://wwwnytimescom20060924realestate24covhtmlrefrealestate 美国的浮动利率抵押贷款理念与我们的浮动利率抵押贷款不同，实际上更像是一个 3 年的蜜月期当消费者购买，比如说，沙发和用那些 3 年免息条款为其融资，通常发生的情况是 3 年后他们忘记了付款将开始开始，并陷入财务困境 想象一下，如果您有 3% 的抵押贷款，支付 3 年，然后忘记它会回到 7% 即你已经将你的生活方式调整为 3% 的利率，所以这相当于利率上升 4%越来越可能 这意味着精明的投资者有更多机会！干杯，Aceyducey
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这些百分比再次罢工！ G'day Alex，一个好点 Alex - 但是，如果从 3% 到 7%，这将意味着付款增加 133%（如果抵押贷款是 IO）其中一个“陷阱”；有多少人可以承受抵押贷款支付增加 133% 虽然只是这些小数字——“你的抵押贷款利息将增加 4%”； - “啊，是的，别担心，伙计”但 133% 的增长与“无忧无虑”相去甚远。正如你所说，亚历克斯，人们忘记了他们正在享受特别优惠然后，WHAMMO !!!好帖子，亚历克斯问候，
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我记得曾经读过一次“4年免息”家具交易中的小字是的，它是免息的，但在那之后你不能只是还清一口气 你被迫遵循他们的付款计划，其中包括高青少年的利率亚历克斯
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《纽约时报》本周报道称，美国整体房价中位数在 12 个月内下降了 17%至 8 月，11 年来首次出现此类下降 待售物业存量也继续上升 6 月至 7 月销量下降 41%，7 月至 8 月下降 05% 积压销售，估计为 75 个月，现在是最大的自 1993 年 4 月以来 在东北部和中西部，销量上升，价格下降 在西海岸，卖家更加顽固 价格实际上上涨了 03%，但销量下降了 223% 有趣的统计数据！全文见 http:wwwnytimescom20060926realestate26econhtml（需要用户名）- Dave
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