有谁知道在计算借贷能力时将 NRAS 年付款作为收入的银行谢谢
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Firstmac（基于昆士兰的贷方）和阿德莱德银行你需要它来服务吗
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谢谢 Colin 我很感谢你的建议 Cheers
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^ 添加到 Firstmac - 仅适用于现有房产（即不能超出计划）和低于 80% LVR 阿德莱德银行 - 他们只会触及非分层产权的房产和hl 包 - 叹息不知道为什么他们甚至会打扰，因为大多数 NRAS 都是单位如果您遇到可服务性问题，您可能需要考虑在其可服务性方面更慷慨的贷方（对于 NRAS），因为您对接受 quot; 的贷方的选择有限。 NRAS 税收抵免”；干杯
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如果你退后一步想一想 ABLs 的位置很清楚 ta rolf
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我知道-他们几乎不想碰 NRAS，但想碰向市场展示他们确实“提供 nras 并提供全方位的产品”；因此，为什么我说为什么还要打扰，尤其是考虑到他们来得太晚了 NRAS 市场
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感谢米克的建议，我计划投资可能在格莱斯顿的 NRAS 复式，所以阿德莱德银行可能是能够帮助干杯迈克
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你好，我想我会添加到这个而不是开始一个新话题上面提到的这些贷方他们是否接受nras 10k收入作为现有房产的可服务性收入，即如果我拥有现有的NRAS财产并想将 10k 用于新贷款的可服务性如果他们不接受 10k，他们是否至少将租金增加 20%，因此实际租金不是 nras 折扣 Smallbuyer
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不，他们据我所知，将按实际租金提供服务
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一般不会，他们只会按原样收取租金
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根据我的经验，银行总是默认为最坏的情况作为规则拇指！
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没错，如果你声明，可能有办法通过后门将NRAS激励包括在内把它当作'生意'的收入
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我不知道那里有后门
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就是这样！这意味着您在下一次购买时都与其中一家银行联系在一起（不仅仅是这家）！
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可以通过其他人借钱 - 只是他们没有将 10k 计算到可服务性数字中，这可能根据您的整体统计数据使其变得棘手
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我的观点是这个可维护性问题（-20% amp; 不算 10k）也将在他的下一次购买中这一个属性之后还没有结束
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这么多银行只会给你 80%（已经是 80%）的租金，还不包括政府的 10k PA 我原以为最坏（也是最好）的情况是你从政府那里得到 10k pa比未来 10 年租金将增加（或减少）的幅度更大 我担心的是可服务性 是否有人拥有 10 处 NRAS 物业，他们的可服务性总收入可能比拥有 10 处非 NRAS 的同等人少 5 万年，当他们在现实中比第 2 个人（加上税收优惠）多了 50k+ pa 免税，但银行让他们借钱远不及！！有道理
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在边缘，没有贷款人政策对局外人有意义，租赁依赖是经典的 10ips 一份工作 ta rolf
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真的我见过一些愚蠢的事情，那就是租金靠疯了，房租不能超过工资！！我认为他们的许多政策对任何人都没有意义！
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一个贷方会做相同的场景，另一个不会！你能借多少只是难题的一部分考虑到你的未来计划，有无数的政策怪癖需要考虑，不仅是你当前的情况，还有未来的情况再加上关于银行政策和它的不断变化的目标职位可以进行一次有趣的骑行但是这种流量和迷雾使我无法自拔 Ta Rolf
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Devank 对服务提出了一个有效的观点 下一个使用的贷方可能会收取 100% 的租金收入和或负如果您有 2 年的纳税申报表，并且能够显示政府在这 2 年中为 NRAS 物业提供的缴款，您可能可以提出一个案例，将其视为“收入”，以便与后续贷方进行服务 我的观点对 NRAS 的看法是，它们应该只在使用政府退款来减少不可抵扣债务的基础上真正考虑，并且购买价格尽可能低（更有效地使用自有资金作为 reba 的比率） te) 一些财团在接纳任何租户和作为福利住房以及可能无法产生可比资本增长的地点方面似乎存在太多问题，更不用说需要寻找额外的资金来服务于较低的租金收入
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你拿哪个财团来谈里德什么才是真正的亲headlease 模型的问题
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单独 - 如果有人在悉尼有任何完成的非常接近完成的股票，他们希望获得 NRAS 奖励 - 请 PM 我
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