澳洲澳大利亚房地产 ME Bank 3.99% 3 年期固定 悉尼

在澳大利亚地产投资




上面写着 - RBA 没有降息,所以我们做了三年固定利率 399% 484% 比较利率 零申请费 零记账费 听起来很划算 http://wwwmebankcomaulpshome-loanshomesrcWEB_HLPTILE_0115
评论
真棒 3 年固定利率可以对某些人来说效果很好 - 通常不是我小组上的贷方,但 3 年利率非常高 干杯杰米
评论
嗨,杰米,你不喜欢它的地方你能分享一些见解吗进入它对考虑到这一点的人会有所帮助
评论
这个利率没有任何问题 - 这真的很好 如果你在市场上修复 3 年那就太棒了 他们的浮动利率通常不是很棒 - 当应用程序不是很普通时,我倾向于发现它们有点难以处理允许 IO 贷款的抵消账户
评论
对于如此低的利率,我会抵消其他财产在较高利率的投资组合中,在我抵消这个较低利率之前
评论
我不确定特里我最近和他们建立了一个 LE
评论
我听到同样的重新IO 和抵消可能就像旧的圣乔治一样,每月还款保持不变,因此不能作为真正的抵消,额外来自 P
评论
我刚让我的助理打电话,他被告知 IO 贷款没有抵消 我之前说他们正试图纠正这种无法抵消 IO 贷款的问题 如果你有一个很棒的设置
评论
这很奇怪,我收到后有文书工作无论如何批准 LE
评论
如果通过请告诉我们
评论
特里会做
评论
Teacher Mutual Bank 3 年利率 409% with 100% offset account Not too只要您的职业有资格获得贷款,或者您有从事教育工作的朋友或亲戚,就不好处理 干杯
评论
我恐吓老师长达 13 年hat count pinkboy
评论
这些利率是多少LVR
评论
我很确定高达95%(尽管获得95%的贷款可能很困难) 对于固定利率,通常没有利率更高LVR的溢价干杯,Redom
评论
任何其他经纪人都有与抵消ME银行相关的IO贷款的运气
评论
如果它也是高LVR贷款那就太棒了
评论
可能需要调查一下我正在申请 550k 的贷款 @ 88% LVR,只付利息
评论
最大的问题是,当大多数经济学家都想在这个市场上修复你的贷款时,你为什么要解决这个问题正在预测降息风险管理“大多数经济学家”;有时会出错 那就是说我确实认为下一步行动更有可能是向下的
评论
除非你有信心在固定期限结束时你的贷款将低于 80% 我认为再次 - 在固定期限后贷款将恢复到的 SVR 真的很高,如果你的 LVR 很高,你要么必须穿它,要么再次支付 LMI 以重新使用它
评论
如果我去 Comm bank,这是否一样 - 3 年变量 @ 459% 并在 3 年后恢复到 5%+ 对于许多人的第一个 IP,我最好保持在 80% 开始谢谢
评论< BR>你不会在 3 年后恢复到 5% 固定 - 假设当天的利率会在 4 点左右浮动,不像 ME 银行
评论
并非总是如此,但如果你看的是短期的蜜月利率或定期贷款等特价,最好低于 80%,这样您就可以在期限结束时自由移动 一般来说,蜜月利率不会随着时间的推移而变得更便宜 - 它们实际上是吸引您的诱饵,如果你已经支付了 LMI 你是塞在那里,除非你想再次支付 LMI 来重新支付 这打败了廉价利率的意义,真的
评论
它会自动恢复到目前 519% 的利率储蓄率 不是特别有吸引力 当然,如果你在球(或你的经纪人是)你可以换成不同的产品,但银行会打赌你不会这样做 大多数人忘记
评论
经纪人和我讨论过这个并建议我们会再融资 - 没有提到留下和改变产品,因为 CBA 有很多可供选择 所以可能会保留 88% 的 LVR,并在 3 年后更换产品或(如果 LMI 现在是 80% 的再融资 - 不太可能,因为它将是 IO 贷款和第一个 IP)所有这些费用都是免税的,但我明白你的意思谢谢杰西
评论
如果经纪人将你再融资给不同的贷方,3 年内他们会获得另一笔佣金支付 3 年内可能会发生很多变化,但是很有可能最具成本效益的做法就是简单地切换到更好的产品这 r需要最少的文书工作,无需进一步的信用评估 唯一需要的费用是特定的产品费用 没有政府费用、排放费或可能的LMI,你会得到移动到不同的贷方
评论
所以现在有ME银行和纽卡斯尔提供3年399%的教师在低4麦格理激励P amp;我上周将固定利率下调了 20 个基点 AOFM 刚刚以@24% 的价格获得了 20 年期(我认为)债券 显然,在欧洲央行的推动下,货币越来越便宜了找到一个家,你几乎可以肯定澳大利亚银行将能够获得一些非常便宜的长期资金,这应该意味着 3-5 年固定利率将在未来几周和几个月内变得越来越便宜但是我们将看到
评论
有谁知道ME银行是否有最低限度的3年固定贷款我在20%的存款后寻找一个便宜的单位,它将低于$ 150k
评论< BR>是的,没关系 - 最低是 4 万美元
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...