2 位不同的银行经理向我提到了一些事情——我不确定这是否可行投资贷款 寻找贷款购买我们的业务（不能将业务用作担保） 例如，有 1 x IP 价值 50 万美元，贷款 25 万美元 1 x PPOR 价值 50 万美元，贷款 25 万美元 LVR 50% 有两处房产的 50 万美元股权 银行愿意根据商业财务状况提供高达 100% LVR 的房产贷款第 1 天是这样的：1 x IP 价值 50 万美元，贷款 25 万美元 1 x PPOR 价值 50 万美元，贷款 25 万美元 商业贷款：50 万美元 LVR 100% 银行说他们需要在 3 年内将 LVR 降到 80%，因此他们建议向 PPOR 支付巨额付款（每月 9000 美元），仅在 3 年后将商业贷款（50 万美元）作为利息（假设 n o 财产价值变化） 1 x IP 价值 50 万美元，贷款 25 万美元 1 x PPOR 价值 50 万美元，贷款 5 万美元 商业贷款：50 万美元 LVR 80% 如果您用来偿还 PPOR 债务的额外资金全部用于从你从企业获得的收入（通过新的商业贷款），这是合法的税收明智吗？我认为我们必须在 3 年内偿还商业贷款，但银行经理说最好还清你的非税-可抵扣债务优先 (PPOR) 正如我所说，忽略 x-coll 问题，我更好奇我们是否在要求贷款利息方面有任何税收方面的问题 我们显然会将业务收入作为收入申报，并为此纳税，这一切都用于偿还 PPOR 债务有关系吗谢谢
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为什么这是一个问题您从业务中获得的收入可以按照您认为合适的方式使用您会发现银行通常会坚持要求以更快的速度偿还商业贷款，因此在 5-10 年的期限内，您实际上不会有太多现金流o 还清 PPOR 的债务
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谢谢，我不知道为什么我无法理解它——当我打字时，我意识到它很有道理，但当我第一次听说我在想“不可能，这可能看起来像逃税！”虽然把它全部输入，它确实更有意义谢谢你让我意识到在我们的情况下，还款会让商业贷款毫无意义，太高了，但我想在我回去之前确保它背后的理想是好的有任何问题谢谢
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