澳洲澳大利亚房地产 澳大利亚人欠悉尼 7530 亿美元的住房贷款

在澳大利亚地产投资



利率上升 25% 将使 25 年平均 222,000 美元的贷款每两周增加 14 美元 今年已经有近 3700 名维州人（或每天 20 名）在最高法院受到财产收回警告。去年轻松信贷总额的三倍，飙升的汽油价格和紧张的家庭预算与面临驱逐威胁的苦苦挣扎的房主激增有关 http：wwwnewscomauheraldsunstory0,21985,19811033-661,00html
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哦，伙计，222k美元是我不知道我的平均贷款远高于平均水平 干杯，Y-man
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Y-Man，我在想同样的事情 我的年度“利息账单”；大约是平均“贷款金额”的一半；四分之一个百分点的涨幅将使我的年度利息账单增加 3,500 美元或每两周约 130 美元 我将在大约 6 到 12 个月后再次去银行寻找另外 70 万美元的开发资金 嗯 MW
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每天20个收回警告哇我想知道其中有多少实际上被收回了有没有人注意到今年墨尔本市场的抵押权人销售额有所增加Y-Man你不高兴你不仅仅是另一个平均水平
评论< BR>考虑到 2006 年 5 月的加息、汽油价格上涨、食品成本上涨、市政费上涨、儿童保育成本、学费上涨、等等 不是每个人都擅长理财此后再次上涨，汽油上涨150 美元 160 美元将给一些家庭增加更多压力 经济状况正在收紧 减税已经稍微缓解了 利率从 2006 年 5 月起再上调 1%，如果发生这种情况，则意味着家庭必须再支付 80 亿美元的利息费用
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这就像攀登悬崖，突然想到你有多高，你只需要往下看 干杯，Y-man
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我在另一个天平结束；我的都是 5 位数的金额 我不会抱怨 40 多岁的 LVR 和支付所有费用的租金所以尽管报纸上说很多人正在遭受痛苦和关于每个人如何过度扩张的厄运故事，但我可以反驳说“不是每个人'！彼得
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维多利亚大约有500万人“几乎有3700个维多利亚人”；有麻烦 以百分比计算，这很小 下一次加息可能会增加那个百分比 不过，总有一些人陷入困境 每年都会发生破产 只是数字问题 然而，家庭总债务处于历史最高水平从这里上升 2% 的利率将测试许多
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那少于 008% 的人口因此将增加到 01%，天要塌下来 wahhhhhhhhhhhhhh !!!!!!!!!!!! ！！！！！！！！！！！！天哪，尽管厄运和悲观是好的，但请获得一些观点！！！！
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嗨，问题不在于住房贷款，它的无担保 doo dah 贷款的两位数增长才是根本原因，我觉得无担保的钱太容易了得到 ta rolf
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对于失去家园的 3700 人，我想这是“厄运和悲观”，我怀疑这对他们有好处 在你的情况下，在我的情况下，可能 12% 的利率会不打扰我们 对于奥兹的大多数家庭来说，12% 的税率不是问题 这里的老年人已经“去过那里，做到了”；包括我
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G'Day 作为一名经纪人，我有时会询问那些拥有“高息”贷款的人的再融资问题，一般在 75% - 85% 范围内 最近一对年轻夫妇，在他们全新的房子里装满了全新的家具，有点焦急地向我解释说，如果他们只能为他们的 100% House amp 再融资；土地一揽子贷款 后顾之忧 看他们的财务状况，车贷、三张信用卡、白电分期付款月还款总额比房贷还多其他债务，没有其他财务承诺 从那时起，他们背负了消费债务，现在归咎于住房贷款。经常被忽视的是，审慎监管只是：确保贷方和借款人谨慎行为的监管。一条单行道 通过屈服于“拥有一切——现在”的诱惑，这对年轻夫妇让自己很痛苦经营房子，买杂货，给他们的两辆车加油 十二个月后，“过家家”是沉重的负担然而，数据显示他们在技术上可以应付债务水平，因此汽车贷款人和信用卡提供商也表现谨慎。