我发现了一篇我觉得很有趣的文章，它与感知到的“住房泡沫”有关。这篇文章似乎已经得到了很好的研究，没有明显的偏见，我觉得它很有趣，其他人可能不会！无论如何它的价值：http：wwwceprnetHousing_Bubblehtm 问候托尼
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有趣且经过充分研究的感谢顺便说一句，CEPR实际上是一个受人尊敬的组织（与通常发布房产信息的狡猾地方完全不同）
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好文章托尼，谢谢它没有解决的一件事是信仰爆米花确定的“茧”趋势这种趋势似乎在美国成为一股潮流，偏执狂仍然存在并且很好茧的影响之一（对于那些不知道的人）是把你的家变成你不会选择离开的避风港 本周在 Time Mag 中，趋势如此强劲，以至于不起眼的睡衣销量增长了 28%，而服装普遍下降 4 % 不出门为什么要早上换衣服电视或更好的建造或添加家庭影院室为您的家添加一个安全的房间，在网上购买任何东西并将其送货上门，任何形式的送货上门，家庭办公室的繁荣，远程办公等等所有这些都为家庭增加了价值（因为家庭经常被改造以适应）并扭曲增长数据 追溯到 20 - 25 年；家庭办公室、家庭影院、水疗中心、桑拿浴室、套间浴室、内部通道车库或安全停车场、空调甚至洗碗机和“家庭房”都被认为是奢侈品chaulk 和 cheese 并且通常没有对此进行调整 还有一件事，他们（统计学家）很少调整大小（这很重要），因为平均 4 卧室套间住宅在 25 年内从 180 平方米增长到 220 平方米（以 OZ 计），不包括但在大多数情况下，所提供的证据是“过去 xx 年 4 居室住宅的平均价格每年增长 xx%” 根本不准确，因为这些数字往往不包括规模增长或设施改进！对于那些怀疑在成熟郊区发生这种情况的人，想想自住业主和他们的所作所为他们经常通过增加家庭房娱乐室工作室或套间日光室有盖甲板双车库等进行升级，这也反映在成熟郊区的价格增长中；但是在查看统计数据时没有考虑到这是否重要可能不是因为作为投资者我们并不真正关心增长来自哪里只要它正在发生并且不会逆转只是价格增长和潜在的“泡沫” '在住房方面的情况远比总数据和数字显示的要复杂得多
micheal c：我主要抱怨所有增长数据可能导致数据被严重夸大
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很好的解释谢谢迈克尔，但你太谦虚了-“足够的咆哮”； - 恰恰相反，我认为你对这篇文章的解释很精彩，它肯定回答了我对大房子趋势的其他不同问题，而人口统计数据（例如单身较小的家庭离婚夫妇）似乎表明并非如此只是偶尔会有一篇像你这样的帖子，值得金粉，肯定胜过公报、新闻周刊等中的任何内容支持性言论托尼
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