我是房地产投资的新手，我想弄清楚一切是如何运作的您提前计算出您将获得多少回报以及您在买房之前会进行哪些计算 在此先谢谢您，很抱歉发了这么长的帖子
评论
您没有收回利息 这是一笔费用您支付给贷方 您可以将其作为费用申报 例如 20,000 美元租金收入 20,000 美元利息费用 净税收状况 无 因此对您的其他收入没有影响 例如 2 20,000 美元租金 20,000 美元利息 2000 美元利率 2000 美元损失 如果您的收入，此损失将添加到您的其他收入中是 50,000 美元，然后是 50,000 美元 +（损失 2000 美元）48000 美元，但是当您只赚 48,000 美元时，您已经缴纳了 50,000 美元的税款，因此您将获得少量退税
评论
嗨，劳伦，恭喜您发表第一篇文章你说的利息是减税吗如果是这样，则需要考虑很多变量 您为投资物业支付的利息将可以免税（连同其他费用），就像您的 IP 产生的收入将被征税一样 根据您的正负负债，您的知识产权可以增加或减少您支付的税款 这通常是投资者做出的早期决定之一，即哪种投资最有利于他们的个人情况 请记住，税收只是您的财产现金流量计算的一部分
评论
嘿，劳伦——这当然不是一篇长文！欢迎来到论坛 计算可以概括为：前期成本（包括押金、印花税、律师等过户成本）和持续成本（利息、利率、水、税收等） 特里和斯图尔特都概述了税收的运作方式 -特别是对于投资性房地产如果您可以详细说明您从房地产购买中寻找什么 - 例如您是希望自己居住还是作为投资 - 我相信其他人将能够以更有针对性的回应做出回应干杯，Redom
评论
钱进v出钱 进钱多于出也称为正齿轮 出钱多于进也称为负齿轮 万事俱备
评论
我正在寻找投资物业出租，谢谢大家的回答
评论
当你计算租金是否能支付账单时，你怎么知道差饷和物业管理费是多少
评论
价格在销售合同中披露中介费因代理而异 你还应该为空缺、维修、保险和其他类似的东西预留一些东西 如果你想要一个经验法则，大多数银行使用总租金的 20% 来支付这些其他费用
评论< BR>我建议您在 Somersoft 主站点上下载试用 PIA 软件它将以数字格式演示一些问题以及利润损失如何运作以及随着时间的推移小幅增长如何复合
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联