由于他们的财产没有达到他们所签订的合同价格的价值，因此无法为他们再融资十八个月前付款 不，他们不一定为包裹支付太多，但市场已经稳定，我计算了两公里范围内市场上近二十个类似的房产，所以市场价值显然是由待售房屋确定的指责抵押贷款人很容易，但事实往往隐藏在持续的消费者消费模式中社会期望也发生了变化：曾几何时，带着热水瓶和一包巧克力薄荷饼干去开车是很棒的款待 现在，这是在餐厅吃晚饭和一瓶葡萄酒 周六晚上 15 美元和 75 美元之间有很大区别 McMansions 很时尚人们离家自娱自乐 - 并为此付出代价 每个人都“太忙”了，没有朋友在身边吃一顿简单的饭菜和打牌，现在人们外出就餐或租用视频，并在巴厘岛度假但抵押贷款得到了责备当我有幸获得第一笔抵押贷款时，我有近两年没有地板覆盖物，窗户上也没有床单，直到我买得起布料和自己做窗帘时，我有一个过失——放下 laminex 桌子和四把旧悬臂椅子和几个便宜的藤椅，我做了靠垫，因为我有一个冰雪女王冰箱，用来冷冻生菜，当（几年后）我买了我的第一个带有独立冰柜的“真正”冰箱！！！那笔抵押贷款徘徊在 1275% 左右，我做了三份工作，包括在活动中担任女服务员（尝试在 Telstra 年度舞会上等待 1,200 人坐下来享用晚餐，之后你就蹒跚了一个星期！）我非常感谢那所房子我每个月寄出支票时都会祝福东郊永久建筑协会 当我买了我的第一个家时，我从来没有想过要感谢他们给我的机会 一个难忘的周末我在 1,200 份传单为了赚更多的钱，我赚了 1695 美元，并认为我对自己造成了永久性伤害，因为我的髋关节发炎了。“推卸责任”太容易了，除了责任人之外，还责怪所有人和一切——我们自己！在主赛事的最初几年内承担消费者债务 - 买房 - 不负责任和彻头彻尾的愚蠢一旦产生了债务，就很难摆脱它 卖掉家具没有意义，值得偷懒离开陈列室的那一刻 所有这一切都没有简单的答案%，那么 7% 的抵押贷款就变得微不足道了一个人的头和那个屋顶，无论是自有的还是借来的，都必须付钱eaningless 干杯克里斯汀
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当我和孩子新娘结婚时，我们的“蜜月”；从 NQ 开车到阿德莱德 许多人（如果他们有注意的话）会意识到这发生在他们出生之前 不仅你还没有出生，“可靠的汽车”；也是在未来 所以我驾驶的 Vanguard 无法成功是理所当然的，至少在没有进行维修的情况下，我清楚地记得在 Riverina 的某个地方，有足够的钱买一个新电池，或者足够买一辆油箱汽油，但不能两者兼有ps 谁写了那个废话
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克里斯汀，谢谢你的好帖子而且你是对的，它总是`quot;这些天是别人的错”；似乎没有人能够等待，天气它是一个更好的家，有所有的装饰物或午餐吧的汉堡真的是必须拥有它，现在必须拥有它 心态欢呼 yadreamin
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很高兴看到这样明智来自市场“退伍军人”的帖子（本主题中最近的 3 个）尚未经历第一次衰退的年轻一代即将迎来他们的第一次经历 保罗·基廷 (Paul Keating) 于 1990 年 11 月宣布上一次重大衰退为 quot;我们不得不经历的经济衰退”；这种影响一直持续到 1997 年左右冰到 1999 年才起多大作用 有谁记得为什么我们不得不经历那场衰退 下一次衰退是在未来的某个时候 无论何时，无论是在 2007 年末还是 2008 年，我们都在接近它 催化剂将是相同的现代“法定货币经济”的曙光 - 利率上升
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那是 3700 个家庭 GG
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是的，我已经进一步思考了维克有大约 200 万个家庭（相反包括孩子在内的人口数量） 大约三分之一的家庭没有抵押贷款（还清或租房） 剩下大约 1.33 亿家庭有抵押贷款 今年有 3700 户家庭失去家园的时间约为 6 个月年化数字是 7400 户 虽然这仍然是一小部分家庭，但一年内有这么多人陷入财务困难，有点担心 2006 年 5 月加息 下半年会不会看到 evic 的增加尤其是如果再次加息 这只是在维多利亚州 其他州正在发生的事情 此外，由于租金上涨，不支付租金驱逐的人数正在增加 租金收益率从非常低上升到刚刚好是一回事低，但越来越多的驱逐意味着更多的麻烦随着我们的发展，我猜
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什么时候价格没有上涨 这是通货膨胀 如果人们真的在他们被迷惑的小世界里走来走去，相信什么都不会发生改变，那么他们可能应该在“生活的水槽”中旋转 BR
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担心的是他们正在适应这些变化（生活方式质量的提高、房价等）用债务而不是储蓄使他们对利率更加敏感，这就是为什么我认为利率不会达到 20%——他们不必杀死大多数人对我们其他储蓄的人来说是一件好事和或拥有随着群体竞标房产而升值的资产 最近 d发展正指向一个相当大的“排水拉动” 繁荣越大越长，萧条就越艰难债务对澳大利亚或任何国家都不利钱会想要回来，到时候他们会进来，如果你付不起钱，他们会拿走你的基础设施、酒店和高尔夫球场 教育人们储蓄更多，生活低于他们的平均水平是我们的工作，为我们的孩子确保更美好的未来几代人有趣的是，7530 亿美元几乎与我们在 super（去年 7420 亿美元）中的金额相同 http:wwwtreasurergovaumtbcontentpressreleases2005089asp 彼得
