澳洲澳大利亚房产 修复真正意味着什么 悉尼
日期：2022-05-26 栏目：Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
假设我将我的 IP 固定 5 年，这是否意味着在固定期限完成之前我不能从该财产中提取任何股权如果我留在同一个贷方进行股权释放怎么办
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确实，如果你留在同一家贷方，可以在固定利率期结束之前进行股权释放但是，如果该贷方有保守的服务计算器或保守的估值师，除非您打破固定利率，否则您将陷入困境。有更多的灵活性
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Tobe 总结得非常好 - 可变利率的灵活性 当 LVR 低于 80% 时仍然有更大的灵活性 如果您计划在固定利率范围内进行股票发行并且您正在不在 LMI 领域，可变利率（或短期固定利率）可能是有意义的 干杯，Redom
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CBA 是保守的贷方吗？ 正在考虑在未来几个月内利用低固定利率吗？我唯一的房产 Prob 目前大约 74% lvr
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我建议 CBA 处于可负担性计算领域的中间位置 在这一点上，我看到的指标表明可能会有更多降息，尤其是在固定利率方面，我认为我们不会还在底部
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你们经纪人认为谁在主要银行的可服务性方面最保守，所以我知道应该避免谁
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真的取决于你的投资组合现在是什么样子一个 ppor 和一个 IP 意味着如果你有一个结构化的投资组合并且接近你的限制，许多贷方都是相似的 hn NAB APM macq 银行、ABL choicelend 等脱颖而出 ta rolf
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没有直接的答案这取决于根据您的情况 例如，ANZ 在可用性方面往往排名相当低，早期使用它们可能会影响您以后的投资策略 在某些情况下，它们可能非常有用，但是它们的估值和其他政策对于获得一些棘手的交易非常有用可以争论d 西太平洋银行在服务方面相当慷慨 有一点是，当他们开始将投资者视为个体经营者并希望纳税申报而不是工资单时，这可能会导致各种问题上，但在适当的情况下，这些贷方可以在早期有用，以后不会产生重大不利影响。很容易确定谁会在以后脱颖而出，但是需要经验才能了解在初始阶段真正最有效的方法
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我认为他们的小弟弟圣乔治是一样的 他们不久前开始要求报税 :
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谢谢你的帮助！太容易了
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anz 和 wbc 的提现政策如何比较 90% 谢谢
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ANZ 纯粹在提现的基础上更容易处理 其他政策也可能会根据情况而定关于你的情况
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谢谢彼得 所以如果有人因为在anz或其他吝啬的贷方之一而要再融资，并且无法释放更多股权，那么你的ips和ppor获得了一些股权增长, rolf 提到的 4 家银行之一有利于 ppor 或 ip 在未来 80% 或 90% 的兑现率，即 nab、amp、macquarie、abl、choicelend 或任何其他实际付款贷方谢谢
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