您好 情况如下： 2013 年 3 月向 Westpac 借了 700k （购买房产 840k） 300k 固定为 2 年 499 400k 固定 5 年 569 快进到现在，2 年固定利率正在更新 财产现在价值约 1213m 我有大约 120k 多余现金（5 年固定重提账户中最多 30k） Westpac 上周提供 2 年固定在 445% 或浮动利率，抵消 470% 用于更新的 300k我打算选择变量，这样我就可以拥有一个抵消账户，因为我将来可能会购买第二处房产问题：1 什么是最好的 Westpac 变量，抵消 300k 我认为 470% 有点高 有没有类似职位的人得到使用 Westpac 2 获得更好的利率考虑到 5 年固定期限的中断费（现在 3 年期限约为 15k 大关），在 5 年固定期限结束之前，我是否有任何选择与其他贷方或其他策略合作2018年3月 非常感谢
评论1，基于总借款的折扣 您可能可以从中挤出 120% 2，您将无法在您还清贷款的情况下去找另一个贷方 计算您是否认为值得一项投资，制动费用可能会在制动年份全额扣除，然后您可以在未来节省利息，这可能会相对较快地放在您前面
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他们提供的折扣是 095%，你说他们可能给 120%
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我会 TW 回答这个问题 你在获得热门利率方面看到的最大挑战是保留知道你不可能用剩下的 5 年固定利率贷款和相关的休息来跑掉成本 已经说过，由于 4 年代早期的一些 3 年固定利率，可能会有变化，固定利率中断是相当“负担得起的”； ta rolf
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Rolf 是绝对正确的 我已经帮助客户在搬到西太平洋银行时获得了 120% 的折扣，但是你已经在那里并且不太可能能够在不招致巨额罚款的情况下搬家 仔细想想你可能会赢'根本无法从他们身上榨取更多的东西
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嗨，我刚刚在西太平洋银行的可变火箭贷款中获得了 13% 的折扣（利率为 44%）所有感谢我的经纪人她做了一个干得好，我现在将尝试在其他 IP 贷款上获得相同的折扣，目前有 118% 和 12% 的折扣 如上所述，我怀疑（正如其他比我更有知识的人会证实的那样），归结为各种因素，例如贷款总额，LVR，祝你好运）问候托尼
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做得好托尼，你介意分享贷款金额和LVR的感谢
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哇！
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439% 固定 3 年在当前市场上被认为是好的 90% LVR 它是 02% 的广告，经过一些谈判相信固定利率已经预测未来预期利率下降，所以不会很多如果 RBA 将现金利率下调，就会失败
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嗨，为了结束这个，我是这个帖子的原始发帖人，我为我的 300k 变量（总贷款）协商西太平洋银行（Westpac）降至 447% 变量（118% 折扣） 700k，另外 400k 再固定 3 年）他们最初提供 475%，但我拒绝了
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