周日太阳报道的墨尔本清盘率 今天在拍卖会上出售 321 已通过 342 我想知道上周史蒂夫麦克奈特本周将使用什么借口 本周太热 阴天 19 下午 5 点后下雨 我在马尔文的地方
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我不确定你在这里得到什么，但看看墨尔本过去几年的同一时期，你会看到相同的季节性模式 没有人听经纪人说冬季是销售的好时机（由于库存短缺），并且在此期间价格上涨幅度最大；每个人都和他们的狗一起，在春季出售的清单适用供需规则，大量传入的价格下跌，1 月份以良好的价格填补了闲置，3 月至 4 月恢复稳定，周期可能会再次重演干杯，RightValue
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RightValue，那么你是否认为清盘率低是由于季节性变化而不是房地产繁荣的结束如果你是对的，我们可以预期清盘率在一段时间内达到 70% 以上很快 ger 是正确的，史蒂夫麦克奈特的说法是荒谬的，几乎与代理商将新的拍卖立法归咎于清盘率下降并因此降低房地产价格一样荒谬
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Brains，正如我在另一个线程中发布的那样，拍卖清仓比率与去年同期相当或更高 70% 的清除率通常要到 2 月至 3 月才会恢复 为什么人们的记忆如此短暂 可能是他们正在寻找支持他们理论的理由，而不是而不是根据“正常”的干杯来查看真正发生的事情，Aceyducey
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我在想同样的事情，Acey，它一直在这里发生，如果我们看到上面的拍卖率，我会感到惊讶70% 很长一段时间，但我不认为这是季节性衰退，我认为这是真实情况 对于那些在脆弱地区（如洛根、马里菲尔德、托文巴、伊普斯威奇等）拥有房产的人来说，在很长一段时间内都不会增长，而且在这些地区出现负增长一点都不会让我感到惊讶
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一位房地产经纪人的朋友告诉我，一些郊区的清盘率非常低，墨尔本中部公园的清盘率在前一周也有 30%上周末的拍卖比去年同期减少了 200 多件 上周也比前一周下降了 7%
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宾果游戏！
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我很惊讶史蒂夫·麦克奈特会这么说雨等我一直认为他是一个相当体面的权威他为什么会说这么荒谬的话当他提出这样的事情时，我很难接受他说的任何话，我的意思是，这听起来像是“寻找支持他们理论的理由”；以最糟糕的方式然后甚至没有使用充分的理由我敢肯定我可以编造一个比这更好的借口，即前几个月的清盘率如此之高迫使买家喘口气；或者橄榄球世界杯让人们粘在座位上而不参加拍卖；或者人们在周末购买东西并修理他们在前几个周末购买的房产 好吧，我不确定它们是否真的是更好的理由
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我同意 LB 如果史蒂夫打算尝试纺纱，他应该学习如何去做也许他可以从 Acey 那里吸取一两堂课，否则他只会损害他已经脆弱的信誉
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G'day LB，既然我是煽动者，我想我最好发布链接到我最初的评论 这是我希望自己保留的那些（事后看来）当时，这对我来说是有道理的（认为平均“妈妈和爸爸” - 在他们的数百人中 - 会倾向于对此做出反应方式）-但是一些海报的后续评论使史蒂夫变得“离谱”； - 我认为（根据他发表的其他评论）这个天气评论更像是一种幽默的尝试，我设法把它填满我认为我通过发布评论对他造成了伤害，因为它随后退化为一场激烈的比赛 - 正如最近的帖子所展示的那样，无论如何，这里是链接 请稍微阅读一下，因为我后来的回复包括史蒂夫的其他有用的评论 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphppostid82480#post82480 而且，请 LB，不要改变你的意见史蒂夫的评论，因为我的问候，
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是的，我当然无法想象妈妈和爸爸是否可以将 5000 美元到 55000 美元交给像亨利凯这样的人来赚钱（这是一个悖论还是什么），他们不会被炎热的一天劝阻在这种情况下，我将对史蒂夫的评论持保留态度，看看他是否为市场下滑提出了任何糟糕的借口
评论< BR>G'Day all，在我的书中，这代表了近一半拍卖会售出虽然我不怀疑在市场走软之前，我倾向于认为我们看到了不切实际的供应商期望，这通常是在一段时间的高 CG 之后“如果某某获得了 $xxx,xxx 为他在路上的位置，那么我的位置将有至少价值 $xxx,xxx + $35Kquot;这可能适用于快速上涨的市场，但在利率存在不确定性、负扣税等监管可能发生变化等情况下可能无法实现市场上的一些理智 未来几年在房地产领域赚到的钱将比过去几年多，但不会立即显现出来
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