嗨-以下是我今天从悉尼莫斯曼的一位代理商那里收到的时事通讯的摘录 根据他的销售记录，他所在的悉尼地区（下北岸）的市场似乎非常火爆-无论是房屋还是公寓都有其他投资者在附近oz 在他们各自的子市场看到同样的事情 或者这是否是悉尼下北岸特有的孤立趋势 或者这个经纪人试图产生更多的销售清单来取代他本周谈判的 30 美元以上的房产 欢呼Waverly _____________ 从字面上看，这是一声巨响！！本周会发生很多事情，鉴于我不是战地记者，我惊讶地看着莫斯曼市场飙升至接近创纪录的一周房地产交易在短短一周的时间里，我们谈判达成了创纪录的价值 30,215,000 美元财产 到目前为止，我们已经交换了 18,565,000 美元，这本身就是相当惊人的，而且财产专家信守诺言，“他们会推迟到他们看到伊拉克发生的事情”。仍然有些困惑，战争如何为火热的市场进一步火上浇油，猜想我们将不得不将其归因于莫斯曼房地产寻求者的燃烧热情 本周的重大新闻是巴尔莫勒尔的 Burran Avenue 房地产，它在莫斯曼有史以来最高的销售额，超过了之前的 9400 万美元的记录 这真是一次精彩的谈判，祝贺史蒂夫·帕特里克和亨塔·比杜尔夫，这笔交易仅代表土地价值，所以现在我们拥有有史以来最高和第二高的销售额在莫斯曼 创造记录的不仅是高端公寓，公寓市场继续表现出色，Marize 卖出了三套公寓，价格从 385,000 美元到 780,000 美元不等 这个市场继续表现出很多活力 我们看到的公寓市场最大的问题是我们没有任何接近房地产的水平来满足需求对于那些高呼房地产泡沫即将破裂的专家来说他们现在正在报告集邮的利弊如果他们准备称之为，也许下次他们会做更多的研究，因为很明显，不止一个人把它弄错了！有不少投资者不高兴，去年卖掉了，看到自己的投资房产回归资本增值，当他们明白2003年的市场会出现资本贬值时，如果你回顾我们过去的版本，你会看到我们在钱上是对的！我们的市场当然不会与房地产市场的其他部分隔离虽然我们的房屋中位价最高，但有趣的是所有中位价都很好而且真正处于黑色之中 2 月，拍卖中位价升至 727,000 美元，高于2002 年 9 月 718,000 美元，同期公寓市场从 451,000 美元跃升至 490,000 美元 虽然清盘率比去年有所下降，但在攀升的市场中很难应用一个数字，很难责怪卖家试图超过他们的价格预期 总体而言，房地产很可能是他们最好的投资，除非他们是最近以每股 588 美元的价格购买 AMP 的幸运者之一。在拍卖活动的早期有如此多的房产出售，可用房产的数量在过去几年迅速下降过去几周的时间，所以这将是复活节前的安静时间 市场在 5 月运行，因为它应该对所有人都开放，这可能是最大的测试 2003 年，如果市场能够承受持续的跑赢压力 如果当前几周有任何迹象，我们认为这个销售期可能会超过 2002 年 4 月的历史高点
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Hi Waverly 很高兴看到他是一个谦虚的经纪人 bundy
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嗨，韦弗利，好吧，我以为我当地的 'burb, Manly, Qld 的市场已经沸腾了 但是开车四处走动我一直看到 '待售' 的迹象大约在这个时候以与去年几乎相同的密度上升，此后“已售”标志确实很快被打上了（除了那些我认为价格过高的道具和更好的买家选择比比皆是）正如一位房地产经纪人对我说的早些时候，市场对于具有大量价值增长潜力的房产仍然非常强劲。对于不太吸引人的道具来说，市场仍然非常强劲，在过去，即使这些道具也很快被抢购一空。但是，另一个我确实注意到，通常这些道具已售出，请立即申请出租呃 鉴于股市尚未真正触底并且仍处于过山车状态，看起来投资者仍在为他们的资金寻找避风港 Iquot;一直在关注该地区的租金价值租金上涨过去 6 个月每周减 10 美元ths 也许房地产投资者试图在购买的昂贵房产上获得更好的交易 我们将看看事情如何发展 确实非常有趣的时代 Desto
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嗨，我刚刚开始寻找 IP（就在这个周末）我从内西区开始（因为这是我最了解的地区）对我来说，看起来更多的房产是待售的，而不是拍卖的另外，很多单元房、半成品房和联排别墅需要更长的时间比一年前卖得更好 但是这天，我遇到了一位经纪人，他说他认为事情正在“升温并再次发疯”。我必须做更多自己的研究才能见到约翰
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