澳洲澳洲房产 悉尼房贷10澳元账户保管费

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我在 NAB 有 3 笔房屋贷款,你认为我有没有办法停止收取每月 10 美元的账户保管费
评论
如果你得到他们的套餐,你可以免除 10 美元的费用,并获得折扣浮动利率和许多其他东西 它有一个年费,我不记得了 - 大概在 395 美元左右,但通常你的浮动利率的折扣超过了支付的费用
评论
不是真的你会发现利率远没有那么好,他们不会就这些产品协商利率 你还应该给你的经纪人打电话,询问他们是否可以就我不知道的现有贷款利率进行谈判 NAB经纪人(HomeSide)协商费用,但他们将协商费率并且是其中之一f 目前最具竞争力的他们比其他主要贷方更具竞争力,包括常规的 NAB 专业套餐
评论
刚刚检查过 - 它是 395 美元,您的浮动利率也可享受 08% 的折扣
评论
杰西的利率为 508%,持续费用最高 如果您的借款超过 25 万美元,每个贷方都可以做得更好 如果您的借款少于 25 万美元,则更好的交易是目前较小的贷方
评论
我有这个,如果它我的经纪人摆脱了它
评论
有了 Nab Broker(大约一周前以前是 Homeside)我通常可以让他们如果分拆超过几次(所以从第 3 笔贷款开始)并且总借款很高(ish),我怀疑他们会免除一笔(或两笔贷款)的 10 美元费用——正如皮特所说,它仍然是与同类产品收取的其他年费相比相当便宜 干杯杰米评论

嘿,杰西,我认为你谈论的是 NAB 直接而不是n OP 正在谈论的 NAB 经纪人(即 Homeside) 使用 NAB 直接有 395 美元的年费 - 使用 NAB 经纪人有每月 10 美元的费用(每笔贷款 120 美元) 干杯杰米
评论
谢谢杰米,你是对的 - 我假设是直接的 NAB,但他们的月费是 8 美元,而不是 10 美元谢谢你让我理顺!彼得 - 并不是说​​这是最好的贷款,只是一种让现有贷款中的费用做更多工作的方法它不会,现在我意识到这是一个经纪人贷款而不是直接的 NAB!
评论
我将如何向 Homeside 施压以降低利率是否只是打电话给他们并威胁要走到另一家贷方的问题 我在 Homeside 有 32 万美元的债务,LVR 为 79% 当前利率为 495% 应该我对我所拥有的感到满意,或者我应该向他们施压以获得更好的东西
评论
495% 是他们针对这种贷款规模和 LVR 的正常利率 - 这还不错,但你可以得到你的经纪人问这个问题 干杯杰米
评论
联系你的经纪人我现在很容易获得80%的贷款,他们实际上让我惊讶他们会做什么
评论
您可以轻松地变得更好是让您的经纪人向银行提交定价请求 少于 3 个帐户几乎不可能免除 10 美元的费用,但超过 3 个帐户肯定是可能的
评论
您可以做的另一件事是打电话给他们起来并要求支付数字 他们会让您联系他们的保留团队并询问您为什么要再融资 他们可能不会停止收费,但您可能会再获得 01 折扣
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...