大家早上好，我正在为我的第一个 PPOR 寻找在悉尼的经纪人，但想为未来的投资建立正确的结构（即信托、smsf 等），所以 1) 我是否看到了经纪人他们是否能够提供关于这方面的建议还是我最好与会计师或律师交谈 2) 最好与经纪人团队一起去会计师事务所或独立见他们以避免任何利益冲突（尽管我不确定是否存在利益冲突）谢谢你提前！
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先做你自己的研究，这样你就知道要问的正确问题你提到的每个专业都可能认为他们可以在结构上给你建议，这可能是你需要和从全部 3 但是先做一些研究，这样你就可以更好地筛选信息，并知道你需要回答的问题（如果你问我，购买 PPOR 的最佳结构是什么，问题不够详细）
评论< BR>嘿，Megamort，律师最适合就结构寻求建议 - 但在此之前您这样做可能最好按照建议进行一些研究 Somersoft 是一个很好的工具来帮助您完成这些过程 如果您进行了充分的研究，那么此时律师可能不是那么必要，但是当您有点沮丧时，它会非常有价值跟踪您的投资旅程 经纪人将让您获得融资并正确设置您的贷款 如果您希望创建投资组合，这非常重要 - 正确的贷款结构和贷款人的排序会影响您的购买能力，尤其是在跟踪过程中会计师 - 好吧，我只在纳税时间使用我的 - 但它们非常适合解释税收影响这三者之间可能存在一些交叉，尽管法律上不允许经纪人提供税收建议（除非他们有资格这样做）干杯， Redom
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你也可能会发现你不会得到直接的答案 会计会想要一件事来减少税收，律师会想要另一件事来降低风险，而经纪人会想要第三个分配w 以获得更多财务选择等您将需要在某处妥协 是什么让您认为不以您的个人名义购买不适合
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嗯，关于分离的个人选择我会亲自将一些成员与您的“团队”分开' 出于利益冲突的目的 - 我刚开始时没有这样做，但现在正在这样做 很少有人能同时成为这三个方面的专家，并且能像专业人士一样做到这一点
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megamort，和 Terry Waugh（Terry_w 在这里）谈谈，他既是抵押贷款经纪人，也是律师，也是一个很好的引导你可以在他的网站上找到他的联系方式：http:wwwloan-expertscomau
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如上所述，Terry 兼任 MB 和法务，他现在有一个团队可以处理所有类型的法律工作 您需要与律师和会计师讨论您的设置，以便为自己提出最佳解决方案 每个人都会给您他们的2 美分在他们的领域律师将专注于试图覆盖你的 ***，格言上的会计师正在考虑你的税收减免这取决于你自己了解并找到中间立场
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我发现最好精通某些事情并了解其他事情并让其他专家完成他们的工作但是由一起工作没有差距在我与其他人一起工作的那些领域-例如，我曾与特里一起工作，我们确实将问题相互转介他是某些领域的专家，我很重视知道它会做得很好并且不会反思我最近有一个 SMSF 客户进行 SMSF 借款，但需要设置 SMSF、展期等 Elite Finance Broking 的抵押贷款经纪人 Shahin（来自 SS）和我都非常努力地做我们擅长的事情来获得它在合同日期之前以廉价、高效和良好的方式完成 律师（也是 SS）然后准备就绪，并在 43 天内解决 没有打嗝 对于 SMSF 的组建和从头开始贷款来说还不错 就利益冲突问题达成一致 可以是财产的严重问题 你想要一个在某些情况下取消一站式服务 在 SMSF 中，有很多人让我担心 他们为贷款、财产、设置和建议、审计和贷款等提供便利要么我拒绝协助出售任何财产的原因之一，尽管即使我披露它也可以获得收入
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同意你在财产方面是否有其他长期计划干杯杰米< BR>评论
你好 Megamort！我可以建议您从这里开始讨论，然后您将对各种专业人士的问题有一些起点
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同意 Marty - SS 是挑选行业专家大脑的好工具如果您担心关于隐私，也许你可以概括一下你的场景
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也许是一个broker 是一个好的开始，因为他们能够就您提到的结构（用于未来的购买）提供建议，并在我准备好时联系会计师或律师
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我就是这样做的（但是鉴于我的角色，我可能有偏见）如果您了解自己的个人资金状况，无论是经纪人还是律师 对于投资，会计师可能更有用 但是对于 PPOR 购买，我会去找财务专家 这可以成为银行的优秀经营者或优秀的经纪人 干杯，Red
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谢谢 Fabulous 先生 我假设他先是律师，然后是抵押贷款经纪人 希望经纪人结构建议不收费 会调查一下
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感谢nhg！
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假设一个人会与同一个经纪人进行贷款申请和结算，那么这是一个合理的期望ta rolf
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感谢您的详尽解释保罗 我们可能会从经纪人开始，当我们准备好时会见会计师律师 看看 6 个月的时间框架 cu rrent 会计师事务所的费用似乎非常高（每年大约增加 8%），尽管这可能是职业的复杂性 从来没有做过比较，所以真的不知道见过他一次，其余的信件通过电子邮件过去 10 年左右 可能很快需要寻找替代品
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嗨，杰米，你是指设定一个目标，比如 10 年内 10 处房产，50k 被动收入等 如果不是，你能详细说明你的陈述吗
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感谢 Rolf 曾经遇到过一位经纪人，他只对推动某些声称他们有最优惠利率的贷方感兴趣 会议期间没有提到结构或计划 鉴于糟糕的建议，收费似乎不公平
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当然，在这种情况下，我可以看到为什么您不想为未提供的服务付费，但是像特里这样的人的期望是，您会得到正确的建议 ta rolfApologies Redom amp;马蒂但你需要什么一般信息
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不会推荐“一站式商店”;对于外行的许多烟雾和镜子
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对于 PPOR 买家来说，太多烟雾和许多镜子的风险我想风险较小 此类专门从事投资物业的组织在昆士兰东南部再次大幅增长ta rolf
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我仍然看到“一站式商店”的广告，只是一个肮脏的词 - 如果有人宣传为一站式商店 - 他们大多只是对佣金感兴趣 - 不是你的最佳利益 ASIC到处都是 确保他们披露佣金 干杯伊万
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我会在这里逆潮流而动我发现的场景如果你找到你信任的人，支持你尝试做的人，他们通常可以让你与完成交易或你的结构到位的其他人联系也许我很天真，但我认为坚实的专业人士往往会在同一个圈子里跑所以我会试着找到你想要的人o 与（经纪人、会计师或律师）合作并利用他们的网络来获得您需要的东西
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就交易的任何商业方面而言，很多律师都很糟糕 寻找自己积极投资房地产的人是一个很好的开始
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关键是辨别你可以信任的人，这通常涉及“信仰的飞跃”；我同意喜欢吸引喜欢并与专业人士一起工作可以成倍地加速你的成功
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是的，完全同意科林 - 通常总是涉及信仰的飞跃我认为你只能做这么多 -尽可能多地进行研究，尽职调查等 但在某些时候，你必须支持你对性格的判断，并与你相信的人一起去 手指交叉它成功了！
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