每隔一段时间，当我与朋友分享我的投资旅程时，就会出现一个争论的话题是使用经纪人喋喋不休地谈论一些事情，比如再融资选项、可服务性模型等，但由于我不是经纪人，所以我永远无法表达我的论点，而且可能不会很有说服力所以向所有已建立的经纪人提问：你怎么说当客户开始向您报价在线贷方的最新百分比时向客户发送（假设客户是具有积累目标的房地产投资者）
评论
我说“我的固定利率只是406%”；事实是，（好的）经纪人可以在一段时间内指导您完成一系列贷款和许多房产，在线贷款人只会给您您要求的单笔贷款，而无需任何考虑至于它如何适应未来的目标 使用经纪人确实是完全不同的事情 - 它基于服务关系并且完全量身定制，您根本无法上网但是，有很多交易经纪人可能不提供就服务主张而言，不仅仅是在线贷款人
评论
您可以向您的朋友指出，有时通过合适的贷款人、产品和功能按您的条件获得资金，比获得更好的结果只是有一个便宜的利率 赔率是您无法与在线贷方或任何单一贷方执行扩展投资策略 您最终将与抵押贷款保险公司或其他障碍发生冲突 您还可能会指出，根据 cert在这种情况下，我们实际上可以获得比在线贷方更好的利率我现在正在等待海鸥和羊的照片
评论
哈哈对于设置和忘记，我不介意我无法评论的在线贷方他们作为经纪人的个人政策不会与他们打交道 - 但对他们有好处，可以使市场更具竞争力并降低融资成本 我的大多数客户都是投资者 - 所以讨论并不经常出现 但是，如果第一次买家来找我，正在寻找网上便宜货，不想要任何花里胡哨的东西，或者不想增加投资组合，我看不出网上便宜货有什么害处对在线便宜货来说，当您开始投资时，您会完全陷入困境 有些人拥有与其他贷方类似的套现选项 - 尽管不是最好的 您实际上是在以灵活的价格进行交易 有些人不需要灵活性，也不需要关心服务 此外，当该投资者决定去 NAB 的想法 - 好像他们对那些使用Losscomau 而不是 Firstmac 的人有更大的惩罚（非常肯定！）就经纪人与在线贷方而言 - 我不认为这对行业构成真正的威胁，因为我认为这个行业是一种服务关系 澳大利亚的绝大多数贷款都是由四大银行发起的，他们很可能总是依赖经纪人作为分销的关键工具 干杯，Redom
评论
今天早上有一个！开始说上面提到的所有事情然后当更深入地挖掘时发现借款人在他已经在海外工作了7年并且还希望在18个月左右的时间内投资之后才开始签订合同所以显然不是Ubank 等人的一个很好的候选人，因为他无法从他们那里获得贷款！即使他可以，它也会变得不合适。这是一种颠倒的思维方式首先追逐利率
评论
有你的问题
评论
我不确定我是否理解这个你是说我应该我认为我的很多同龄人不是真的对投资感兴趣，但他们只是不知道如何当你开始详细了解平均收入的人有多少借贷能力时，你可以看到他们睁大眼睛我知道当我刚开始的时候，一个朋友告诉我他在昆士兰投资房产，“什么，你可以在哪里怎么做”
评论
谢谢大家的反馈这很有意义，做经纪人真的很重要关于提供服务、行业知识、自动化在线应用程序永远无法提供的无形资产
评论
嘿 Jamez 在与伙伴讨论这些东西时，我也不会费心为自己辩护 比较费率是一个杯子游戏 有些人以最低的利率为荣 - 但他们很少了解找到所涉及的真正成本（机会和财务） 干杯杰米
评论
如果他们是那种想比较费率的人，他们确实不成熟实际上拥有一些房产，你会没关系，我根本不告诉一些朋友我的房产他们只是不明白
评论
在我最近的再融资中，我的经纪人给了我比我能找到的更好的交易他甚至得到了比我更好的交易他在期待 他的表现超出了自己的预期 但实际上，我使用经纪人并不是别人的事 我认识的每个人都在使用经纪人
评论
这通常是最好的事情 很难摆脱就像拥有几个 IP 没什么大不了的，当一些人显然认为 a) 你会陷入困境，因为你有 x 百万美元的债务 b) 你很贪婪 c) 你很富有并且把他们的脸推到d）你是毒贩（因为你怎么能负担得起）实际上，（希望）这些都不是，但你正在浪费你的呼吸试图解释人们的金钱脚本非常有趣，但这是一个整体其他帖子
评论
quot;如果最便宜的贷方不借给你，就没必要去找他们quot;
评论
人们只有在他们说话的时候才会听到你的声音准备好 我通常只是说“除了费率之外，您还需要考虑几件事 与优秀的经纪人交谈，他们可以帮助您安排贷款以适应未来的购买 这里有一些联系方式”；就这样吧 采取行动是他们的责任 我真的没有朋友或任何人来分享这些细节或讨论不感兴趣，宁愿听不到只有你感兴趣的事情 f 我觉得他们可能认为我的财务状况要好得多，而他们仍然“只是”还清他们的 PPOR
评论< BR>廉价的在线贷方绝对没有问题，我认为它非常适合 LVR 低的小型企业和只有 PPOR 或最多 1 个 IP 等的非投资者 差异市场差异吸引力 超过 90% 的客户群是投资者，所以这个话题几乎没有出现，当它出现时，它是一个个人选择 - 评价 VS 房地产投资机会
评论
我明白这很难表达，这对我来说也很难 它确实引出了一个问题，你为什么使用经纪人
评论
如果一个人的投资旅程间隔很好，我看不出在线便宜货有问题 只要您准备好使用 IP123，就向合适的贷方再融资 管理成本可能需要低于从在线便宜货自动取款机上节省的费用，我对此没有经验，但没有在我看来还不错 这种方法可能出了什么问题
评论
同意这一点，没有什么可得到的，当很多人都在努力争取一周的时间时，它可能会被错误地当作吹嘘的方式到周
评论
只是在Facebook上取消他们的朋友
也同意另一个原因是我被某人邀请共进午餐后不再谈论我的投资组合，最后他们说对我来说“你有很多房子，你很富有，所以你可以付钱”；呃，我不这么认为，如果有人问我，我现在只讨论财产（商业之外），即使那样我有时也会含糊其辞如果我知道对方和我有共同的心态，那么我会敞开心扉更多在线贷方通常有一个相当保守的计算器，因此平均收入超过几个投资物业的投资者将无法轻松切换到在线贷方
评论
完全一样，我非常非常开放很少有人对此，尤其包括家人 关于 OP 的问题：不要试图打一个失败的论点，你们都说不同的语言 如果你真的有兴趣帮助对方，我认为你能做的最好的事情就是建议利率不是最重要的考虑因素，如果您希望建立一个庞大的投资组合，拥有深思熟虑的融资策略是您成功不可或缺的一部分
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联