嘿伙计们，当我几天前询问父母担保权益释放时，我们可能在这个论坛上见过感谢所有很棒的信息我真的在这个论坛上学到了很多东西我不能感谢你们我是 29 哟，单身，没有受抚养人，我有96k的总收入我的生活费很少，因为这些年来，我给父母很多积蓄做自己的投资，所以我父母让我住在他们的IP里考虑一下我的 ppor，即使我在技术上并不拥有它 我也在这个地方以每月 1500 美元的价格租了一个房间 所以无论如何，我的情况是我是独生子，我与父母的关系非常密切 我们有一个“什么”我的就是你的，你的就是我的”；最近我们卖掉了我们的家庭住宅并缩小了规模，并且拥有了相当多的股权但是由于最近在本地和海外购买了一些东西，我认为我不能独自处理我父母的事情并尝试用自己的财产加入董事会现在我有大约 40k 现金 一点也不多，但是 surley 大约 5200 美元的净收入和很少的开支将使我能够偿还 40 万大关的 1-2 处投资物业的债务 我只是想知道什么是赚钱的好方法我所拥有的大部分 Surley 40k 至少可以支付少量押金和印花税以及其他相关费用，甚至可能是一个小的 reno 任何提示或建议将不胜感激谢谢大家
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嗨，我的 40 k 可以让您走得更远，这取决于您的资源平衡，例如信用评分、其他负债和其他微妙之处 咨询可以查看 95 % 投资贷款的经纪人或体面的银行家 ta rolf
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嘿 my03，应该足够 1 个属性和关闭成本 如果你买得好，做reno，你可能能够“创造”股权然后你可以提取你创造的股权，然后再去一次非常常见的投资策略，适合你的借贷能力和存款水平你的服务能力很强，但您的存款可能需要时间（每次节省 40k 需要一段时间） 如果有效部署，此策略将使您的投资创造存款注意，您可以进行 95% 的投资贷款（困难，但并非不可能）但是LMI 成本在 90% 之后往往呈指数增长，最终更像是 92%+LMI 此外，它限制了您提取股权的能力（因为您的工作基础为 95 LVR）经纪人应该能够为你列出一些数字 干杯，Redom
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嗨 my03，哇，你的情况听起来和我去年的情况很相似 29 哟，单身，没有家属，很少的开支，最重要的是，我住在我的父母的IP和额外的房间出租 你的总收入很高呃这样让你处于更好的位置我在过去的 12 个月里成功购买了 7 个 IP，所以你会惊讶于你在一年内能取得的成就正如 Rolf 已经提到的，在这个论坛上与经验丰富的经纪人交谈并制定一个游戏计划
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MXia，你在哪里购买了 7 个不同的房产，在什么结构下可能对 OP 有帮助
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2 x 纽卡斯尔 (reno + 股权拉动) 1 x 科夫斯港 (reno + 股权拉动）4 x 布里斯班（买入并持有，现金流投资）全部在我名下，现在我在新南威尔士州和QLD 所以后续在 QLD 的购买将在信任结构下 在我购买 IP10 之后（还有一个）将详细记录到目前为止的旅程 希望这有帮助
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你做过这些雷诺吗？你自己（身体上）
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大部分项目都是从悉尼管理的 对于纽卡斯尔的两个我会在周末去做一些小修并检查进度
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干得好 MXia，我'相信我们都会喜欢阅读你是如何实现它的
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策略解决方案感谢我的03和MXia，我很少来这里，但你选择了我的宠物主题我会提醒你不要遵循别人的策略作为一名财务策略师（信用顾问、财务顾问和投资教练），重要的是要了解财产的本质 - 一种投资工具 您的目的地、能力、专业知识和技能决定了投资工具 关键因素，例如时间和风险偏好、可用性合适的股票和资金发挥着至关重要的作用 你的 4 万美元可以投资以多种方式进行评估，您确实需要查看替代方案并找出最适合您的替代方案以及您在生活中的这一点想要实现的目标保持您拥有光明的未来并且可能会想要更多及时生活
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说得好首先制定你的目标，你想要达到什么以及为什么然后剩下的就会到位
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哇 MXia，我很想听听你的故事
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感谢所有Mxia的建议和回复，哇，多么鼓舞人心，我很想成为你的职位12个月的时间！！迫不及待想听听你的故事！我的目标是退出董事会并购买我的第一个 IP，希望能够产生股本来为进一步的房产提供存款我的中期目标是积累房产组合，我不太担心负资产每月要花费几百美元才能继续前进，所以只要它们是一些资本增长我对投资很陌生，所以我很想留在本地我住在悉尼，悉尼是我的舒适区但是你认为我只看悉尼会限制我的机会吗？我知道我在这里有点偏离主题，但是什么是提取股权的最佳房产 悉尼西部需要重新装修的房子 有什么建议或事情寻找以实现一笔好交易 查看最近在街上的销售情况，并确定是否低估了近期可比较的销售情况 似乎西悉尼市场现在如此火爆，每个地方都在市场上个位数的天数，广告的一半网络上正在报价中 别墅似乎在悉尼西部很受欢迎，也许是一个不错的选择，因为资本价值有点低谢谢大家
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关于是否在悉尼购买，我会说让数字决定为您计划采购成本放大器；您将在悉尼获得回报，与经纪人交谈并询问他这将带您走多远的投资旅程然后为其他地区做类似的数字就个人而言，我不会在悉尼购买，因为数字不会叠加舒适区注定要接受挑战和考验 当我刚开始的时候，我把所有的时间都花在了 2770 甚至在那个时候，数字还没有解决，所以我扩大了我的搜索范围 首先到中央海岸，然后到纽卡斯尔，然后是布里斯班 我记得我的第一次 SS 见面会并与一位投资伙伴聊天，并对她感到敬畏，因为她可以从悉尼购买布里斯班的房产 当时似乎很难 关于您的另一个问题 - 提取股权的最佳房产 简单的答案是您可以增值的房产到或资本增长最高的地区
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呃，你希望经纪人做什么
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根据你的情况预测你可以获得多少IP
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