大家好 没有时间做很多功课 到泰国去 hols 刚发现只付利息的贷款换成了 P amp;我他们向我要求支付 5600 美元的本金 贷款是 75 万美元 贷方是 CBA 的财富套餐，因此可获得 15% 的折扣 目前，我们这部分投资组合的 LVR 略低于 42%，其中 3 处房产以贷款为抵押，房产每个价值约 60 万美元 我想把这笔贷款放回固定利息贷款（100% 抵消）3 或 5 年 还想释放其中一个房产并最终获得约 60% 的 LVR 所以问题是我应该能够通过 CBA 和其他组织实现什么利率 转移贷款需要付出多大的努力 不要真的想申请新贷款（向另一家银行），因为我们靠租金生活不管是现金流量和净收入足够多，大多数标准银行都很难控制我们的财务状况 这不是一个很好的整洁的收入勾选框应用程序 CBA 给我的报价是 444%，她喃喃自语当我提到我想发布一个秒urities 在此先感谢
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399% 与 ME 银行和纽卡斯尔永久合作 3 年
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我不认为任何 big4 提供 100% 固定的抵消 我知道 NAB 没有而CBA只抵销20%
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CBA不提供100%抵销固定贷款，就像阿德莱德银行的大多数专业一样，现在固定利率对你来说是最好的事情你需要IO可以吗？你分裂了一些固定和可变的
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你说你有1800万的安全性，听起来他们已经越过了你欠750K你不能用Offset@CBA固定所以你必须选择——要么留下，要么离开阿德莱德银行是固定抵消的唯一选择 您将获得 3 年 459%、4 年 479% 或 5 年 489% @阿德莱德 这些都是很棒的利率 任何低于 5% 的东西都超级便宜但 CBA 为您提供 444 % 可变利率，目前看来浮动利率很可能会进一步下降，因此如果 RBA 降息 25 个基点，每月降息 394%，你可能会在下个月尽快将 CBA 降到 419% th 或 2 之后，如果 RBA 再降息 25 个基点 鉴于看起来浮动利率可能还有 05% 的幅度（也许更多——谁知道 RBA 似乎没有，这是一个观望的情况），鉴于事实 3 -5 年固定利率在未来几个月内也可能降至 4% 以下未来几个月，如果阿德莱德固定抵消产品低于 4% - 也许你可以切换到它们
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CUA 还提供 100% 抵消 IIRC 479% 的固定利率，为期 3 年固定
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CBA 也可以为他们的修复率定价 - 可以降低 025% 的修复率（传统上我们只能为新客户获得此价格，但最近我们也为现有客户获得相同的价格）所以 5 年为 449% 只需询问你会收到
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St George 的 3 年和 5 年固定利率是否提供类似的折扣他们会低于 449%
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444% 5 年是可能的（所以 005 额外）现有的（这是 5-6 周前本月与圣乔治没有做过任何最近的存在）与圣乔治如果你想低于 444%，它必须是新的银行（当前）——无论是新的银行还是现有的客户，新的低于 150-20 万的拆分贷款或新贷款
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布雷迪提供了完美的解决方案 - 进行组合贷款 部分固定和部分可变，因此您可以针对可变部分使用抵消工具 CBA、RAMS、St George 和 Westpac 提供了一个出色的功能，您可以将 IO 期限展期长达 15 年 注意向另一家贷方再融资，因为您需要每 5 年进行一次重新评估过程
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阿德莱德银行以外的许多其他贷方提供从 1 年到 5 年的固定利率，包括主要 3 年- 409% 有 100% 抵消帐户 干杯
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他们是否在没有任何事先信件的情况下这样做了emailnotificat您发送和接收的离子 如果是这样，那是非常糟糕的商业形式 我们总是在大约 1 个月前收到通知，如果他们没有收到我们延长 IO 的消息，我会在设定的日期向 Pamp 滚动贷款更进一步 他们过去有没有这样做
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Teacher Mutual Bank 3 年 Fixed rate with 100% offset is 399% HSBC 3 year fixed rate is 395%
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