嗨，伙计们，快速提问 PPOR - 欠 IP1 的 350k - 两笔贷款 1 45k（来自 PPOR 的股权贷款） 2 315k 现在，如果我想借更多的钱并计算 PPOR 的权益，这将如何运作如果估值为 480k - 权益为 480 - (350+45) 85k 这是正确的
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480k ppor 上升到 90% 480*9 432 减去你的 350k 和 45k 贷款给 37k 净值可以玩 可能能够再次从your IP
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谢谢 Dave 如果我还有 30k 抵消，那么 PPOR 欠款将是 320k 而不是 350k，我说得对吗？ 320k 将用于计算权益
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你呢是指偏移量还是你的意思是重绘 有些人让他们感到困惑 如果它在偏移量中，那么我不会将它包含在计算中 但是如果你想要的话，你可以使用它和那个 37 来为新的地方支付 67k 存款但是你'最好将其保留在 SANF 缓冲区的抵消中
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同意戴夫如果你打算将一些抵消资金注入贷款并重新借款 - 只是确保您在抵消中留有足够的空间以允许一些 SANF 干杯 Jamie
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这只是价值减去财产担保的贷款 您的 IP 是否由您的 PPOR 担保（交叉抵押）是 45,000 美元担保由 PPOR 如果不是，那么 480-350 130 但可用股权将是 480,000 美元 x 80%（或 90%）减去现有贷款 34,000 美元，基于 80% LVR
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不用说，获得前期估值在进行申请之前的财产，以确保您拥有您期望 LMI 在购买 ta rolf 时支付的股权
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谢谢大家的快速回复我还有一些问题是的，IP 上的 45k 是针对 PPOR 的！这很糟糕吗这是第一次不知道如何设置所有东西如果我有 45k 以对抗 PPOR，当我出售 IP 时，我是否必须还清这 45k 或者我可以选择不付清欠款的 315k在 IP 上我可以将剩余的钱（支付 315 后）存放在与 PPOR 相关的抵消中另外，我如何要求估价，只需致电银行他们会为此收取任何费用吗？谢谢
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如果你有足够的股权IP 你可能可以使用 IP 进行端口或再融资，因此支付 45 取决于贷方，大多数人不会这样做，有些会 ta rolf
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我认为我没有任何股权in IP 其实是负资产
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那我猜ta rolf就很难再融资了
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哦哦，我再融资的时候，他们会同时看PPOR和IP由于我的 PPOR 表现良好，我想借更多的 PPOR 估值
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