所以我想在我的姻亲块上建立目前的情况是我的未婚夫父亲上周去世了，她的母亲住在一个破旧的房子里应该受到谴责没有两种方法，它需要下来她母亲拥有房子和街区的彻底Kerbside估值为600k SE郊区墨尔本，切尔西自1983年以来一直拥有PPOR 30多年 我的未婚夫和我正在考虑拆除它并在上面盖一座漂亮的大房子，让我们所有人都住在唯一的问题是我们不想为任何转让给我们的所有权支付印花税我们希望母亲保留所有权的权利（无论如何她有点搞笑）所以我们希望利用她作为 400- 的担保人450k建设贷款在那里建造有没有人预见到我们可能需要跨越的任何障碍我们认为，有这么大的资产来支付贷款，银行不接受它是愚蠢的 我的未婚夫和我都是独生子，没有其他人对她不可避免的我的潜在要求继承那个街区，因此我们希望在上面建造房子工作而不可能被雇用 未婚夫和我的总收入为 145k 和新的 355k 抵押我们刚刚完成的建筑 我们有大约 30-40k 的股权 每月可支配现金总额约为 3k 所以我们非常有能力提供服务施工期间的两个抵押贷款，并希望在建造完成后出租我们目前所在的房屋有房产但不符合贷款条件，孩子有负担能力 一般来说，房产的所有者需要是贷款的申请人，孩子一般不能保证父母贷款的负担能力条件之一所以解决方案是成为财产的共同所有者，至少 10% 在您父亲的遗嘱内可能有一定的实现范围；您必须咨询律师
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父亲意外去世 - 没有遗嘱，母亲幸存下来，是资产的唯一所有者 所以你的意思是，拥有资产的担保人价值远远超过对银行来说，这笔贷款不会被认为是一笔划算的交易我试图避免在这里支付印花税，因为已经存在与拆除房屋相关的成本在所有可能发生的情况下，如果由于某种原因无法偿还贷款，或者另一个，担保将支付贷款，然后一些另一个我认为我有贷款的母方 可服务性将来自三个人中的两个，另一方有大量股权因此对贷方的风险状况显着减少
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我可以看到一大堆法律和贷款问题银行通常不会贷款给一些人在别人的土地上建造一般建筑物附属于土地并归业主所有拉nd 任何产权持有人都必须贷款 他们不喜欢非所有者或非配偶的担保 除非土地所有者正在工作，否则很难获得融资 我可以看到至少 10 个法律问题，您可能会遇到这些问题不知道在做任何事情之前寻求法律建议
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嗯，如果我的财务在标题上，情况会更好吗？例如，她的母亲和她在标题上，财务和我为第二个问题提供服务, 所有权所有权是否可以分割为 50%，如果是这样，这会吸引较小的印花税吗，或者 SD 是否适用于整个价值（尽管仅拥有 50%） 只是将全部所有权转让给我来自她母亲的未婚夫是最好的选择 如果可能的话，想避免这笔费用 如果不可避免地知道贷方是否会将融资作为整体贷款结构的一部分 30k 不是我目前所拥有的东西
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在 centerlink 福利上妈妈是妈妈吗？将产生影响并可能减少任何福利 玛格
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妈妈尚未获得福利 福利方案已被审查和考虑（祖母单位权益 - 保留终身居住权资产应从资产测试中豁免，因为是妈妈 PPOR，而不是其他资产或收入）
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你妈妈完全拥有房产真是太好了银行会很高兴项目中有大量股权 然而股权不等于还款如果妈妈无法偿还贷款，那么银行就无法为该项目提供资金所有强大的资产状况意味着，如果她要获得贷款，当她拖欠还款时，银行会收回他们的钱 我知道你不会让那个哈彭，但银行不会（并且在法律上不能）那样看需要有资格获得贷款，但除非您不在产权证上，否则不能被视为您对该房产没有合法权益 如果您申请贷款（您的妈妈需要参与其中），您将需要合理的财产所有权权益 大多数贷方要求至少 10% 这可能需要印花税 这可能会影响各种事情，包括您妈妈是否有资格获得养老金或其他福利 您需要寻求财产和具体建议< BR>评论
如果未婚夫有头衔，她可以和妈妈一起贷款 如果你被认为是配偶，你也可以贷款是用你拥有的其他财产借款，然后借给妈妈建造 Y然后你付她租金住在那里如果她死了你的贷款已经付清，未婚夫可能会免税继承（或者她可能不会继承！）
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我知道它被覆盖了，但我想我会强调您可能在这里忽略了什么 就贷方的安全保障而言，这并不全是一笔好交易 如果贷款违约会发生什么 银行不得不通过出售或强迫行使抵押权收回的问题，把老太太赶出家门一直以来，其他家庭成员和 A Current Affair 都在说为什么 ******* 银行允许这样做
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将被考虑defacto - 11 年，已订婚 所以只有优秀的转让价值才需要缴纳关税
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相当长的订婚
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只有 5 人订婚，但点了
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