嘿经纪人，昨晚我刚想澄清一下，如果这听起来很愚蠢，但“新家”这个词很抱歉。在讨论降低首次购房者的印花税时在 SRO 网站上使用，这是否包括期房 原因是我有 2 种情况 如果它确实包括 OTP 那么：当您在施工开始之前购买 OTP 时，它是如何计算的？了解印花税直到结算才支付，而是在购买时计算，在这种情况下只是土地，让我们说价值 150k与此相反，如果它不包括 OTP 并且您在接近完成时购买它会发生什么它的价值会显着更高，因此需要支付更多的印花税，但没有让步我敢肯定我会让这个大时代变得复杂！但是想发表一下自己的想法
评论
我不是这方面的专家，最好从运输律师那里获得专业建议，但我的理解是：OTP被归类为首次置业者邮票的新家关税减让目的 您需要申请 OTP 让步以及首次购房者减免 OTP 让步不仅仅是土地价值，它通常包括额外的成本增值，但仍然是一个显着的节省 我在任何地方都没有看到你不能两者兼得 如果您购买接近或完成时，有一个尚未完成的增值计算，如果完成则正常计算印花税，您将获得基于房产价值的首次置业者优惠
评论< BR>http:wwwsrovicgovauca25758c0575CB0000CC638024A4ADFB9DAED9CA2575A1004420DC OTP 包括但检查所有资格标准 完税价格是合同价格，包括土地和已完成的建设 上限为 75 万美元，除非我s 初级生产用地 你不能有两个 OTP 合同 你只有买土地然后建造才能有两个合同 然后你只缴纳土地税，但它没有 OTP 特许权
评论
嗨，保罗，非常感谢提供这些细节所以我说的对 FHO 在早期阶段购买期房的好处较少，因为它是按合同总价计算的 考虑到提前购买 OTP 的主要好处之一是邮票是当时计算（通常只是土地）
评论
也许也许不是 如果它低于 $750K 并且满足 FHOG 特许权，它仍然免税如果它的两份合同也在雷达之下 如果它的 750,001 美元和一个 OTP，那么关税减让为零
评论
印花税是在签订合同时作为成本基础计算的，因此在任何工作完成之前，它的土地仅当一半的工作其土地价值加上一半的成本等时才有价值FHB 获得 50% 的印花税折扣 如果他们是第一个入住者，并且满足 FHOG 的其余标准，他们还将获得 10,000 美元的 FHOG 注意，当维多利亚的合同价格为 600,000 美元时，FHOG 和印花税折扣都将结束然后适用
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联