大家好 问题 1 任何人都可以推荐纽卡斯尔的房产和税务会计师，我可以面对面地看到这将有助于制定我的计划有很多选择我可以建造两座全新的房子，翻新旧房子，建造祖母房等离开并希望每周向抵消账户支付大约 2500k 可能会走下轨道几年，或者我保留最小的房间并租用两个房间以换取现金并将这笔钱用于雷诺斯另一个问题是我有一个双车库，我打算在中间建一堵墙来存放或我将得到的建筑材料在接下来的两年里rs for the renos（我爸爸是建筑商）如果我把房子租出去但仍然可以使用车库的一半
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接下来的两年我会做fifo 工作所以从来没有在那里
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纽卡斯尔哪条街最好
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我赌它在温代尔的某个地方
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Merewether Heights Bar Beach 除非你需要在纽卡斯尔有一个基地, 您是否需要保留一个房间 考虑划分车库以存放您自己的东西 您是否已经将此作为您的 ppor 如果是这样，您可能可以获得 6 年 cgt ppor 豁免，但可能需要注意土地税
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你的亲密@scott no mates 有谁知道有人推荐谢谢 我现在想买另一个地方 ip 只在纽卡斯尔市@scott no mates 它仍然可以解决但我要翻新它并住在但是在接下来的两年里，我不需要在那里，我只需要一半的车库来放置所有的材料，我将不得不去翻新它广告我别无选择说起来
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需要重新表述def不是纽卡斯尔最好的街道，只是我认为它是一条好街道
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嘿，伙计，我认为重新表述是个好主意哈哈，我不能不知道你是如何以 450K 的价格在 newy 的新街道上获得一个街角街区的！无论如何，我只是房地产投资的新手，但我父亲非常成功，并且在梅特兰使用了 Farrow Wyatt 特许会计师很长一段时间，并且对他们的评价不够高 他们最近与另一家公司合并，现在被称为Pitcher Partners 祝你好运
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嘿，Trey，只关注你的问题，有几个关键点需要考虑 首先，我绝不建议你自己做物业经理 聘请专家，让他们为你做，一个好一个值得他们的费用十倍还记得管理费是免税的 就我个人而言，我真的不喜欢保留一个房间然后出租另外两个房间的想法 我认为这种结构的稳定性要差得多，而且问题更多 你还提到现金 你意思是不向 ATO 申报收入 如果是这样，那么这是非法的！您必须申报此收入，但这样做您也可以获得一系列福利 不要只考虑“节省税”；与专家交谈，了解为什么这是一个非常糟糕的主意 关于车库，如果您使用 REA 并租用一个家庭，那么我想它可以写入合同但并不理想 考虑一下自己，如果你在租房子 你想让主人过来 威利地打开你的车库门 把东西丢掉门和它跑掉了 一个婴儿和你的砰砰声掉东西怎么办把钱存入抵消是个好主意，但前提是你没有可扣除的债务所以如果你没有 PPOR 那么我会先还清任何汽车贷款，个人贷款，信用卡然后再放入抵消
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@big deal 宝贝，这就是我的抵押而不是房子的成本！感谢您的推荐@ALbanga 感谢您的信息 有一个双车库，所以有两个可进入的车库门 我想我可以在中间建一堵墙，只能进入一侧，另一侧留给远离的租户房子，不会造成干扰，但是是的，我理解你的意思，只是因为我需要某个地方来存放所有材料PPOR，但如果我想在十年后的轨道上卖掉我可能不需要的 cgt 税和土地税，我只想把它整理出来d 买房子，但如果我不买，我仍然可以和父母住在一起那里
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