澳洲澳洲房产 悉尼房价下跌 悉尼

在澳大利亚地产投资



http://wwwsmhcomauarticles200305161052885399579html
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有兴趣看到 wahroonga 下降了 6 % 可能归结为统计数据的方式 有很多昂贵的房产传统上需要一段时间才能出售 官方不确定stats, 但是开车兜风前段时间有不少在售，最近没那么多 这可以解释为什么价格下降了 我也可能是人们不准备支付“愚蠢的价格”。他们去年付了钱，但那又会下降 与此类似，Concord 去年接近单位增长的顶部，（恕我直言），因为有几个高档开发项目可能推动市场上涨，看看变化< BR>评论
Residex 据说会查看 x 年前出售的同一房产，并进行调整，以计算其指数 最近有一个关于这个 Peter Spann 的帖子，几年前，指出下降几年前在住房方面（这是在几年前的一次研讨会上）他的观点是，一个城市（墨尔本或悉尼，我认为）的房地产价格下跌主要是由于市场的高端下跌。不再获得价值数百万美元的房产-但是，在较低的括号中，房价继续无情上涨
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您好，下面是一位妈妈房地产经纪人的回应______没有什么能比得上经典的新闻报道和一篇吸引人的文章上周六在《悉尼先驱晨报》上红了约翰·加诺特标题的“高端物业跌幅最大”，是个美女！我喜欢 Residex 首席执行官 John Edwards 的这篇文章，“现在打电话还为时过早，但在我们看来，我们已经到了住房周期的尽头”。好吧，如果为时过早，为什么要评论！或者他是否认为市场正在“下降”只是喜欢所有这些房地产预言文章接着说“在考虑到 4 月份的初步数据后，悉尼独立屋和单元房价格比去年平均下跌约 05%三个月”；好吧，四月份什么也没发生，因为我们有学校假期、复活节和澳新军团日，所以这不是销售房产的一个月，我们也不要忘记，一场战争在后台进行至于三月份，那是实际上对于许多代理商来说是创纪录的一个月，我们售出了价值 3500 万美元的房产，这是我们创下历史新高的月份 3 月，RWM 也创下了莫斯曼有史以来第二高的销售价格！！呜呼，我也喜欢这个“悉尼一些最高档郊区的最大跌幅，莫斯曼的价格下降了 7% 以上”；多么绝对的垃圾量 根据我们记录的统计数据，今年市场实际上上涨了 10% 左右，真正的考验将在下周发布 5 月拍卖结果时，文章称现在增加混乱“Residex 数据衡量的是重复销售，而不是房价中值”；好吧，这可以解释这一点，因为目前莫斯曼房屋的平均价格目前处于历史最高水平 1,785,349 美元，而 4 月份的数据将显示价格攀升至更高 本周我们发布了两个相当惊人的销售，因为两位买家都从未看过房产 一个住在英国，另一个住在香港 我们以 1,795,000 美元的价格出售了位于 Hickson Road Walsh Bay 的新 Mirvac 开发项目中的一套全新公寓，以及一套已经上市的公寓与另一位代理人在 Shadforth Street 以 1,342,500 美元的价格与另一位代理商合作 6 个月 我们的互联网业务现已售出 94 处房产，总计 155,462,000 美元 现在这就是我所说的智能商业计划！在这种情况下，这两个属性都是在 rwmcomau 上专门确定的。这只是表明有些人“没有它就永远不会离开家”。本周我读到了 The New New Thing 的作者最令人惊叹的名言，其中迈克尔·刘易斯说：“未来将如此不同，以至于过去甚至不再能够作为参考——没有意义当比赛不再在赛道上进行时检查赛道记录”；看看“Moolah 州长”如何回应上升的“Ozzie Ollar”将非常有趣 6 月初的会议很可能会看到降息 现在这将使房地产市场变得非常有趣！鉴于我们预计下周会有强劲的拍卖结果，六月很可能会有很多热度所以为什么不去下周二晚上的拍卖会呢小点心，蘑菇duxelle bouchee，意大利熏火腿包裹的芦笋，再加上一些来勾起食欲我们还在决定酒单，我一直都是偏心的到五月来一瓶软美乐 空腹买房没意义！！有些提供薄荷糖，但我们更喜欢以不同的方式进行拍卖，因为重要的是我们所有的客户最终都会面带微笑在开幕式上见到你，或者我们会在拍卖会上见到你你不会看到的是莫斯曼市场下降 7% 但同样，绝大多数人已经知道了！！我希望一直在写这些东西的人，他也在 1 月份写过“从繁荣到萧条的住房头”。将订阅 VRN 很可能我将不得不自己订阅他现在有一个线索！干杯^__^
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哦，非常感谢！我以为我已经失去了理智我看到房地产市场完全疯了，但听到媒体的厄运和悲观是什么让记者发表如此明显的垃圾
