澳洲澳大利亚房产 我要等悉尼吗

在澳大利亚地产投资




我正在考虑在墨尔本购买另一个 IP 我要再等 3 到 6 个月以使价格下跌吗 任何建议
评论
saibaba, 这不是你应该依赖公众答案的问题论坛做你自己的研究放大器;下定决心 没有人知道未来会发生什么,我们所能做的就是做出有根据的猜测 每个郊区的行为都略有不同,在墨尔本,不同级别的住宅物业也会有不同的行为 你总能找到好买的 - 但是你必须自己做研究!干杯,Aceyducey
评论
sai,也许现在是退后一步,看看森林,把你的头从IP树中拿出来的好时机问问自己:-为什么要投资IP-还有哪些其他投资是否有股票、商业地产信托、开办可以在一两年内出售的业务 - 还有哪些其他杠杆投资机会,例如股票保证金贷款 - 每种的相对利弊是什么 - 有多少最近的繁荣可归因于投资者的活动 - 既然收益率和收益已被普遍侵蚀,投资者的活动冷却了多少 - 为 CG 而购买房屋的相对优势是什么而不是收益率 - 如何为房屋增值提高收益率和 CG - 自住业主需求在未来 2 年内推高价格的速度和幅度 - 在未来 2-3 年内,哪些郊区可能会吸引富裕自住业主的强烈兴趣 - 首先出现的趋势是什么购房者找到它更难进入市场,即需要更便宜的中等密度住房,这将给地方议会带来重新划分和重新定义开发标准的压力 我的地方议会目前不允许在 8.09 亿块土地上建造复式公寓 然而,一些开发商认为这一点2-5 年内会发生变化 Sai,如果你能观察正在发生的事情,并运用逻辑来解决当前和未来的问题,那么你正在培养一个聪明的投资者的心态这个论坛上的许多聪明的投资者正在采取目前的观望态度没有人真正知道目前房地产市场还有多少增长我猜位置非常好的稀有供应PPOR(主要城市靠近水)将受到的伤害最小,这就是我所在的地方目前正在考虑坚持我的资金投资者需求受到利率上升和收益率不佳的影响但仍有很多 40 东西想要在实现标志后升级到更好的位置在过去的 9 个月里取得了巨大的进步
评论
布鲁斯,感谢这让我重新思考了一些事情!很好的回复
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...