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伟大的帖子克里斯汀 我在许多新婚夫妇年轻家庭中都看到了这一点刚开始我周围的人必须住在一个很棒的郊区，拥有最新的小工具，漂亮的四轮驱动车等等等 住在咖啡馆附近是必须的，因为你怎么能在帽子落下的时候去泰国，或者吃个咖啡早餐 当有人建议利率在不久的将来可能会继续上涨时，人们会笑 没办法，伙计，一切都好 当然是 - 但消费债务猖獗多久 但就像你说的，一旦新家具新车离开陈列室 它的价值暴跌 如果利率确实继续上涨而房价下跌会发生什么 等离子电视、时尚的夜生活和耗油的四驱车将如何发挥作用 几乎我认识的每个人都住在比我们“更好”的郊区我们住在一个不那么时髦的郊区旧房子里，我们自己“建造”了我们驾驶二手车 - 而不是四轮驱动我们还拥有几乎不存在的抵押贷款，这要归功于我们在购买 PPOR 之前进行的投资我是我们圈子里少数没有后顾之忧的人之一关于利率上升我们将在不久的将来回到两个高薪全职工作，世界是我们的牡蛎，因为当众所周知的 sh*t 击中粉丝 McMansion，等离子电视放大器时，我们有能力购买；四轮驱动 我们已经过上了美好的生活，对我们来说，当我看到年轻的家庭被抵押到刀柄上时，我会畏缩在某种程度上，我认为经济衰退是可能发生在他们身上的最好的事情，因为也许这是他们学会以应有的尊重对待金钱的唯一方法
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这就是为什么，尽管在过去 10 年中已经出版了大量的个人理财材料，尽管很容易获得贷款，尽管年轻人有更多机会赚更多钱，但大多数人最终还是会变穷！！！据说只有 5% 的人口会舒适地退休并且只有 1% 的人会变得富有 我不知道这会如何改变，因为人性没有改变 Alex
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预测将会出现衰退 20072008 a，虽然利率上升了，但他们在历史上仍然不高；减税已经吸收了一些影响 b，这似乎是一个经济问题（我几乎不知道），我想知道它会如何具体影响不同地区的房地产价格
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谢谢，克里斯汀你的帖子是我读过一段时间最好的帖子让我想起了 Jans Somers 的“Story By Story”中的几个故事；问候，
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************************************ 亲爱的亚历克斯，1Not when下一代年轻人在他们的早期学生时代接受了适当的教育和培训，以管理人性的这一方面：- quot;人力资源是有限的，我们的人类欲望是无限的；-因此需要发展自律和自我控制来控制自己的欲望生活在一种手段收入和储蓄和投资的需要是我们社会纪律的一个方面社会规范应该强调，一个人越能为自己创造财富，他就越有可能在生活中取得成功”； 2 不幸的是，也有人说并相信许多政府是“被创造出来的”。在世界上大多数国家“治理”，而不是真正为人民服务而在贫困中，而不是在他们富有时，由于后者的生活期望较低并且执政政府对其人民的社会责任较低 3 因此，像金融知识这样的批判性教育是“故意的”。许多学校没有强调，并且由于缺乏适当的政府行动而自行恶化，因此随着时间的推移，一个更加“柔韧”的学校正在培养下一代年轻人中的选民 4 因此，持续终生自我教育的重要性以及对我们自己的年轻人进行适当的家庭教育和价值观灌输的重要性，以灌输正确的自我责任感和积极性，我们年轻人中积极思考的心态 5 对于您的善意更新和进一步的评论讨论，请 6 谢谢干杯，Kenneth KOH
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************************ ************ 亲爱的彼得， 也许，这不是偶然的，而是故意以这种方式管理的，这样澳大利亚就不会真正负债累累 出于您的考虑，请感谢您的问候，肯尼斯KOH
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回应肯尼斯的帖子 如果我们的教育系统中教授批判性金融知识，更多的人将在经济上自给自足，增加自由党的支持基础实际上，作为一个侧面，大多数人我想在论坛里投票给自由主义者
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是啊，对！我自己，像中国人一样的马克思主义资本家
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