继另一篇文章之后，有很多人非常愿意发表意见认为天要塌了，我认为将另一个“过去的爆炸”联系起来可能会很有趣。正如许多人一直试图传达的信息，如果你准备好看看那里有机会现实是唯一能告诉你该怎么做的人就是你自己你需要看看你的情况，倾听所有的专家的建议，然后下定决心 没有人说市场与一年前一样，但如果你准备好去看看和听那里有买单向史蒂夫道歉他并不孤单 http： wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid4528 对于那些不知道的人，你现在很难在洛根（房子）里得到任何低于 160 的东西 看看变化
评论
哇，看看_changeProphetic 伊普斯威奇也发生了同样的事情
评论
160 你会很幸运能找到 200 岁以下的任何东西！
评论
只是保守的 Natmarie Perky，我是否察觉到一丝讽刺 提供链接的主要目的是为了说明一些人是如何一直在说市场已经到了一个点暂时不值得投资的地方 Jakk 在另一篇文章中提供的链接是一个更形象的例子 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid1962 我提供了这个，因为它是我记得的任何一个在布里斯班的中间外环投资的人时间做得很好我自己和蒂博尔以及洛根的其他人，莫雷菲尔德的大脑，以及伊普斯威奇的许多人都看到了变化
评论
嘿！我敢肯定 Perky 不是在讽刺——我知道在这些帖子上没有肢体语言暗示很难说清楚，但是知道 Perky，我敢肯定他的简短评论是真实的 哎呀——如果你在开玩笑，对 Perks 感到抱歉, 伙计 无论如何 回到洛根 我周末在布里西起来，有机会收到阿尔伯特和洛根新闻（曾经住在那里，所以总是有兴趣看看发生了什么）然而，市场似乎确实如此在那个领域开始降温 毫不奇怪，收益率已经下降，因此对投资者没有那么大的吸引力 找到简单的 10% 总回报率的旧时代已经一去不复返了，所以看起来是的，是的，我知道你总是可以的如果您看起来足够努力，请找到一些东西，但是谁有时间呢？不是moi，那是肯定的因此，出于兴趣，这里是文章的一部分，请在下面重印这本身就很不寻常，因为他们通常会说话市场上涨，无论当时的市场如何 ALBERT AND LOGAN 新闻头版 2003 年 11 月 14 日星期五 这篇文章实际上是关注代理商收取的佣金较少 特色代理商是来自 Underwood My Agent Realty 的 John Miner 先生 “Miner 先生说尽管市场仍然活跃，但在过去的五六周内出现了明显的“降温” “你可以说它已经停滞不前”，他说他说在低端价格会有“一些调整”市场“已经失去平衡”，他说他把这归结为大量出售的房产，投资者看不到“每个人都在寻找低于 200,000 美元的房产，”Miner 先生说，“在六个月内，金斯敦的价格“从 80,000 美元涨到 180,000 美元” Miner 先生说，与 Springwood 相比，这种上涨是不公平的，Springwood 质量更好的住房从 240,000 美元上涨到 280,000 美元。 ld go '买家走了，卖家仍在期待高价' Miner 先生预计低端价格可能会在不久的将来下跌我必须说我不得不同意他关于斯普林伍德的评论 作为东南高速公路的另一边，它拥有更好的基础设施并且受到房主的欢迎 任何一天我都更喜欢它而不是金士顿 我已经准备好把钱花在哪里我的嘴是并同意这个 RE 代理回复：洛根地区价格布里斯班有一个长期持平增长的历史，然后在郊区迅速繁荣顺便说一句，Seech，无法获得该 URL 链接以在该线程上工作
评论
Jacque 希望它现在可以正常工作 我同意这篇文章 现在不是购买 Logan 的时机 是否已达到顶峰 时间会证明 它可能还有一小部分要走 我很高兴 有趣的是，我们俩都没有过去几个月一直在布里斯班买东西，（除非你买了你没有告诉我的东西）我们都到达了同一个地方，独立于其他人的研究（尽管现在是几个月前）见change
评论
