我和我的妻子刚刚开始进行房地产投资（虽然有点晚了 - 五十出头），我们担心每个人和他们的狗似乎都在攀登投资房地产的潮流 这似乎导致大量出租物业，就像在纽卡斯尔这里似乎>我认为这是一个普遍存在的问题 - 大量的租金 但是，如果你定价合适，或者稍微降低租金，或者在路上提供比租金更好的东西，你会得到一个租户 做一些功课，是准租户放大器；看看提供什么，去看看从租赁代理那里了解租户正在寻找什么此外，最近的新闻报道称，由于令人难以置信的价格上涨，首次购房者正在被市场挤出市场——他们拥有的另一种选择——从你放大器;我！最重要的是 - 是积极的放大器;做你的功课 KANGA
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Pilot，虽然我不否认有越来越多的新房东我也觉得这是一年中的一部分时间最近我听说传统上这是从现在到圣诞节之间的高空置季节我相信在 2 月将没有任何可用的东西，明智的房东将他的租约在这个时候到期欢呼
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我们有一个租户在周日搬走，新的一个已经在等待搬进来了自从我们让我们现在的代理人管理这处房产以来，我们从来没有遇到过任何问题，老实说，我不知道他是怎么做到的 - 在我们得到这个之前，我们做了噩梦来出租这处房产代理 该地区的其他房产似乎有更长的空置时间，但它们似乎也更小，租金更高 我想这是一个好的代理人，一个理想的房子，体面的位置和合适的价格的组合 我们这次有另一个房产空置去年我们遇到了一些麻烦，letti ng 最后，我们特意给了他们 5 个月的租约，并可选择续租（相同租金）再租 12 个月 下次空置时间将在 2 月初，届时墨尔本大学（3 公里外）正在那里招生 租户也喜欢短租的想法，如果他们不喜欢房子，他们可以搬家
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嗨，飞行员，现在可能是你成为反对者的时候了，也许你可以联系所有 3 位业主并提出出租他们的房产在要求租金固定 5 年！然后，用报纸上的家具填满每处房产，然后按房间或房屋租用家具齐全的东西 钟摆会摆动格伦
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嗨飞行员欢迎来到论坛你说的听起来很有关，但是我和以前的海报一起刚刚在纽卡斯尔签下了我们的2个IP，现阶段并不担心，因为我赞同Kanga的思路 jahn
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我知道维多利亚州的新房审批正在上升对于首次购房者来说，尽管它应该比以往任何时候都更便宜，但它在这里疯了大家好，根据我读到的一个消息来源，首次购房者应用程序在这里（西澳）的速度变慢了，我想他们将不得不再租一两年-问候戴夫
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很高兴我们不在SF USA http:wwwcraigslistorgabouthousingtrendshtml 在过去 25 年中，SF 的可用出租数量 h上涨了 500%
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你好 房地产投资与任何其他形式的投资一样 为了最大限度地降低风险，您需要进行研究 阅读、提出问题并确保您了解自己在做什么 Jan Somer 的书是一个开始的好地方祝你的旅程好运
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两种看待这个的方法：对于那些在没有完全了解风险状况的情况下涉足房地产的酒鬼：当市场变得糟糕时，至少你会与其他人有共同点要为之苦恼对于致力于财富战略的认真投资者：过山车必须经历与上升一样多的跌势等一下（请不要向后尖叫，这一定是一个没有感情的决定）干杯，Aceyducey
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哦，痛苦，痛苦，哦，我，哦，我，哦，痛苦
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敲门如果您在悉尼有 IP，则去年租金可享受 20% 的折扣，并考虑 2 个月的空置率 使用这些数据来测试您在当前市场中生存的能力……或制定应对计划
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是的，谢谢, Jan Somers 的书是我们（可能还有许多其他人）如何开始 Pilot
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这个话题变得令人沮丧
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是的，我和我的妻子已经放弃了 Aus那一刻我们正试图出售我们在戴尔斯福特的土地，以获得一些现金来购买额外的几个 IP'我们在新西兰拥有一套南墨尔本公寓已经一年多了，我敢肯定，如果我们想卖掉它，我们得到的收益会比我们支付的要少得多，感谢上帝，它是租户！那是我们的错误，它不了解市场，但是男孩我们学得不快！我们可能会在几年后再次关注澳大利亚 最好的问候 Marc
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嗨，飞行员，如果您担心租金过剩，为什么不直接找出哪些地区没有（尽可能多的）租金在我看来，这导致了两件事：1）更好的资本增长，因为该地区的 PPOR 业主过度利用他们的房屋，提高了郊区的价值 2）当业余投资者蜂拥而至时，他们将提高价值郊区 请远离珀斯 - 深思熟虑的戴夫
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是的，这里的出租物业也过剩，或者看起来我去年保留了温纳姆、曼利、洛塔地区挂牌出租屋的剪报，今年空置的数量从 45 个增加到去年这个时候的 70 个，我当然注意到，在几乎所有的情况下，当一个出售的标志被贴在待售房屋上时，它立即有一个 For Rent 板，这太疯狂了！ Desto
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Hi Pilot Jan 编写了一本名为《用故事创造财富的故事》的书；或类似的东西 当我读那本书时，我刚刚开始认真对待投资房地产，我发现它非常鼓舞人心，它帮助我理解了让房地产为我工作的方法不止一种这就像生活中的大多数事情一样“无论你练习什么，你都会变得更好”亲切的问候西蒙
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