我正在和一个大型亚洲开发集团（也在 OZ）的高级员工交谈 他们只在有大量自住业主购买时才建造住宅开发项目 他们仔细监控谁在购买，如果人们购买 OTP 然后翻转, 许多投资者购买然后他们停止开发新项目，这是事情变得疯狂的明确迹象 例如，上海的价格最近已经暴涨，但他们的分析表明需求来自自住业主，即繁荣是由事实上，人们可以支付更多的钱，这不是投机狂热，因此在阳光普照的时候，他们将继续制造干草。我提出了一个房地产法则：“以现实的价格购买房地产不会出错自住业主正在支付”；或者也许可以修改 Jakks 的报价“以业主自住者支付的价格尽可能多地购买，并尽可能快地持有它”；你们都认为哪个更笨、更笨还是更现实
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我认为这适用于开发者，但我不确定它是否也适用于投资者也许当投资者开始疯狂时，这无疑是一个警告信号, 但开发商有 2 - 3 年的交货时间 投资者不 Jas
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AL, 虽然我明白你的意思，但我倾向于同意 Jas 一件事是肯定房价下跌不会影响OO 和投资者一样多 这是他们的家，所以投资回报率不是主要问题 但我倾向于同意，在 OO 回报率高的郊区往往会更好，因为 OO 会比投资者在房产上花费更多（Steve 和我的观点）同意），因为它为他们提供了舒适或满足需求，或者只是为了跟上琼斯 开发商（通常是聪明的一群）更喜欢低土地含量的高层建筑，因为这是他们如何最大化每平方米的利润并出售同一块土地的价格要高得多，如果它只是一个单层住宅的话g 大多数投资者将负担不起（开发高层建筑以便他们可以最大限度地提高利润），因此他们必须依赖每平方米土地价值和建筑成本增加的连锁反应只是一个意见提博尔提博尔
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