嘿嘿，不-我没在Brissy买过东西，虽然我买了h这个周末去西部苏布的一些可爱的地方看看rbs 收益率仍然低于我接受的水平 刚刚在我最喜欢的新南威尔士州沿海城镇 Sawtell 进行了我的第一次情感购买（除了我自己的 PPOR 之外） 心脏肯定已经决定了这个（因为收益率很臭！）但是，嘿，有时你必须玩得开心
评论
See Change 我完全同意你的看法，我完全同意你对“专家”意见持保留态度并使用你自己的大脑我记得在互联网高峰期，一对美国经济学家试图解释为什么雅虎和亚马逊的股票根据他们新的基于互联网的经济模式被严重低估他们确信互联网为企业提供了如此多的额外，以至于离谱的价格是有道理的 历史已经证明了这两个（当时著名) 分析师大错特错 他们认为不应将互联网行业视为与“旧经济”股票相同的价值 这次情况不同，旧规则不再适用 变化越多，它们就越保持不变 eh Open ey es 和开放的心态不会保证您的利润甚至安全，但他们不会伤害 祝你好运 TheBacon
评论
Perky , 我是否察觉到一丝讽刺 无意 See_change 只是根据我自己与伊普斯维奇的经历交谈 C ya< BR>评论
我同意 专家们偶尔会犯错 即使是大师沃伦巴菲特也错过了科技繁荣的最佳部分，因为他坚持认为“基本面被人群淹没了”。所以他坐了下来，错过了他本可以赚到的更大财富> 评论
像大多数事后投资一样 在牛市或平市中出售有可能你在高峰期之前卖出太远
评论
我要说的第一个问题是你怎么样知道基本面何时与估值脱节 在任何商品中，它归结为供求关系 当悉尼棕榈滩的房屋售价为 10 磨坊时，该房产本身并不能说明该房产的价值 它值 10 磨坊是因为有人准备为它付出代价变得更加再次流行 收益率可能无关紧要 在股票中，您可以计算出公司的资产支持是什么，但这并没有考虑公司未来的增长可能是什么 您多久看到股票以其资产的确切价格交易支持实际上我不知道，因为我不费心寻找（尽管我可能会在某个阶段改变）份额值得市场准备支付的价格目标是在市场低估资产时购买资产，并在它们被高估时出售 您如何确定在房地产中您需要弄清楚需求和供应是什么外部图表（在短期内没有多大用处）我通过与我所在地区的代理商交谈来做到这一点有兴趣 我问他们在市场上有多少房子 他们已经存在了多久 供应商是否在降价 市场变化的速度是否放缓 是否有业主打电话来谈论潜在的上市（还有很多其他事情）我也乐代理商闲逛看他们说什么is see change
评论
大家好，支持See_Change的其中一条评论，我相信大约70%的房产购买是由自住业主购买的，他们不在乎收益率，更不在乎资本收益高于大多数投资者，他们只想住在自己的房子里，并且知道孩子们在自己的后院跑来跑去格伦
评论
格伦，传统上你会期望这种情况 - 但大约 40过去几个月（可能回溯至一年）抵押贷款的百分比已用于投资物业 这表明只有 60% 的抵押贷款用于房屋，这可能表明投资者或短期购买狂潮长期趋势开始趋向于较低的所有权 % Cheers, Aceydu cey
评论
嗨，Acey，我说的是销售而不是抵押贷款再融资不算数在过去的 12 个月里，这里有谁为现有道具再融资我们已经为 3 个道具完成了融资，而只购买了 2 个格伦
评论
我不认为这些数字包括再融资 Glenn Cheers, Aceyducey
评论
嗨，Acey，哦，好吧，去年对投资者的销售额可能比往年多得多我会给你那！我们通常购买房产，而不是抵押贷款，但谁知道明天世界会给我们带来什么格伦
评论
这是一个有趣的“过去的爆炸”值得一读阅读它，这一切都很有意义，让你想知道它是如何发生的 技术泡沫留在这里 上面是 2000 年 3 月写的 我想知道作者是否还有他的工作，或者他现在是否有一份作为英格兰橄榄球队主要踢球者的工作 看看纳斯达克的图表2000 年 3 月 http:aufinanceyahoocomqs^IXICamp;dcamp;kc1amp;avamp;psamp;t5yamp;lonamp;zlamp;ql
评论
好吧，如果他有主要的踢球工作，他昨天做得很好干杯，Aceyducey
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联