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他们的商业意识大故事卖报纸Jas
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好吧，他还能说什么我认为莫斯曼经纪人在接下来的 6 个月 - 1 年内会受到相当大的冲击
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厄运与悲观 我认为媒体在谈论市场是伟大的 认真的投资者会想要一个失控的繁荣市场，然后是崩盘$$$ 在过去的 4 年里，国家投资研究所已经让超过 10,000 人完成了其 RE 课程 想想所有这些 wanabe 投资者用存款债券抢购一切都非常可怕 RB 和媒体应该谨慎行事每次我进入市场看到另一篇末日与悲观的文章，我说谢谢！
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RB的问题是，如果它降低利率以试图让停滞不前的经济活跃起来（或像美国一样，通货紧缩），它将延长或增加房地产繁荣，导致未来的大萧条如果未来某个时候利率上升，我说有很多高负债的投资者（和房主都在努力）他们可能不得不拖欠贷款每个人都想要的是房地产热潮的软着陆，而 RB 迄今为止表现良好 看看未来会带来什么将会很有趣，但我认为目前的状态是不可持续的 我押注房地产价格将大幅下跌，尤其是SydMelb 的中高端市场 任何其他预测
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quot;RB 的问题是，如果它降低利率以试图让停滞不前的经济活跃起来（或者像美国一样，通货紧缩）它将延长或增加房地产繁荣，导致未来出现大萧条”；完全同意！我相信这就是为什么我们不太可能看到利率下降的原因，尽管应该有一个“如果以及当利率在未来某个时间上升时，我说有很多高负债的投资者（和家庭业主做得很艰难）可能不得不拖欠贷款”；目前有很多 DINKUM（双收入没有孩子难以置信的抵押贷款）和过度负债的房地产投资者 一般来说，现在是降低 LVR（投资风险）的好时机 已经被告知悉尼市场已经下跌，尤其是 cbd我有两个单位 我很幸运有好租户 虽然现在是购买具有生活方式元素（如美景等）的单位的好时机，但它们将始终是第一个被出租出售的单位，并且应该保持其价值 quot ;每个人都想要的是房地产热潮的软着陆，而 RB 目前表现良好我认为市场还有 5 年的时间 不要忘记是什么推动了婴儿潮一代想要在退休后获得被动收入的原因 阅读 Harry S Dent 'The Roaring 2000's 这也解释了为什么会有是大规模的巨变，BB 正在疯狂地投资生活方式 大多数 BB 将在本十年末开始大规模退休这可能是退出市场的时候
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或者是时候进入退休住房了放大器；未来 3-4 年的医疗中心 也许还会投资于延长生命的技术 干杯，Aceyducey
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昨天9msm网站上有一篇文章重新拍卖卷 http:sitesninemsncomauminisitepropertyresearchbuyingpropertystory8asp
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它是所有过去不定时态 - 即上个月的数据 很奇怪将 2002 年 4 月和 2003 年 4 月的数据进行比较 2002 年伊拉克是否发生过战争疯狂的喂食购买狂潮
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谁是“他们”？会不会发生崩溃，我们都把头埋在沙子里
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我们已经在过去两年中看到了重大的负面世界事件，虽然 911 让市场放缓了一段时间，但它并没有扭转整体趋势 人们终于意识到股市不是应该去的地方（这意味着它可能很快就会是）所以对于那些想要投资的人来说，城里只有一场比赛低利率，专家们现在说他们希望他们保持低利率，只要人们继续就业，他们就没有理由出售通常冬天 不是 悉尼 卖房 的 好 时机 但 现在 还不错
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