你好，我刚买了一个投资物业 B 大约 40 天结算 我打算翻新这个物业并将土地细分为 2 然后出售翻新的物业 我也有一个现有的投资物业 A，由于个人问题我在购买房产 B 之前无法再融资 我现在可以在 B 的结算期内或在结算后的第 1 个月为房产 A 再融资 由于税收问题，我需要将其再融资至固定利率，最好在接下来的几个月内 相同LVR 和我以前一样，贷款金额相同 我使用的现有银行不提供优惠，这就是为什么我需要去一家新银行证明我的财务状况并开始新的申请 我的担忧：1）当我购买房产 B 我包括预期租金作为收入，但我知道我不会租这个房产 B 我是否必须告诉银行这个房产 B 是空置的，而不是试图寻找租户 服务能力仍然为我工作而不租房 B 2) 如果我为 A 再融资在B交割过程中，我能否在交割过程中遇到问题，是否需要告诉物业B银行，我将为A再融资提前谢谢，Fabi
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我的投资客户经常遇到这种情况在任何一个阶段都建立在几个不同的属性上我不确定你是否使用经纪人，但这只是我们赚钱的场景类型如果你很容易把自己描绘成一个维修角落不知道不同贷方的政策是什么，不要计划出来
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嗨，法比，关于问题 1，您可以使用租金评估信来验证收入，因为您没有积极尝试寻找租户我不会认为这是一个问题，因为一旦装修完成，您的意图是出售它，但如果您在租用它之后无法得到您的价格，那么这就是租金收入开始的时候 对于问题 2 从技术上讲，您应该在结算前通知银行您的情况有任何变化但在这种情况下，相同的贷款金额我不会认为这是一个问题，因为他们已经在服务中使用了债务
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嗨，乔恩，非常感谢你的回答我决定当时迈出一步，并将一旦我买了新房，就为我现有的贷款再融资 只是为了我的安心 不会有任何区别 然后，我可以再融资另一个 我被解释说，如果在那个特定时间不出租没有问题 但是我可能还会在与议会打交道时重新考虑租用新房产 非常感谢大家 我只是有点紧张或焦虑，即使我以前做过
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