嗨，伙计们，另一个问题：为我们的知识产权贷款增加一笔小额装修是否困难或直接来自抵消账户的钱贷款与圣乔治
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取决于 LVR 虽然通常并不那么困难（但他们确实有他们的时刻）我上周完成的最后一个是 SS 客户的 90% 充值似乎一帆风顺 干杯杰米
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抵消的钱通常是已缴税的现金，所以最好不要使用和抵消不可扣除的债务，以便以后进行非 ded 购买 Ta Rolf
评论< BR>您的财产是否有可用资产 可以完成，预算几周以完成所有工作并提供资金（比外部再融资快得多） 如果 LVR 较高，可能需要收据报价来证明套现资金的“目的”干杯，Redom
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是的，我们有股权，想做一个小的 reno，然后估值 所以也许估值（获得资金），然后 reno，然后重新估值 目前是 80% LVR
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如果你的 LVR 超过 80% ，在处理数字时将 LMI 的成本添加到 reno 工作中将允许您在 reno Cheers 之后再次撤出股权时评估商店（从几家不同的银行订购 val）免赔额 - 与股权释放一样 如果您之前支付了 lmi - 那么最好坚持使用圣乔治进行充值
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假设房子是用 20% 的押金购买的 250,000 美元（无 LMI）如果它被估价它已经增加到 285,000 美元有没有办法在不支付 LMI 的情况下获得 8,000 美元的装修费用
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是的，你可以在不支付 LMI 的情况下获得 28,000 美元！ （服务能力允许）您当前的贷款是 20 万美元 估值 285,000 美元的 80% LVR 是 228,000 美元 剩下 28,000 美元的股权可以在没有 LMI 欢呼的情况下提取，Redom
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那会很好，谢谢你的信息！我猜我需要让 St George 进行估价 感谢 Jamie 和 Rolf 的回复
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一定要从他们开始，但不一定如果您之前没有支付 LMI 并且您的费率不固定然后你可以货比三家，如果 St George 的估值不高，你可以向另一家贷方再融资 你可以获得非常不同的估值 我刚刚再融资以获得我的财产细分的股权，CBA 进入 610，ANZ 进入630 当然，这比 ANZ 也符合我未来的目标很重要，但额外的 20k 对项目的成功至关重要
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是的 - 只要问你的经纪人他们是否可以使用前期 vals 如果使用银行家 - 我'会假设他们会这样做
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我们上个月25日提交了贷款，并在26日获得批准并通过电子邮件发送文档，客户在27日收集文档并在5日星期四提款，因此可以在一周内完成由于认证是由 STG 完成的，所以一切都发生得很快如果我们在周五也与客户签约的话 就兑现而言，我们从未有过任何戏剧 几周前我们根据医疗豁免兑现了 35 万美元 我无法预见您在使用 STG 兑现 8k 时会遇到任何问题 像其他人一样已经提到，要求预先估价，因为这很可能会延长申请过程
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没有LMI，不固定由于租户违反租约，因此需要完成一些时间限制租户之间 将留在 St George 以获得 reno 资金，然后再对其进行重估到路边估价
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那太棒了我很高兴我们有一些通知，如果他们不早点跳过，我们可能最多有 5 周的时间如果没有这个论坛的快速建议会感到压力
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可以预先订购完整的vals或桌面vals如果评估员订购它，他们有能力订购台式机，路边和整整 1 周是最好的情况，这也取决于您的贷方经纪人 例如，由于我们不再使用 Westpac，周转时间可能约为 3 周为我们组织充值但是，由于我们做了很多 STG 贷款，我们收到了快速的周转时间
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根据以往的经验，St George、ANZ、AMP 和 Westpac 使用的 VMS 系统通常会吐出一个有利的桌面 val 与完整的 val 但是，您无法告诉系统订购什么 - 在 St George 的情况下，他们的内部信用系统将l 向评估员指示要订购哪种类型的估价所以要谨慎对待 St George 和 Westpac 的前期评估，因为他们可能会给你一个桌面评估，但是一旦它到达他们的内部系统，这可能会变成一个完整的评估，使整个过程成为一个浪费时间
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你能解释一下前期估价是什么意思吗？在提交完整申请和随后的信用查询之前进行估价 估价类型： 系统 Val：经纪人或信用官员输入财产的详细信息，包括您对财产的估计价值 系统可以拒绝您的估计并告诉用户订购完整的估价或可以根据某个 LVR 接受它例如，它会同意您的估价 500,000 美元，但只能用于最高 85% LVR 如果您的 LVR 超过此值，那么您将需要与a full val Kerbside Valuation：这是估价师从外部检查房产的地方 他们不检查房产 许多贷方现在正在做这些，以代替 80% LVR 应用程序的全面估值 全面估值（简短形式）：估价师检查房产并拍照并提供一份 5 页的报告 完整估价（长表）：如上所述，但只完成了所有专业证券，例如 3 套或更多住宅 这些估价的成本远高于 s hort form 估值 请注意，并非所有贷方都提供相同范围或类型的估值 IMO - 提供系统 vals 的贷方是一个巨大的优势，感谢 Shahin 的全面回复！我会对我们的选择做更多研究
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我去和St George Sheesh谈了我：quot;我现在需要回去工作，但我想知道我们需要做什么：会喜欢用我们房贷中的部分股权，做个估价，拿小钱装修”；圣乔治女士：“多少钱” “8-10,000 美元”； quot;我们可以建立一个 lt;somethinggt;贷款”； “我们的贷款已经在圣乔治那里”； quot;我们可以建立一个 lt;somethinggt;贷款或个人贷款”； quot;我想用我们家的股权(!!!)quot;他们从哪里得到这些人我猜她是在争取佣金，因为她穿着一件印有 lt;somethinggt; 的 T 恤。借给它
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