我的策略是在偏远地区购买破旧的道具 reno 和再融资 该地区的人口最少为 10000 人，房产必须是正现金流 我正在制造股票 我目前不依赖资本增长 我正在努力快速建立一个坚实的基础 我正在做 80% 的贷款并且刚刚使用了四大和 Suncorp 是 80% 的贷款是购买房产时这样做的最佳方式这是否是购买 reno 和翻转我想要购买的房产的最佳方式将它提升到一个新的水平，并在接下来的 24 个月内努力翻新大量房产
评论
是的，因为如果您要出售，那么您可能不想支付 lmi
评论
Hi OP Are你购买并持有或购买和出售 Cheers Jamie
评论
如果你想快速卖出，使用 80% 意味着你不会浪费 LMI，所以这对我来说是有意义的，假设你有足够的现金其他股权可用于资助reno 如果你想持有，使用大约 88%ish 的贷款人如果您想在明年左右努力工作，兑现也是提早利用的好方法 如果超过 80%，选择具有 DUA 的贷方也很重要，因为您的文件会受到多次打击（来自贷方和保险公司）当您在短时间内购买大量道具时，可以使用扳手，尽管您可以使用不会信用评分的贷方 区域化也会导致某些贷方出现问题，所以您想成为确定他们也喜欢这个地区 您使用哪些贷款人将在很大程度上取决于您目前拥有的贷款人的借款能力、房产所在的位置以及您的个人收入状况 祝你好运 - 听起来像是一些非常令人兴奋的计划！
评论
杰西，我不明白那部分 什么是 DUA 我在这个论坛上听到了很多次 你能否详细说明长期影响 哪个贷方有 DUA，哪个没有 DUA 谢谢
评论
它的贷方可以“批准”贷款而无需去抵押贷款ge 保险公司 关于短时间内多次申请，一段时间后你需要一个没有信用评分的贷方一旦你在短短几个月内有 5-6 个以上的申请，一些 Big4 评分系统开始惩罚你的文件，你可能会结束即使您的申请可能会很好，但财务会出现“自动拒绝” 去贷款人那里只是要求解释，而不是计算机生成的评分结果作为第一次剔除，会绕过这个干杯，Redom
评论< BR>DUA 基本上是房屋抵押贷款保险 如果您的 lvr 超过 80% 使用 dua 贷方只是简化了事情，因为交易只需要由贷方批准，而不是贷方和保险公司 DUA 贷方包括四大，suncorp， St George, AMP, Macq, ME, Bankwest 重要的是要注意他们对它有限制，例如 AMP 最多只能达到 $850k 等
评论
谢谢 Jess amp;雷多姆
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联