澳洲澳大利亚房地产 AFR 对市场观点的评论:经济是否已走出困境?悉尼

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来自 AFR 市场观点的一些免费评论:经济是否走出困境 9 月 7 日 13:23 澳大利亚经济在 6 月季度加快步伐 根据周三的国民经济核算,国内生产总值的增长 - 一个广泛的产出衡量标准 - 6 月季度的增长率从 3 月季度的 05% 加速至 13%,比去年同期增长 26% 主要贡献者是商业投资、家庭和政府支出以及住房投资 净出口和库存对增长造成轻微影响 这是经济学家的反应样本: MICHAEL BLYTHE,联邦银行:广告 ``总体印象是,我们在过去一年中看到的是增长率下降而不是持续下滑 更重要的是,期待已久的再平衡增长正在进行中 转型正以相对温和的方式发生 这些理想转变的关键驱动力是收入增长来自我们不断上升的贸易条件 这种提振也正在形​​成一种非常有效的保险措施,以应对汽油价格上涨和房价下跌带来的负面影响 前景存在足够的不确定性,澳大利亚央行不太可能从观望中转身很快但有足够的确定性表明降息不在议程上'' 道明证券的斯蒂芬·库库拉斯(STEPHEN KOUKOULAS):“多么反弹!经济已经恢复生机,震惊了市场,直到昨天,市场才准备好在 2006 年中期之前两次降息。这显然不太可能随着经济复苏和通胀压力的增加经济数据和企业界表现表明加息的理由很充分 如果未来一两个月的数据证实劳动力市场进一步吃紧、工资压力持续、通胀上升和全球经济稳健,澳大利亚央行将被迫加息”;摩根大通的斯蒂芬·沃尔特斯:“今天的报告中没有任何迹象表明澳洲联储需要在短期内调整政策增长的驱动力正在转向有利于商业投资和出口,而远离家庭支出和房屋建设。对利率较为敏感的行业意味着澳大利亚经济周期更可能被延长 此前,负债累累的消费者负担过重,这增加了硬着陆的风险 我们认为家庭将在第二年面临严峻的逆风2005年上半年,主要是因为房价下跌、房屋建设疲软和能源价格上涨“汇丰银行的约翰·爱德华兹(JOHN EDWARDS):“澳大利亚经济并没有放缓它正在加速 家庭储蓄仍然非常疲软,出口量只是在放缓,但第二季度 GDP 的消息非常好投资、可能是出口有所增强的开端,以及家庭消费增长仍然温和的确认,这将取悦政策制定者,但不会让他们考虑政策环境的任何变化。一个严重的缺陷是经济增长 16%。 GDP 价格通缩是一个发人深省的提醒,即更高的产出增长和不断上升的通胀迟早会推动储备银行再次加息”; GLENN MAGUIRE, SG CIP ASIA PACIFIC: quot;这些数据表明经济正在朝着更平衡和更可持续的增长方向发展 贸易条件冲击的持续存在最好地解释了经济的持续弹性 收入形成的增加是最显着的支持企业利润和商业投资 随着我们进入 2006 年,我们应该会继续看到从消费(以及进口)和住房投资转向商业投资和出口的转变;
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我想看看这些评论的更新)反正自从石油线被拉了(我不明白为什么_讽刺_)我看到了很多关于石油的东西——关于石油价格对利率的影响并不多- 也许我错过了 Re Fin Review 的主题、我的评论和高油价导致利率下降的趋势 - 很高兴看到经济思维没有改变 如果利率至少上升我们都可以责怪经济而不是我们自己
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AFR 评论 taday realese 总体失业率较高但仍然非常低 彼得 147 就业繁荣终于放缓 10 月 13 日 11:56 吉姆帕克 澳大利亚就业意外下降本月结束了连续 12 个月的惊人且不间断的就业增长,并推动失业率在 7 个月内首次走高周四等待的就业增长修正使官方劳动力市场系列与其他指标更加一致,这表明由于油价上涨和房地产市场疲软,经济已经失去动力,9月份经季节性调整的就业人数减少了42,300人。澳大利亚统计局 这打破了长达一年的涨幅,远低于市场普遍预期的增加 5,000 个全职就业人数减少 25,900 个,同时失去 16,500 个兼职工作岗位失业率小幅上升至 51 9 月从 50% 下降了 3 个月 这是自今年 3 月以来的首次增长 衡量符合条件的劳动力在工作或正在寻找工作的比例的参与率从 648 的历史高位下降% 至 645% 出人意料的疲软结果引发了澳元从 7534 美分至 7515 美分的温和抛售,并引发 4-5 个基点的跌幅。随着市场降低再次加息的可能性,票据和债券期货价格下跌 “几个月来,我们一直预计劳动力市场会出现这种逆转”; RBC Capital Markets 经济学家 Michael Every 表示,“现在最大的问题是,这是一次性印刷品还是趋势的开始,我们认为下跌的规模可能是前者,但方向不是”油价和疲软的房地产市场,就业增长应该会更加温和”;过去一年就业增长的弹性与零售贸易、消费者信心和商业状况等其他关键经济指标的疲软形成鲜明对比。通常引领就业调查的单独职位空缺系列在过去两年中有所下降季度,表明早该出现好转 其他领先指标,例如澳新银行招聘广告系列,也呈下降趋势 不过,储备银行本周描绘了相当乐观的经济前景,并指出蓬勃发展的商品价格提供了及时的提振在房地产放缓抑制消费者支出之际,该行还加强了对油价上涨威胁的言论,并表示将密切关注暂时较高的消费者价格指数是否会产生第二轮影响,例如工资索赔 澳大利亚国民银行本周的月度商业调查显示,工资成本的年度增长已经放缓近几个月略微上涨至 45% 左右,尽管一些行业(如采矿业)的涨幅要大得多
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联邦政客们具有多少房产?
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...